budivelnik написав:zahar_ Як я розумію справа боротьби з кормушками - процвітає, при цьому боротьба з кормушками в минулому - втратила актуальність ( внаслідок мізерності сум)
Очерёдное "тулить горбатог" от budivelnik - "внаслідок мізерності сум".
Вы как всегда считаете объём "мізерності" путём соотношения общего объёма сумм (ориентировочно 700 млн) 3-5 киевских шаромыг-компаний к непонятно откуда взятой суммы в 40-50 млрд гривен?
budivelnik написав:zahar_ - тепер потрібно витягувати різноманітні прожекти ( які в 90% випадків навіть не будуть затверджені) щоб в кінці року , боротись з цими нереалізованими прожектами ( а їх ніхто реалізовувати й не збирався навіть на момент озвучення) заявками типу Бачите - не відбулось , а й ж казав....
При цьому забувши що сьогодні , актуальні заявки типу Бачите державні гроші будуть розкрадати - а я ж казав .... С этого места можно поподробнее - у кого на "сьогодні , актуальні заявки типу
Але при цьому , в світлі обох заявок , стає так і не зрозуміло А проти чого виступає захар ? Проти виділення грошей державою , чи проти того що гроші так і не виділенні.
Захар - самі може поясните ? Против постоянно усиливающейся поддержки госпрограммами шаромыг-застройщиков Киева позволяющих им удерживать неадекватные цены на "воздух" первички Киева от значительного проседания
Оператор БД написав:ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:
+ (Код: 1656_3) Продажа 10 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Владимирская ул., 71. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 10 Jul 2012. Старая цена: 360000$, Новая цена: 3034000₴. + (Код: 2502_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 34. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2012. Старая цена: 560000₴, Новая цена: 660000₴. + (Код: 1801) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Красноармейская ул., 131. На 4 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 63 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 121000$, Новая цена: 1040000₴. + (Код: 5928) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., стр.пл. 3. На 5 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 42.76 кв.м. Дата добавления: 28 Nov 2012. Старая цена: 55500$, Новая цена: 486000₴. + (Код: 2028) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко ул., 26а. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 01 Mar 2011. Старая цена: 55000$, Новая цена: 480000₴. + (Код: 3865_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Гоголевская ул.. Общая площадь: 134.5 кв.м. Дата добавления: 05 Aug 2011. Старая цена: 550000$, Новая цена: 4510000₴. + (Код: 5713) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олены Пчилки ул., 2-б. На 9 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 24 Oct 2012. Старая цена: 552000₴, Новая цена: 574000₴. + (Код: 5760) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Дружбы народов пл., 5. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2012. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 696500₴. + (Код: 4752) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 69000$, Новая цена: 578000₴. + (Код: 4549) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героїв Сталінграда просп. 14г. На 3 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 118 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 1385500₴, Новая цена: 1400000₴. + (Код: 1484) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Науки просп., 34. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 01 Feb 2011. Старая цена: 100000$, Новая цена: 820000₴. + (Код: 5758_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Гашека бульв., 24. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 02 Jan 2013. Старая цена: 405000₴, Новая цена: 410000₴. + (Код: 5400) Продажа 1 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Голосеевский просп. 58. На 11 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 29 Aug 2012. Старая цена: 1315000₴, Новая цена: 1320000₴. - (Код: 348_1) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 95 . На 8 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 25 Mar 2012. Старая цена: 56000$, Новая цена: 456000₴. - (Код: 5817) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героїв Сталінграда просп., 43б. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 93 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 1100250₴, Новая цена: 1100000₴. - (Код: 4571) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Харьковское шоссе, 152. На 20 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 100.6 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 1173600₴, Новая цена: 1173000₴. - (Код: 5789) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 31в. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 52000$, Новая цена: 422000₴. - (Код: 3890_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Вышгородская ул., 54б. На 13 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 84 кв.м. Дата добавления: 07 Sep 2012. Старая цена: 1132000₴, Новая цена: 1130000₴. - (Код: 5018) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Перова бульв.. На 5 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 22 Jun 2012. Старая цена: 545000₴, Новая цена: 543000₴. - (Код: 5998) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., стр. пл. 6. На 25 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 02 Jan 2013. Старая цена: 420000₴, Новая цена: 415000₴. - (Код: 5146) Продажа 1 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Урицкого ул., 18в. На 8 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 13 Jul 2012. Старая цена: 955000₴, Новая цена: 950000₴. - (Код: 5789_2) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Жукова ул., 24а. