Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

это понимать, что цена ниже, чем у схожих квартир?

именно так... причем дельта достаточная невелика, 5...10%

взято с http://news.finance.ua/ua/~/1/2012/11/15/291329
"Як зазначив С.Арбузов, завдяки плідній роботі з Міністерством фінансів та Асоціацією платників податків України частка проблемних активів в 2012 році скоротилася до 12,8% з 14,3%, а банківська система зменшила частку проблемних кредитів на 20 млрд грн."
куда там ипотеку выдавать, банки еще старую проблемную ипотеку с завышенной оценочной ценой не расхлебали. чтоб хоть что-то с этим решить,- сейчас законы новые начинают только писать.

это понимать, что цена ниже, чем у схожих квартир?

именно так... причем дельта достаточная невелика, 5...10%

примерно с каждого квадрата просто нужно отнять 100 баксов...

[1]

И контретный пример в студию плиз - ну там типа: 2к хрущик по. ул Антонова при средней цене хотелок в том районе 65 килобаксов за объект, продался за 55

2к 8/9 Кавказская, выставлен за 75 продан за 74500 в течении недели.

интерполируя аналогичное на Урицкого и на самой кавказской я бы сказал что при неторопливой продаже (а там продавец приехал из-за границы побыстрее продать наследство и свалить) эту квартиру выставляли бы за 80...82

хотелка (1-75/81) * 100 = минус 7,4% от рынка и ликвидность феноменальная

помоему банковская нестабильность повлияла на активизацию рынка недвижимости

Это по Вашему.

Тут вот находящийся на бане за сквернословия УЭ тоже эту тему любит муссировать.

Это - "банковская нестабильность повлияла на активизацию рынка недвижимости"- как надпись на заборе:написано одно, а на самом деле за забором лежит совсем другое.

ну как бы это же логично... у народа одно место сжимается

ПС Таких как ты тут пруд пруди , а недострои как стояли так и стоят ,
не хотите дать заработать строителям негодяи ..

Ты форумом оПшибся друг ))) ...

Как раз я не ошибся))) Таких как я тут - единицы. А вот таких как ты - живущих с тещей и мечтающих о своей хрущовке на окраине - хоть пруд пруди))) И свою глупость, жлобство и зависть спрячь, пожалуйста))))

И контретный пример в студию плиз - ну там типа: 2к хрущик по. ул Антонова при средней цене хотелок в том районе 65 килобаксов за объект, продался за 55

2к 8/9 Кавказская, выставлен за 75 продан за 74500 в течении недели.

интерполируя аналогичное на Урицкого и на самой кавказской я бы сказал что при неторопливой продаже (а там продавец приехал из-за границы побыстрее продать наследство и свалить) эту квартиру выставляли бы за 80...82

хотелка (1-75/81) * 100 = минус 7,4% от рынка и ликвидность феноменальная

это за метод такой?

ПС Таких как ты тут пруд пруди , а недострои как стояли так и стоят ,
не хотите дать заработать строителям негодяи ..

Ты форумом оПшибся друг ))) ...

Как раз я не ошибся))) Таких как я тут - единицы. А вот таких как ты - живущих с тещей и мечтающих о своей хрущовке на окраине - хоть пруд пруди))) И свою глупость, жлобство и зависть спрячь, пожалуйста))))

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Какая зависть ???
3200-> 1200-1500 ???

Я не завидую я только за , чтоб ты покупал
Только вот телишься который год при этом ждёшь небольшое снижение
Какой в этом смысл ???
Ждать годами чтоб выиграть пару штук баксов ???

Не смеши мои тапочки !!!

[1]

это за метод такой?

смотрите почем на урицкого и кавказской и что там по площадям/планировке, и оцениваете данную кватирку

ПС Таких как ты тут пруд пруди , а недострои как стояли так и стоят ,
не хотите дать заработать строителям негодяи ..

Ты форумом оПшибся друг ))) ...

Как раз я не ошибся))) Таких как я тут - единицы. А вот таких как ты - живущих с тещей и мечтающих о своей хрущовке на окраине - хоть пруд пруди))) И свою глупость, жлобство и зависть спрячь, пожалуйста))))

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Какая зависть ???
3200-> 1200-1500 ???

Я не завидую я только за , чтоб ты покупал

для тупых, скверно соображающих и плохо читающих идиотов сообщаю:
с середины 2009 года цены на вторичке без изменений. См. также мои сообщения чуть выше.