Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Хорошо, пример: дом на Межигорской, 25. 3К, по-моему, что-то около 75 квадратов на 6/8. Продается за 135К (без особого ремонта). Т.е. 1,8К за метр. Вторая квартира в этом же доме на 5-м этаже. 2К около 55 квадратов, без особого ремонта пытается продаться за 125К. Пытается продаться уже больше 3-х месяцев. Вопрос: где рынок? Риелтеры в один голос утверждают: рынок на уровне 2,2-2,3К за метр! Таких примеров я уже видел не один и не два. И не только по вторичке.

реальный рынок - это цена сделки, а не хотелки. соответственно, хотелка за 2к будет удовлетворена с крайне низкой вероятностью. что вам мешает взять по 1,8к и не переплачивать? риелторы могу много чего утверждать, главное - это консенсус продавца и покупателя.

Выкручиваться вы начали с требованием выложить скан тут и сейчас уже после того, как было озвучено, что квитанции нужно забрать в банке

В банке или найти где-то на стороне? Вы уверены в первом? Я - нет. Поэтому настаивал на срочности. А так - поезд ушел. Между прочим, запросто можно было договориться с кем-то на золотом форуме про высылку такого скана по электронной почте. Поэтому и я лимитировал время. А то, что это кому-то не нравится - мне до печки.

вам не кажется нелогичным требовать от кого-то заведомо неприемлимые для себя факты? смысл какой в этом?

Хорошо, пример: дом на Межигорской, 25. 3К, по-моему, что-то около 75 квадратов на 6/8. Продается за 135К (без особого ремонта). Т.е. 1,8К за метр. Вторая квартира в этом же доме на 5-м этаже. 2К около 55 квадратов, без особого ремонта пытается продаться за 125К. Пытается продаться уже больше 3-х месяцев. Вопрос: где рынок? Риелтеры в один голос утверждают: рынок на уровне 2,2-2,3К за метр! Таких примеров я уже видел не один и не два. И не только по вторичке.

ну такой рынок... вот на чавдаре за 2к просят 95-100 000 а 3к стартуют непрестижные этажи от 110 000.... на урловской 2к 90-92000 за 3к просят 101-105 000
и о чём это говорит? только о смене приоритетов... квартиры больших метражей перестали быть востребованы....

Хорошо, пример: дом на Межигорской, 25. 3К, по-моему, что-то около 75 квадратов на 6/8. Продается за 135К (без особого ремонта). Т.е. 1,8К за метр. Вторая квартира в этом же доме на 5-м этаже. 2К около 55 квадратов, без особого ремонта пытается продаться за 125К. Пытается продаться уже больше 3-х месяцев. Вопрос: где рынок? Риелтеры в один голос утверждают: рынок на уровне 2,2-2,3К за метр! Таких примеров я уже видел не один и не два. И не только по вторичке.

реальный рынок - это цена сделки, а не хотелки. соответственно, хотелка за 2к будет удовлетворена с крайне низкой вероятностью. что вам мешает взять по 1,8к и не переплачивать? риелторы могу много чего утверждать, главное - это консенсус продавца и покупателя.

Тем не менее, вся статистика по ценам на КРЖН, которой здесь оперируют, построена именно на таких хотелках, а не на ценах реальных продаж.

вам не кажется нелогичным требовать от кого-то заведомо неприемлимые для себя факты? смысл какой в этом?

Роман, еще раз объясняю - такой документ валяется у меня дома, и воскресенье я мог бы такой скан выслать через полчаса после первого требования. А условия, когда человек мог меня запросто обмануть (см. выше) - считаю для себя неподходящими. "Время - деньги" Принцип лезвия Оккама знаете? Примерно вот так)))) Если речь идет про мужскую честь - значит - здесь и сейчас. А не завтра или через месяц. Чего непонятного?

Хорошо, пример: дом на Межигорской, 25. 3К, по-моему, что-то около 75 квадратов на 6/8. Продается за 135К (без особого ремонта). Т.е. 1,8К за метр. Вторая квартира в этом же доме на 5-м этаже. 2К около 55 квадратов, без особого ремонта пытается продаться за 125К. Пытается продаться уже больше 3-х месяцев. Вопрос: где рынок? Риелтеры в один голос утверждают: рынок на уровне 2,2-2,3К за метр! Таких примеров я уже видел не один и не два. И не только по вторичке.

ну такой рынок... вот на чавдаре за 2к просят 95-100 000 а 3к стартуют непрестижные этажи от 110 000.... на урловской 2к 90-92000 за 3к просят 101-105 000
и о чём это говорит? только о смене приоритетов... квартиры больших метражей перестали быть востребованы....

Унуноктий, просят 95-100, а за сколько покупают? Я так понимаю, что Вы за 95-100 - не готовы. А кто-то покупает?

вам не кажется нелогичным требовать от кого-то заведомо неприемлимые для себя факты? смысл какой в этом?

Роман, еще раз объясняю - такой документ валяется у меня дома, и воскресенье я мог бы такой скан выслать через полчаса после первого требования. А условия, когда человек мог меня запросто обмануть (см. выше) - считаю для себя неподходящими. "Время - деньги" Принцип лезвия Оккама знаете? Примерно вот так)))) Если речь идет про мужскую честь - значит - здесь и сейчас. А не завтра или через месяц. Чего непонятного?

В чем смысл был тогда в этом всем? Выкладывают вам скан прямо сейчас, но вы утверждаете, что это написали другу в аську\скайп и через минуту получили по почте скан?

ставя заведомо невыполнимое условия достать квитанцию, которая, как было сказано, в ячейке, в воскресенье

Мама мия, одно и то же. Вполне выполнимые как для меня условия))) Другие же: достать из ячейки или договориться с кем-то на золотом форуме про высылку скана? Вы могли бы это проконтролировать? Нет. Поэтому такие условия меня не устроили. "Здесь и сейчас" - только такой подход мог иметь место.

хотелка за 2к будет удовлетворена с крайне низкой вероятностью. что вам мешает взять по 1,8к и не переплачивать?

якщо є новобудови з середньою ціною 11315 грн($1388) хто буде купувати навіть по 1.8к?

пока не банят... У кого-то из присутствующих есть знакомые на "золотой" ветке, готовые сей час, в рабочий день выслать скан квитанции за 2008-2009 год?