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 09 Nov 2012. Старая цена: 590499₴, Новая цена: 585000₴. - (Код: 5684_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Панча ул. 5. На 1 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 34 кв.м. Дата добавления: 19 Oct 2012. Старая цена: 49000$, Новая цена: 392000₴. - (Код: 4540_7) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Вересневая ул. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 31 Jul 2012. Старая цена: 51000$, Новая цена: 408000₴. - (Код: 4739_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Крамского ул., 9. На 4 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 09 Jan 2013. Старая цена: 777600₴, Новая цена: 770000₴. - (Код: 5945) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Науки просп. 24. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 08 Dec 2012. Старая цена: 720000₴, Новая цена: 712000₴. - (Код: 5742) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Мейтуса, 4а. На 2 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 103 кв.м. Дата добавления: 30 Oct 2012. Старая цена: 1377000₴, Новая цена: 1368000₴. - (Код: 1790) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Симиренко ул., 18а. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 28 кв.м. Дата добавления: 17 Feb 2011. Старая цена: 42500$, Новая цена: 337000₴. - (Код: 1884_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 31Б. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 87500$, Новая цена: 703000₴. - (Код: 1502_2) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Порика ул., 15а. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 43.9 кв.м. Дата добавления: 07 Nov 2012. Старая цена: 68000$, Новая цена: 544000₴. - (Код: 5420) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Шолом-Алейхема ул.. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 72 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2012. Старая цена: 820000₴, Новая цена: 810000₴. - (Код: 5916) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Пражская ул., 29. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 28 Nov 2012. Старая цена: 522000₴, Новая цена: 512000₴. - (Код: 90) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул. 19. На 5 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 650000₴, Новая цена: 640000₴. - (Код: 5821) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп. 20а. На 7 эт. / 15 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 1080500₴, Новая цена: 1070000₴. - (Код: 5809_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Пожарского ул., 28а. На 2 эт. / 4 эт. дома. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 475600₴, Новая цена: 465000₴. - (Код: 4540_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Туполева ул. 17. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 04 Sep 2012. Старая цена: 66000$, Новая цена: 526000₴. - (Код: 5329) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Попова ул., 10. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 22 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2012. Старая цена: 42000$, Новая цена: 330000₴. - (Код: 5764) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар, 8. На 17 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 02 Nov 2012. Старая цена: 85000$, Новая цена: 680000₴. - (Код: 5979) Продажа 1 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Кудри ул. 43. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 31 кв.м. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 559000₴, Новая цена: 544000₴. - (Код: 3962) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Отрадный просп., 24/93 . На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 14 Jul 2011. Старая цена: 70000$, Новая цена: 555000₴. - (Код: 5537) Продажа 4 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Саксаганского ул., 89а. На 3 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 131 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 385000$, Новая цена: 3120000₴. - (Код: 4349_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 7а. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 36.8 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2012. Старая цена: 60000$, Новая цена: 472000₴. - (Код: 5877) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Телиги ул., 13/14. На 4 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 22 Nov 2012. Старая цена: 68000$, Новая цена: 536000₴. - (Код: 4869_3) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бориспольская ул., 6. На 16 эт. / 17 эт. дома. Общая площадь: 146 кв.м. Дата добавления: 28 Sep 2012. Старая цена: 126000$, Новая цена: 1007400₴. - (Код: 5337) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 20. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 1263000₴, Новая цена: 1240000₴. - (Код: 5223) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Краснозвездный просп., 126. На 12 эт. / 13 эт. дома. Общая площадь: 74.2 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 130000$, Новая цена: 1035000₴. - (Код: 2857) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 15а. На 1 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 52 кв.м. Дата добавления: 16 May 2011. Старая цена: 84000$, Новая цена: 660000₴. - (Код: 2476_0) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе ул., 37. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 47 кв.м. Дата добавления: 16 Mar 2012. Старая цена: 67000$, Новая цена: 520000₴. - (Код: 4570) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Урловская ул., 40. На 2 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 98.1 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 126000$, Новая цена: 1000000₴. - (Код: 4515) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Армянская ул., 3. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 08 Nov 2011. Старая цена: 930000₴, Новая цена: 900000₴. - (Код: 5009) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Рокоссовского просп., 6. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2012. Старая цена: 96000$, Новая цена: 750000₴. - (Код: 4598) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Дегтяревская ул., 25а. На 9 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 97 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 265000$, Новая цена: 2120000₴. - (Код: 6004) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Краснопольская ул.. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 66 кв.м. Дата добавления: 03 Jan 2013. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 640000₴. - (Код: 5935) Продажа 5 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренка просп., 22/20. На 23 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 180 кв.м. Дата добавления: 28 Nov 2012. Старая цена: 1722000₴, Новая цена: 1680000₴. - (Код: 4831) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Малиновского ул.. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 32 кв.м. Дата добавления: 22 May 2012. Старая цена: 70000$, Новая цена: 528000₴. - (Код: 5746) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Дарницкий бульв. 4а. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 30 Oct 2012. Старая цена: 79000$, Новая цена: 600000₴. - (Код: 720) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милославская ул.. На 10 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 67 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 915000₴, Новая цена: 865000₴. - (Код: 5809) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Нагорная ул., 8/32. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 13 Nov 2012. Старая цена: 1025000₴, Новая цена: 960000₴. - (Код: 2692) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Гусовского ул. 11/11. На 5 эт. / 11 эт. дома. Общая площадь: 100 кв.м. Дата добавления: 18 Apr 2011. Старая цена: 450000$, Новая цена: 3600000₴. - (Код: 1897_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Нагорная ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 90000$, Новая цена: 640000₴. - (Код: 1890) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Волкова ул.. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 71 кв.м. Дата добавления: 19 Feb 2011. Старая цена: 110000$, Новая цена: 800000₴. - (Код: 5712) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 22/20. На 15 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 55.5 кв.м. Дата добавления: 24 Oct 2012. Старая цена: 1148000₴, Новая цена: 1050000₴. - (Код: 5995) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Мейтуса ул., 4. Общая площадь: 103.61 кв.м. Дата добавления: 02 Jan 2013. Старая цена: 1180000₴, Новая цена: 1080000₴. - (Код: 4990) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 24. На 19 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 12 Jun 2012. Старая цена: 160000$, Новая цена: 1200000₴. - (Код: 5324) Продажа 3 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Драгомирова ул., 14. На 2 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 86 кв.м. Дата добавления: 14 Aug 2012. Старая цена: 370000$, Новая цена: 2870000₴. - (Код: 5846) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Киквидзе 13. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 42 кв.м. Дата добавления: 17 Nov 2012. Старая цена: 110000$, Новая цена: 733000₴. - (Код: 5967) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героїв Сталінграда просп. 16в. На 10 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 85 кв.м. Дата добавления: 30 Dec 2012. Старая цена: 1220000₴, Новая цена: 1000000₴. - (Код: 1292) Продажа 3 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Китаевская ул.. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 75 кв.м. Дата добавления: 26 Jan 2011. Старая цена: 140000$, Новая цена: 920000₴.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,145; EUR: 10,93. - Количество объектов с увеличенной ценой: 13; количество объектов со сниженной ценой: 55. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 12498 у.е. Средняя величина увеличения: 4126 у.е. - Самое большое снижение составляет: 27048 у.е. Средняя величина снижения: 4653 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 7132. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,759.09 у.е./м2.
Подскажите плиз вот у вас в списке квартирка
+ (Код: 2502_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 34. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2012. Старая цена: 560000₴, Новая цена: 660000₴.
Так это что с 12 апреля эта квартирка из навеса висела в базе, а потом взяла и "подорожала"?
budivelnik написав:zahar_ Як я розумію справа боротьби з кормушками - процвітає, при цьому боротьба з кормушками в минулому - втратила актуальність ( внаслідок мізерності сум)
Очерёдное "тулить горбатог" от budivelnik - "внаслідок мізерності сум".
Вы как всегда считаете объём "мізерності" путём соотношения общего объёма сумм (ориентировочно 700 млн) 3-5 киевских шаромыг-компаний к непонятно откуда взятой суммы в 40-50 млрд гривен?
Захар Не має 700 млн для 3-4 забудовників Києва , є 700 млн для всієї України. Є 200 млн для 3-4 забудовників Києва які будують приблизно на 2 млрд. І в першому і в другому випадку - суми мізерні.
Все інше , це фантазії захара без кавичок.
Пс Захар . спробуйте продемонструвати що можете спілкуватись без кавичкотворення. Чи кишка тонка і словарного запасу тиждень протриматись не вистарчить ?
+ (Код: 4720) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Закревского ул., 95. На 19 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 26 Apr 2012. Старая цена: 59000$, Новая цена: 585000₴. + (Код: 122) Продажа 5 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Саперно-Слободская ул. 10. На 23 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 235 кв.м. Дата добавления: 26 Aug 2010. Старая цена: 350000$, Новая цена: 2867000₴. + (Код: 521) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Докучаевская ул., 11. На 1 эт. / 3 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 78000$, Новая цена: 650000₴. + (Код: 4443) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Княжий затон ул., 9. На 14 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 27 Oct 2011. Старая цена: 120000$, Новая цена: 980000₴. + (Код: 4772) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лаврухина ул., 14. На 16 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 49 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 66000$, Новая цена: 540000₴. + (Код: 4625) Продажа 1 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Харьковское шоссе, 19. На 21 эт. / 35 эт. дома. Общая площадь: 46.8 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 45700$, Новая цена: 374400₴. - (Код: 5197) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Джерельный пер., 4. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 28.6 кв.м. Дата добавления: 29 Jul 2012. Старая цена: 42500$, Новая цена: 344000₴. - (Код: 3772) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Туполева ул.. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 27 Jul 2011. Старая цена: 59000$, Новая цена: 470000₴. - (Код: 487_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Бальзака ул., 89. На 15 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 56 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 625000₴, Новая цена: 610000₴. - (Код: 6013) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Телиги ул., 7а. На 2 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 03 Jan 2013. Старая цена: 488000₴, Новая цена: 470000₴. - (Код: 3231_0) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Руднева ул., 49/20. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 81 кв.м. Дата добавления: 29 Oct 2012. Старая цена: 980000₴, Новая цена: 960000₴. - (Код: 241_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ващенко ул., 3. На 14 эт. / 20 эт. дома. Общая площадь: 43 кв.м. Дата добавления: 27 Jan 2013. Старая цена: 548000₴, Новая цена: 524000₴. - (Код: 5343) Продажа 4 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Тростянецкая ул., 12. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 80.5 кв.м. Дата добавления: 17 Aug 2012. Старая цена: 109000$, Новая цена: 860000₴. - (Код: 5641) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Крамского 9. На 9 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 13 Oct 2012. Старая цена: 98000$, Новая цена: 760000₴. - (Код: 5532) Продажа 4 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Уссурийская ул., 11. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 82 кв.м. Дата добавления: 25 Sep 2012. Старая цена: 140000$, Новая цена: 1100000₴. - (Код: 815_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Героев Сталинграда просп., 4. На 7 эт. / 12 эт. дома. Общая площадь: 115 кв.м. Дата добавления: 21 Aug 2012. Старая цена: 342000$, Новая цена: 2484000₴. - (Код: 4601) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Прорезная ул., 11. На 4 эт. / 4 эт. дома. Общая площадь: 70 кв.м. Дата добавления: 19 Apr 2012. Старая цена: 2665000₴, Новая цена: 2360000₴.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,145; EUR: 10,93. - Количество объектов с увеличенной ценой: 6; количество объектов со сниженной ценой: 11. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 12823 у.е. Средняя величина увеличения: 2917 у.е. - Самое большое снижение составляет: 37446 у.е. Средняя величина снижения: 8958 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 7142. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,758.92 у.е./м2.
zahar_ написав:Подскажите плиз вот у вас в списке квартирка
+ (Код: 2502_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Ахматовой ул., 34. На 16 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 53 кв.м. Дата добавления: 22 Apr 2012. Старая цена: 560000₴, Новая цена: 660000₴.
Так это что с 12 апреля эта квартирка из навеса висела в базе, а потом взяла и "подорожала"?
Данная квартира попала в базу 22 апреля 2012 года. Вот ее история:
73000$ 81000$ 660000₴ 560000₴ 660000₴
Вероятно, что собственник дает периодически объявления, где фигурируют цены 660 и 560 тыс. грн. Какая из этих цен более актуальная - хз, потому как я только фиксирую цену из последнего выпуска.
zahar_ написав:Дело "туриста" данилов 777 живёт и процветает?
А про "когда уже папиццот будет ??" - Вы в курсе что не по адресу обращаетесь, потому как "папиццот" прогнозов не делал?
А какой прогноз у Захара ??? Какой уровень цен приемлим ???
На 2012 давал прогноз что общий средний уровень цен продаж на КРЖН упадёт от уровня 2011 на 13-16%
Думаю что если мог быть показан реальный средний уровень цен продаж 2011 и 2012 то можно было бы увидеть падение цен продаж на 10%
Многие известные рыловские конторы показали уровень падения хотелок в своих базах на 5%. Но если судить по БД рыл где сидит масса "торпед" при помощи которых они наверняка регулируют нужный им результат то пожалуй можно прибавлять к падению 3%-4% на "подкрутку от рыл".
