beton написав:а нихто и не говорит шо нихто ничего не покупает - сомнению подвергается кол сделок и их якобы рост год от года - с чего бы это при таком нытье со всех сторон шо нет доходов и при массовом сворачивании многих бизнесов вот это то между собой и не клеится
ну, рост продаж автомобилей на таком фоне почему-то никого не смущает
я поражаюсь твоему алогичному мышлению - вродеж юрист
авто покупают и меняют Постоянно Обеспеченные люди а квартирко такие уже Давно не покупают, в Украине - т.к. инвестиционной привлекательности нет, а для жилья им не надо!
квартирко щас покупают нашкребшие на новую или на расширение люди, слегка выбившиеся из рядов пролетариеф)) я не думаю шо они могут обеспечить рост продаж, со своими еле нашкрябанными в притык копейками
И когда грянул кризис неплатежей, как сами кредитчики так и поручители превентивно стали массово переоформлять право собственности путём "технической" сделки на близких людей, чтобы в случае судебных разборок банк в качестве обеспечения иска не наложил "лапу" на то имущество кредитчиков и поручителей которое не было залогом в кредите.
согласен, что такое могло быть актуально в 2009-2010, но какое это имеет отношение к 2012 году? ипотека все это время мертвая стояла.
Да ещё с средины 2010 года лидеры ПР (Правильные рЫбята)окопавшиеся в Киеве начали "отжимать" недружественный им бизнес, и часть "дани" вполне могла браться квартирами. С этого же времени могло и значительно возрасти количество "технических сделок" зафиксированых киевскими нотариусами с недвижимостью расположенной вне Киева. - "дань" с мест так сказать.
мощнейший аргумент, я даже растерялся
видимо "смотрящий" от ПР по недвижимости мЫнистр юстЫции заприметил что подавляющая часть сделок по Киеву проходит по низким ценам: и общак.. тьху бюджет недосчитывается средств и людям партийных бонз можно подработать если ввести обязательную продажу недвижимости близкой к рыночным ценам и оценивать её будет преимущественно "свои оценщики". Все равно за всё будут платить терпилы.
Во и придумали в конце 2011 вариант - продажа недвижимости ДОЛЖНА ПРОИЗВОДИТСЯ ТОЛЬКО ПО ЦЕНАМ БЛИЗКИМ К РЫНОЧНЫМ
а это вообще вышак! оценку ввели для того, чтобы налогами бюджет наполнять. какое это имеет отношение к количеству сделок и активности рынка?
beton написав:авто покупают и меняют Постоянно Обеспеченные люди а квартирко такие уже Давно не покупают, в Украине - т.к. инвестиционной привлекательности нет, а для жилья им не надо!
да, хундай акценты, октавии и поло покупают именно Постоянно Обеспеченные люди
beton написав:я не думаю шо они могут обеспечить рост продаж, со своими еле нашкрябанными в притык копейками
ну ты не думаешь, а рост есть. если не рост, но затухания рынка точно пока не наблюдается. за 2009-2012 года ввели немало новых комплексов, и ни один из них не пустует.
beton написав:авто покупают и меняют Постоянно Обеспеченные люди а квартирко такие уже Давно не покупают, в Украине - т.к. инвестиционной привлекательности нет, а для жилья им не надо!
да, хундай акценты, октавии и поло покупают именно Постоянно Обеспеченные люди
И когда грянул кризис неплатежей, как сами кредитчики так и поручители превентивно стали массово переоформлять право собственности путём "технической" сделки на близких людей, чтобы в случае судебных разборок банк в качестве обеспечения иска не наложил "лапу" на то имущество кредитчиков и поручителей которое не было залогом в кредите.
согласен, что такое могло быть актуально в 2009-2010, но какое это имеет отношение к 2012 году? ипотека все это время мертвая стояла.
Да ещё с средины 2010 года лидеры ПР (Правильные рЫбята)окопавшиеся в Киеве начали "отжимать" недружественный им бизнес, и часть "дани" вполне могла браться квартирами. С этого же времени могло и значительно возрасти количество "технических сделок" зафиксированых киевскими нотариусами с недвижимостью расположенной вне Киева. - "дань" с мест так сказать.
мощнейший аргумент, я даже растерялся
видимо "смотрящий" от ПР по недвижимости мЫнистр юстЫции заприметил что подавляющая часть сделок по Киеву проходит по низким ценам: и общак.. тьху бюджет недосчитывается средств и людям партийных бонз можно подработать если ввести обязательную продажу недвижимости близкой к рыночным ценам и оценивать её будет преимущественно "свои оценщики". Все равно за всё будут платить терпилы.
Во и придумали в конце 2011 вариант - продажа недвижимости ДОЛЖНА ПРОИЗВОДИТСЯ ТОЛЬКО ПО ЦЕНАМ БЛИЗКИМ К РЫНОЧНЫМ
а это вообще вышак! оценку ввели для того, чтобы налогами бюджет наполнять. какое это имеет отношение к количеству сделок и активности рынка?
вообщем, низачот.
Насчёт "низачот" это не страшно - до Вас не сразу дошло что когда минюст сообщил 53 тыс. трансакций с недвижимостью , что там учтена всю недвижимость.
И Вы тут на форуме трещали что типа в 2012 было 53 тыс. сделок с куплей продажей жилой недвижимости.
Почитайте дальше топик и "дулю" которую Вам домик показал.
zahar_ написав:P.S. Домик показывает "дулю" юристу роману неверящему в "технические сделки" на КРЖН
Впрочем, есть еще часть сделок, оформляемых как договора купли-продажи, но осуществляемых без перевода денежных средств — это так называемые технические сделки, заключаемые зачастую между родственниками...
...А вот о доле технических сделок на рынке можно только догадываться. И здесь никакая статистика Минюста нам не поможет. ...
Востаннє редагувалось zahar_ в Вів 05 лют, 2013 17:07, всього редагувалось 1 раз.
zahar_ написав:Насчёт "низачот" это не страшно - до Вас не сразу дошло что когда минюст сообщил 53 тыс. трансакций с недвижимостью , что там учтена всю недвижимость.
И Вы тут на форуме трещали что типа в 2012 было 53 тыс. сделок с куплей продажей жилой недвижимости.
трещатель, так какие технические сделки в 2012 году?
зачем вы врете, когда пишете о продажах от застройщика через нотариальный догвоор купли-продажи?
забавно, как вы обсираете домик, когда он выдает инфу, которая вас не устраивает, и как цепляетесь за каждое слово, если им хоть отдаленно можно обосновать ваши бредни
насчет 53 тысячах сделок я признал свою ошибку сразу же, как только вы на нее указали. берите пример
zahar_ написав:Насчёт "низачот" это не страшно - до Вас не сразу дошло что когда минюст сообщил 53 тыс. трансакций с недвижимостью , что там учтена всю недвижимость.
И Вы тут на форуме трещали что типа в 2012 было 53 тыс. сделок с куплей продажей жилой недвижимости.
трещатель, так какие технические сделки в 2012 году?
Надеюсь факт наличия "технических сделок" на КРЖН до Вас попозже дойдёт.
Видать Вам "технические сделки" даются для осознания их реальности на КРЖН тяжелее .
roman tr. написав:
