Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

также покупает на взятки, получает квартиры даром (т.е. уменьшает долю свободных квартир)

жизнь несправедливая штука, все равны. но есть равнее

любой пересичный может своим трудом основать родовой капитал, и его дети и внуки уже не будут ныть о несправедливости

В свою очередь эти люди не имеют шансов против тех, кто

1. Копят вчетвером.
2. Используют два кредитных плеча.
3. Используют помощь и займы у государства, родственников, знакомых.

Вижу потенциального типового "покупана" на КРН:
- Табор "хомяков", которые сидят на хлебе и воде и копят в складчину вдесятером на панельку на Ленинградской площади, каждый берет кредит под программу ГИУ, с поручителями - остальными хомяками + 50 общих родственников делятся с ними общими заначками

потому что против этого человека на РН играют люди которые:
1. Копят вдвоем
2. Используют кредитное плечо
3. Используют помощь и займы у родственников

В свою очередь эти люди не имеют шансов против тех, кто
1. Копят вчетвером.
2. Используют два кредитных плеча.
3. Используют помощь и займы у государства, родственников, знакомых.

также покупает на взятки, получает квартиры даром (т.е. уменьшает долю свободных квартир)

а киевляне получают со временем спадщину и им вообще ничего в этом городе покупать не нужно. Можно ехать жить на Гоа...

[1]

Причина только одна, нищие продавцы хотят решить все свои проблемы продажей недвижимости.А покупатели готовы

покупатели тоже получается нищие... ведь по сути было два человека, у одного актив на н-ную сумму, у другого деньги в количестве этой н-ной суммы. Происходит обмен.

в теории никто богаче или беднее не стал.

на практике беднее стал покупатель, потому как оплатил комиссию рыле.

также покупает на взятки, получает квартиры даром (т.е. уменьшает долю свободных квартир)

жизнь несправедливая штука, все равны. но есть равнее
любой пересичный может своим трудом основать родовой капитал, и его дети и внуки уже не будут ныть о несправедливости

миллионы украинцев так и делают, в Польше, Испании, Португалии, Германии, Италии, Греции, России и дальше по списку.

что трудно купить просто рядом соседскую квартиру....

Кстати, а зачем ему соседская, если там же есть своя?
Или он хочет продать хрущ и купить в соседнем новострое?
Тогда к чему тут удивление, что, мол, трудно?

Причина только одна, нищие продавцы хотят решить все свои проблемы продажей недвижимости.А покупатели готовы

покупатели тоже получается нищие... ведь по сути было два человека, у одного актив на н-ную сумму, у другого деньги в количестве этой н-ной суммы. Происходит обмен.
в теории никто богаче или беднее не стал.
на практике беднее стал покупатель, потому как оплатил комиссию рыле.

Продавец получил нал и решил свои проблемы - раздал кредиты, то, что наодалживал у родственников/друзей/знакомых, на новый мобильный осталось. Покупатель получил во владение 50 летний хрущь в убитом состоянии, на падающем рынке. Достойная сделка, достойных людей.
Если продавец не загнался кредитами то он умнее покупателя. Продав 2к хрущевку он может купить:
http://www.greece-invest.ru/rus/angelia.php?id=216537
"Продается Квартира 50м2
Регион: Халкидики, Кассандра
Расстояние от моря:800 м.
Расстояние от аэропорта :30 км.
Цена: 59.000 €
ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Предлагаются на продажу 4 квартиры, с видом на море.
Комплекс расположен на возвышенности тур. гордка, на полуострове Кассандра.
До центра 500 метров, в котором Вы найдете множество магазинов, таверн, кафетерий.
До песчаного пляжа 800 метров.
Квартиры, площадью 50 кв.м., находятся на первом этаже, имеют собственный участок.
Имеют гостиую, совмещенную с кухней, 2 спальные комнаты, ванную комнату.
Установлено отопление."

что трудно купить просто рядом соседскую квартиру....

Кстати, а зачем ему соседская, если там же есть своя?
Или он хочет продать хрущ и купить в соседнем новострое?
Тогда к чему тут удивление, что, мол, трудно?

прям вам все расскажи, чтобы сделать надстройку .... все баста про клиента

Какие-то левые разговоры на ветке))) Куда пропали резвые обвалисты? За спором о цене панелек на Ушинского и на Ленинградке - не виден рыночный тред. Долго ли на дне будем находиться? Или - к лету таки двинем вверх? Или - таки вниз? На 3%? Кстати, тут есть банковские работники))) Когда ипотека заработает? Это важнейший фактор для разгона цен)))

Покупатель получил во владение 50 летний хрущь в убитом состоянии, на падающем рынке. Достойная сделка, достойных людей.

Овен, человек получил во владение собственное жилье. Ему не надо тратить ежемесячно по 500$ на аренду. Если купил как инвестицию - вложит 5000$ на бюджетный ремонт, и будет ежемесячно получать 400-500$ c аренды.)))

Покупатель получил во владение 50 летний хрущь в убитом состоянии, на падающем рынке. Достойная сделка, достойных людей.

тогда лучше такой
http://fotohost.org/images/a1ba2281-86kB.jpg