|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:53
kievlyanka написав:Навести справки о хозяевах и истории квартиры (кто и когда там проживал, часто ли она продавалась и пр.). Это можно сделать как в ЖЭКе, так и во дворе дома.
В дворе дома Вас с Вашими распросами пошлют даже не в ЖЭК, а на другие 3 известные буквы.
-
Посторонний
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:54
roman tr. написав:zahar_ захар, вы не понимаете простого вопроса? что такое "технические сделки"?
Роман не прикидывайтесь чайником -юрист может не знать наизусть всех законов, но он имеет понятие где искать нужную ему информацию. Вам прекрасно известно где искать информацию о "технических сделках" :Откуда дровишки -что стоит за инфой Минюста о сделках КРЖН. "Учите матчасть" "С" 
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:54
kievlyanka написав: Oven написав:Продам 3-к квартиру ул. Алма-Атинская 91, сталинка, жб перекрытия, Н 3, 2 м., жилое состояние, без опекунского, задаток берем, торг, Срочно Комнат: 3 Общая площадь: 90 кв.м. Жилая площадь: 56 кв.м. Площадь кухни: 8 кв.м. Этаж / Этажность: 1 / 3 Тип дома: Сталинка Санузел: Раздельный Тел: (067) ******* , (044) ******* Показать номера телефонов Сайт: lukomski@voliacable.comКонтакт: Светлана Цена: 69 000 у.е. вторичка - $766 - пока рекордно низкая цена.
Как быть покупателю 1. В ближайшие полтора-два месяца отказаться от любых сделок и не давать задаток, чтобы не потерять его. 2. Если все же задаток приходится подписывать, оговорить накануне, у какого нотариуса и на каких условиях будет проходить сделка. Оговорить в договоре задатка ситуацию форс-мажора (на случай, если окажется, что оформить сделку все же невозможно) – с тем, чтобы иметь возможность возвратить свои деньги. 3. Самостоятельно проверить покупаемую квартиру на предмет перепланировки, пригласив независимого архитектора. 4. Навести справки о хозяевах и истории квартиры (кто и когда там проживал, часто ли она продавалась и пр.). Это можно сделать как в ЖЭКе, так и во дворе дома.
а можно просто спокойно посидеть - посмотреть/подумать? Или нужно срочно куда-то пристроить $70 000 и ещё $40 000 в ремонт? А это уже "элита" на позняках у метро?
-
Oven
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:54
kievlyanka написав:куда ему торопиться
Избавиться от стремительно дешевееющего актива никогда не рано (напоминаю, мы говорим про случай серьезного эконом. потрясения и, как следствие, краха РН).
-
Посторонний
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:55
RTF написав:kievlyanka Верить не надо, деточка  , ты лучше мозг включи. То, что творится на рынке - очевидно. И то, что будет в ближайшие полгода - тоже очевидно. 
"что будет в ближайшие полгода - тоже очевидно." - можно с этого места поподробнее?
-
Oven
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:55
Oven написав:Даже Франт заткнулся, а может его просто на процедуры увезли.
Я молча смотрю, как Вы тупо копируете инфу из газеты Аviso ))))
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23269
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1763 раз.
- Подякували: 2580 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:56
kievlyanka написав: RTF написав:То, что творится на рынке - очевидно. И то, что будет в ближайшие полгода - тоже очевидно
очевидно одно, продают всякий хлам
как? а новострои на Позняках?
-
Oven
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 14:57
zahar_ написав: roman tr. написав:zahar_ захар, вы не понимаете простого вопроса? что такое "технические сделки"?
Роман не прикидывайтесь чайником -юрист может не знать наизусть всех законов, но он имеет понятие где искать нужную ему информацию. Вам прекрасно известно где искать информацию о "технических сделках" :Откуда дровишки -что стоит за инфой Минюста о сделках КРЖН.
то есть, кроме ссылки на пару невнятных предложений в пресс-релизе домика больше похвастаться нечем? понятно, очередная левая отмазка "почему нельзя верить минюсту"  мантруйте дальше 
-
unrokan_pff
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 15:03
У Києві через постійні перепади температури, що спостерігаються цієї зими, почали руйнуватися фасади будівель.