Видимо уровень падения цен продаж вышел меньше от прогнозированного из-за: -дополнительной бюджетной "сиськи" Ыпатека 3% запущенной в 2012 и увеличением объёма помощи шаромыгам по другим госкормушкам. - наглого жонглированием цен рЫл в Авизо. - усилившиеся "психическая" от рыл на информ ресурсах про "фсё выгребают" (особенно осенью 2012), которая дезориентировала как многих продавцов при выставлении реальной цены предложения (они первоначально выставляли свою хотелку выше чем следовало при той ситуации что реально была на КРРН) так и части покупателей как-бы поверивших в очередное "дно" от рыл и решивших далее не ждать проседания цен продаж. - мухлеваниями в конце года рЫлов с базами (резко сократили объём выставляемых предложений) и введения объявлений с гривневой ценой, из-за чего БД рыл показали в конце года "технический" рост аля дно тайлера в 2011.
budivelnik написав:zahar_ Як я розумію справа боротьби з кормушками - процвітає, при цьому боротьба з кормушками в минулому - втратила актуальність ( внаслідок мізерності сум)
Очерёдное "тулить горбатог" от budivelnik - "внаслідок мізерності сум".
Вы как всегда считаете объём "мізерності" путём соотношения общего объёма сумм (ориентировочно 700 млн) 3-5 киевских шаромыг-компаний к непонятно откуда взятой суммы в 40-50 млрд гривен?
Захар Не має 700 млн для 3-4 забудовників Києва , є 700 млн для всієї України. Є 200 млн для 3-4 забудовників Києва які будують приблизно на 2 млрд. І в першому і в другому випадку - суми мізерні.
Итак "эксперт" будивельнык продожает передёргивать приведенные ему цифры - ему уже сколько раз говорилось что 700 млн. грн это общий объём полученный 3-4 шаромыгами киева из 4 госкормушек. А ЫкспЭрт продолжает талдычить о 200 млн. грн - "Є 200 млн для 3-4 забудовників Києва"
Вот одно из "нагадувань" будивельныку в котором ему не далее как вчера растолковывалось из чего складывается цифра 700 млн. грн. из 4 госкормушек.
zahar_ написав:
budivelnik написав:
zahar_ написав:Продолжаете "включение дурака" - намекая что ориентировачная помощь киевским шаромыгам в 2012 году в 700 млн. грн из 4 госкормушек это всего лишь 1-2% от какой-то суммы взятой Вами из какого-то "довідника стеля"?
Захар - не фантазуйте Не має 700 млн тільки для Києва від держави. Ви в цих 700 млн включили як кошти держави ( а це компенсація іпотеки , компенсація 30% і так далі)так і гроші які оплатило населення.
Да я считаю общую сумму которую шаромыги получили из 4 кормушек.
Вот к примеру из госкормушки Доступне житло 70Х30 в киевский регион при помощи 121 млн. бюджетных средств было привлечено ещё 360 млн. грн
Як зазначив Сергій Комнатний, в минулому році 802 родини взяли участь у програмі «Доступне житло» на загальну суму 121,6 млн. грн. коштів державної підтримки, що дало можливість додатково залучити 360, 2 млн. грн. коштів громадян,
Не будь 121 млн. грн бюджетных средств шаромыги и 360 млн. грн тоже НЕ ПОЛУЧИЛИ БЫ продавая по тем ценам, по которым они парили свой "воздух" для продажи в этой бюджетной "сиське".
Так что считаю вполне приемлемым считать полный объём средств полученный шаромыгами при помощи госпрограмм для финансирования значительной части их расходов по проектам текущего строительства.
Ещё раз попробую разъяснить оппоненту играющего роль "забывчивого дяди" откуда взялась ориентировочная сумма в 700 млн. грн 1. "Кормушка" №1 - Госпрограмма Доступне житло 70Х30.
Выше указано что по этой кормушке в киевском регионе было приведено 802 сделки на сумму 481 млн. грн.
Сколько по Киеву прошло сделок и какие суммы в фонде молчат пока как рыбы. Можно примерно предположить.
