не знаю, я купил в новострое и все знакомые не жалуются. До этого жил (снимал квартиру) в панельном доме постройки начала 90-х. С соедями не повезло. Мать алкоголичка, а сын- наркоман со всеми вытекающими
Дык в аренде проще от неадекватных соседей избавится. А если не повезёт и в новострое соседи неадекваты будут - тогда что вожделённую хатынку продавать?
SsAndrey : 15.02.13 / 20:22 Добрый день, друзья. В нашем доме, с 15.02.2013, на 16 этаже 1 секции, будет функционировать общежитие в 3к кв-ре примерно на 25-30 человек. Кому это не безразлично прошу высказаться...
inna99 : 15.02.13 / 20:32 Это ужасно! нужно что-то делать! может ОБЭП попросить к ним заглянуть и санстанцию. нужно искоренить даже попытки любого начала такого бизнеса,
Yuli_nka : 15.02.13 / 22:30 Добрый вечер! Я даже специально залогинилась!!! Какое общежитие???!!! Наша квартира на втором этаже и мы категорически против!!! Подпишимся под любой жалобой!!!!!!! вiдправити автору e-mail перейти на повiдомлення, якi використовувалось тут як цитата Alexander11 : 16.02.13 / 09:09 SsAndrey: Добрый день, друзья. В нашем доме, с 15.02.2013, на 16 этаже 1 секции, будет функционировать... Я категорически против, наша квартира на 15-м этаже. Вызывать милицию и всех в шею.
А откуда такая информация? Или это вы хозяин квартиры?
SsAndrey : 16.02.13 / 09:59 Я вчера садился в машину, а рядом разгружалась Газель полная коек. Вот я и расспросил. Сам живу в 1 секции, и меня здорово беспокоит контингент, который там будет проживать, и как они будут себя вести по быдлячески... Вопрос, как будем реагировать? Коллективно или персонально?
Брокер убийца эфира подыскивает квартиру для своих клиентов на Осокорки 2.3.4 для своих клиентов?
убийцаэфира : 13.02.13 / 23:35 сообщите пожалуйста, что с подключением электричества в этом доме?
Argal : 14.02.13 / 10:24 А Вы, простите, с какой целью интересуетесь, коллега?;) Хотите с Трутенко сюда переехать? перейти на повiдомлення, якi використовувалось тут як цитата medium63 : 14.02.13 / 16:02 Мальва: to User : Вы хотели блеснуть своей крутизной? Поимаете, публика не вся столь... Не переживайте за стоимость камер. Полный комплект обойдется около 2000 грн. Если сумму раскинуть на весь дом, то около 15-20 грн. с квартиры выйдет. От такой суммы никто не обеднеет. перейти на повiдомлення, якi використовувалось тут як цитата убийцаэфира : 15.02.13 / 13:49 Argal: А Вы, простите, с какой целью интересуетесь, коллега?;) Хотите с Трутенко сюда... 1) хочу купить квартиру в этом доме; 2) переезжать не собираюсь; 3) так есть ли пямые договора с киевэнерго?
vitaxa : 15.02.13 / 14:44 Продам свою 3-комнатную квартиру в этом доме. vitaxa2006@mail.ru вiдправити автору e-mail
убийцаэфира : 15.02.13 / 14:50 отправил в почту письмо
vlada5 : 15.02.13 / 23:27 Интересно, как вы будете оформлять куплю-продажу? Переуступка УЖЕ невозможна (подписан акт), а договор купли-продажи ЕЩЕ не возможен, так как нет документов на право собственности. (Ничего личного, просто может есть какой-то механизм, про который я не знаю). Кстати, еще не точная, но информация по вопросам оформления в собственность. Сейчас будут предлагать оформлять доверенность на Застройщика, чтобы они уже сразу готовили Свидетельство про право собственности ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ, то есть мы не будем, как наши соседи, ездить к регистратору, а получим уже все готовенькое. Повторяю: информация предварительная.
убийцаэфира : 16.02.13 / 00:18 первые документы будут уже в марте.... последние в апреле....
Slava4b : 16.02.13 / 00:28 Тоже продам свою 3-к квартиру в этом доме. pokup.80@mail.ru Переуступка пока еще возможна(но не долго).
Артём123 написав:И каждый из 30,8 тысяч взял себе квартиру в новострое
Кожен не кожен а 12000 квартир в рік збудували
12 тыс. сдали по статЫстЫке. Из них 2.2-3.3 тыс. которые должны были сдать в 2008-2009 годах. Из оставшегося "свежака" РЕАЛЬНО только где-то половина продана. "Навес" всё растёт.
В багатоквартирних збудувалм по статистиці 2008 - 13 000 квартир 2009 - 7 500 2010 - 8 500 2011 - 12 500 2012 - 12 000 Всього - 52 500 ( 10 500 в рік в середньому) Якщо не продають , навішо в 1,5 раза більше будують
budivelnik написав:Кожен не кожен а 12000 квартир в рік збудували
12 тыс. сдали по статЫстЫке. Из них 2.2-3.3 тыс. которые должны были сдать в 2008-2009 годах. Из оставшегося "свежака" РЕАЛЬНО только где-то половина продана. "Навес" всё растёт.
В багатоквартирних збудувалм по статистиці 2008 - 13 000 квартир 2009 - 7 500 2010 - 8 500 2011 - 12 500 2012 - 12 000 Всього - 52 500 ( 10 500 в рік в середньому) Якщо не продають , навішо в 1,5 раза більше будують
1.В 2008 было чуть более 15 тыс. квартир - тщательнее Вам надо. 2. В 2011 и 2012 в объёме сдачи были 25-35% квартир которые должны были сданы в 2008-2009. Снова тщательнее Вам надо. Или снова в "ликбез" для будивельныка захотели? 3. КГС с 2010 начал активнее использовать метод продаж по принципу пирамиды - когда деньги с собирание на объект идут на достройку преведущего. 4. Не напёрстничайте с усреднением - есть примерная сдача квартир по годам.
кстати, если хто не в курсе - купленная (инвестированная) квартирко для последующего ремонта и перепродажи не является предметом учета - т.к. конечного покупателя-жильца нет
а то растишки любят про ремонты рассказывать в новостроях, как они там идут в 30% квартир)))
Унуноктий написав:С учетом миграции население украинской столицы за год выросло на 30,8 тысяч человек.
и наверное по этому ромин подъезд заселен на 30%))
кстати, а на сколько заселен твой
через полгода будет 50%, а через год будет 70%, судя по активности перфораторов. сути это не меняет - на продажу из 100 квартир в авизо висит 2-3 по космоцене. навееес
beton написав:кстати, если хто не в курсе - купленная (инвестированная) квартирко для последующего ремонта и перепродажи не является предметом учета - т.к. конечного покупателя-жильца нет
это ж надо так накрутить человек купил квартиру, он и есть конечный покупатель на сегодняшний день, а какие у него планы на год-три-пять - это никто не знает. инвестиционные покупки закончились в 2008, сейчас покупают либо для себя, либо для детей, либо под аренду. если бы она висела у застройщика - тогда другое дело.
Додано: Суб 16 лют, 2013 11:44
человек купил квартиру, он и есть конечный покупатель на сегодняшний день, а какие у него планы на год-три-пять - это никто не знает. инвестиционные покупки закончились в 2008, сейчас покупают либо для себя, либо для детей, либо под аренду. если бы она висела у застройщика - тогда другое дело.