Зокрема, нещодавно на вулиці Артема, 10-Б з фасаду будинку відірвався шматок плитки і впав на голову дівчини, що проходила повз, повідомляє «Комсомольська правда в Україні».
«Я почула шум і крик, а через пару секунд до нас у магазин увійшла дівчина з закривавленим обличчям. Її одяг також був у крові. Ми надали дівчині першу допомогу, витерли кров, перев`язали голову бинтом і викликали швидку», – розповів один із співробітників магазина одягу, який знаходиться в сусідній будівлі.
У лікарні, куди відвезли постраждалу, повідомили, що дівчина отримала розсічення голови і струс мозку.
Після інциденту будинок огородили червоною стрічкою і повісили напис: «Можливо падіння каміння». При цьому слід зазначити, що будівля, з якого впала плитка, є новою.
Архітектори стверджують, що найближчим часом руйнуватися почнуть фасади багатьох будівель. А експерти кажуть, що причиною руйнування фасадів є сира погода.
«Під час відлиги вода потрапляє між внутрішньою частиною фасаду (цеглою або бетоном) і, замерзаючи, відокремлює плитку або декоративну штукатурку, яка в підсумку падає на голови перехожих», – пояснив директор Судового експертно-консультаційного центру «Будівельник» Микола Ярмоленко.
Найнебезпечнішими є будівлі, де є облицювання керамічною плиткою. Таких будинків тисячі по всьому місту.
«Плитка обсипається через те, що покладена на розчині без застосування армованої металевої сітки. Особливо плитка погано тримається на будівлях з кладкою із силікатної (білої – Ред.) цегли. Новобудови, де є облицювальна червона цегла, винятком не є. Приклад – будинок на Артема, 10-Б, де постраждала дівчина. У верхній частині будівлі видно цеглу, що наполовину обсипалася», – розповів директор ТОВ «Київпроект» Леонід Муляр.
«Будівельники застосували неякісну цеглу, яка не отримала достатнього випалу. У ній утворилися пори, і туди потрапляє вода, від чого цегла відшаровується», – підкреслив він.
Старі будівлі, стіни яких викладені цеглою, також не є безпечними. Кілька років тому на вулиці Турівській обвалилася частина стіни, яка травмувала жінку з дитиною.
Небезпечними є також будівлі, де є утеплювач. Через неправильні технології в тонкому шарі штукатурки утворюються тріщини, куди також потрапляє вода.
Для боротьби з падаючою плиткою найчастіше використовують металеві сітки, які вловлюють каміння. Але на багатьох будівлях сіток немає, хоча вони також обсипаються. Комунальники навіть не огороджують їх червоними стрічками.
«Щоб будівлі не обсипалися, за ними потрібно стежити. Балансоутримувач зобов`язаний обстежити будівлю два рази на рік – навесні й восени, простукати плитку і в разі небезпеки замінити», – зауважив начальник управління з питань надзвичайних ситуацій Київської міської державної адміністрації Віталій Пшеничний.
Але, як показує практика, цього ніхто не робить. Таким чином, про свою безпеку перехожим потрібно турбуватися самостійно.
Безпечна відстань від фасаду становить 3 метри, але в центрі міста ширина тротуару найчастіше є меншою. Якщо враховувати припаркований транспорт, то перехожим залишається два варіанти: або йти, ризикуючи, під стінами, або виходити на проїжджу частину, де не менш небезпечно.
-
Посторонний
-
-
-
-
-
-
Додано: Вів 05 лют, 2013 15:11
Посторонний написав: kievlyanka написав:куда ему торопиться
Избавиться от стремительно дешевееющего актива никогда не рано (напоминаю, мы говорим про случай серьезного эконом. потрясения и, как следствие, краха РН).
а какие предпосылки для этого?
-
kievlyanka
-
-
- Повідомлень: 21084
- З нами з: 25.01.11
- Подякував: 675 раз.
- Подякували: 824 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1293385 |
|
|
62848 |
1740181 |
|
|
41443 |
1070561 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|