Так в 2011 было 494 сделок по госпрограмме доступне житло в киевском регионе
В 2011 г. в Киеве и Киевской области 494 семьи стали участниками программы доступного жилья. Об этом сообщил Директор Киевского ипотечного центра Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству в г. Киеве и Киевской области Сергей Комнатный.
Из них в 2011 в Киеве 450
В то время, как в 2011г. субсидию на покупку жилья от государства получили 780 семей, что превышает показатель 2010г. на 70%. В частности, в Киеве в прошлом году в рамках программы продано 450 квартир
.
Получается что в Киеве в 2011 прошло 90% сделок от общего числа сделок киевском регионе.
В тоже время в 2012 по бюджедной "сиське" Ыпатека 3% в киевском регионе прошло 303 сделки
« Програмою скористалися 303 родини»,- наголосив директор Іпотечного центру в м. Києві та Київській області Фонду
.
Из них в Киеве 243
В частности, в Киеве было заключено 243 договора на 80,697 млн. грн
.
То бишь в этой программе доля киева в общем количестве сделок в киевском регионе 20%.
Исходя из двух приведеных выше цифр удельного веса сделок Киева в киевском регионе рискну предположить, что и 803 сделок в 2012 по госкормушке Доступне житло 70Х30 доля Киева примерно была 85%, и такое же число процентов доли Киева в 481 млн. грн всего киевского региона.
Итак предположительно киевские шаромыги из госкормушки Доступне житло 70Х30 хапнули где-то чуть больше 400 млн. грн.
2. "Кормушка №2" - ЫпАтека 3%
По Киеву 243 кредитных договора на сумму 80,7 млн гривен
По программе удешевленной ипотеки, в рамках реализации социальных инициатив Президента Украины, 1227 украинцев заключили кредитные договора на общую сумму 284,04 млн. грн. В частности, в Киеве было заключено 243 договора на 80,697 млн. грн.
Надо полагать что 80,7 млн грн только сумма выданных кредитов, общий же объём на 1/4 больше (первый внос покупателя 25%).
Тогда общий объём средств полученный киевскими шаромыгами из кормушки №2 будет примерно 100 млн. грн 3. "Кормушка" №3 - тендерные продажи. Последняя информация об этой "кормушке" шаромыг была что её доля 89.795 млн. грн (информация с сайта "Наші гроші")
На 1.12.2012 __________________________________Кількість квартир____Вартість угоди, грн. Управління державної охорони України _____н/д___________26 990 000___ДБК-4 Державна податкова служба України ________38___________20 088 975___ДБК-4 Державна прикордонна служба України______11___________10 353 286___ДБК-4 Вищий адміністративний суд України ________12___________11 246 630___КМБ* Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ_____8_____________6 483 859___КМБ* Державна казначейська служба України______11_____________5 167 033___ЖІБ-УКБ** ДТГО «Південно-Західна залізниця» __________4_____________4 995 610___ТММ Служба зовнiшньої розвiдки _________________6_____________4 470 000___ДБК-4
*Київмісьбуд **Житлоінвестбуд-УКБ
4. "Кормушка" №4 городская программа Доступне житло 70Х30. Пока Попов и Кучук об своих "успехах" не информировали аудиторию, но полагаю что недостающую до 700 млн грн сумму в в 110 млн муниципальные шаромыги всё же внесут (а скорее всего даже большую)
Для лучшего усвоения материала об общем предварительном объёме в 700 млн. грн полученных шаромыгами Киева в 2012 из 4 госкормушек для budivelnik предлагается табличка "Кормушка" №1 - Госпрограмма Доступне житло 70Х30.______400 млн. грн. "Кормушка" №2 - ЫпАтека 3%____________________________100 млн. грн. "Кормушка" №3 - тендерные продажи______________________89.8млн. грн. "Кормушка" №4 городская программа Доступне житло 70Х30__110.2млн.грн ********************************************************************* Итого____________________________________________________700 млн. грн.
Думается, что теперь все рассказы будывельнык об ориентировочном общем объёме из 4 госкормушек для шаромыг Киева в 200 млн. грн -"Є 200 млн для 3-4 забудовників Києва " можно считать флудом.
Дом на Отцен-Штрассе — почти идеальное инвестиционное предложение. За $60 тысяч здесь можно купить однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. Он, конечно, далеко не новый, но здание соответствует всем высоким стандартам строительства, к тому же недавно дом было реконструирован и модернизирован.
Так в чем проблема? Покупайте! Будете на выходные кататься в Неметчину и обратно)))
Додано: Нед 27 січ, 2013 14:49
