zahar_ написав:Прикольная трактовка инфы из минюста - В правительстве убеждены – второй год подряд рынок недвижимости в Украине растет
Александр Вилкул приукрасил «строительную» статистику
Вице-премьер-министр заявил, что в 2012 году выросли объемы сдачи жилья. Но рост был зафиксирован только на бумаге
20 февраля Министерство регионального развития и строительства отрапортовало о «первом рекорде жилищного строительства за последние 19 лет» – по итогам 2012 г. в Украине построено 10,75 млн квадратных метров жилья. Рост по сравнению с 2011 г. – 14,2%. «Это признак того, что одна из ключевых отраслей уверенно преодолевает последствия мирового финансового кризиса», – цитирует пресс-служба вице-премьер-министра Александра Вилкула.
Но рост произошел только на бумаге и совсем не из-за хорошей работы застройщиков. 36% введенного в эксплуатацию жилья – легализация самостроев. С осени 2009 г. правительство разрешило регистрировать все частные дома усадебного типа, которые были построены без разрешений в период с 5 августа 1992 г. по 1 января 2008 г. В прошлом году сроки продлили, разрешив на основании заявления легализировать дома, построенные до 12 марта 2011 г. Статистика таким образом улучшается уже несколько лет, и, кстати, Александр Вилкул – не первый член правительства, который сообщает о росте объемов сдачи жилья в эксплуатацию, забыв вычесть «вклад» самостроев.
Глава Государственной службы статистики Александр Осауленко в специальном статистическом выпуске указывает, что объем принятого в эксплуатацию жилья – без самостроев – снизился на 3,9%. Показатели 2011 г. были более радужные. За вычетом самостроев, был рост на 43,5% по сравнению с 2010 г. Его компании обосновывали вводом замороженных в кризис недостроев.
Глава Госстата Александр Осауленко в специальном статистическом выпуске указывает, что объем принятого в эксплуатацию жилья – без самостроев – снизился на 3,9% «Конечно, никакого рекорда по итогам года нет. Многие строители фактически заканчивают дома, которые начали строить до кризиса. Но нужно радоваться, что падение показателей не так велико. Сейчас важно, какой «задел» у компаний на будущие годы. Сколько они начали строить жилых домов. А эти цифры пока не такие, как до кризиса», – говорит президент Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе.
Лидером по количеству введенных в эксплуатацию квадратов стала Запорожская область – рост составил 96,5% (без самостроев). Без учета легализации самостроев хуже всего дела у Николаевской области. По итогам года – там двукратное падение показателей сдачи жилья.
«Минстрою следовало бы быть честным и показывать реальную статистику и больше помогать отрасли. В областях компаниям еще не очень хорошо. У людей нет денег, и квартиры в новостройках не сильно пользуются спросом», – пожаловался Forbes руководитель крупной строительной компании на правах анонимности.
П.С. графики по ссылке
То о чём не раз отмечалось на форуме - о том что чиновники и застройщики "рисуют" рекорды - отметели и на ресурсе с более широким охватом аудитории.
"Компания Amtel Properties, которая входит в Amtel Group (РФ), намерена в грядущем году начать возведение торгово-развлекательного центра (ТРЦ) Kiev City Mall площадью около 35 тыс. кв. м в поселке Чабаны под Киевом."
Oven написав:блин - скукотища... где растишки? Выпустите Франта на манеж!
сегодня техническая профилактика
Мадемуазель, это может у Вас профилактика ))) А мне надоело препираться с обвалишками))) Уже в растишки меня записали, хотя я всего лишь констатировал отсутствие значительного снижения цен на КРЖН в 2009-2012)))) Да, цены сползают и в ширпотребовском сегменте до 100 000$, особенно на неликвидное жилье)))). На ликвидные квартиры - со скоростью 0-5% в год))) Если для кого-то такое снижение принципиально важно, то флаг ему в руки, а попутный ветер в спину))))
Oven написав:блин - скукотища... где растишки? Выпустите Франта на манеж!
сегодня техническая профилактика
Мадемуазель, это может у Вас профилактика ))) А мне надоело препираться с обвалишками))) Уже в растишки меня записали, хотя я всего лишь констатировал отсутствие значительного снижения цен на КРЖН в 2009-2012)))) Да, цены сползают и в ширпотребовском сегменте до 100 000$, особенно на неликвидное жилье)))). Со скоростью 0-5% в год))) Если для кого-то такое снижение принципиально важно, то флаг ему в руки, а попутный ветер в спину))))
я не лично про вас, а про ветку РН, что застой на рынке, какой рост
Oven написав:Рост строительства жилья в Украине произошел только "на бумаге" - СМИ http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/02/21/297085 По данным Госстата, рост построенных квадратных метров жилья произошел только на бумаге и не благодаря хорошей работе застройщиков. Эксперты отметили, что 36% введенного в эксплуатацию жилья – легализация самостроев. С осени 2009 года правительство разрешило регистрировать все частные дома усадебного типа, которые были построены без разрешений в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года. В прошлом году сроки продлили, разрешив на основании заявления легализировать дома, построенные до 12 марта 2011 года. Статистика таким образом улучшается уже несколько лет, и, кстати, Александр Вилкул – не первый член правительства, который сообщает о росте объемов сдачи жилья в эксплуатацию, забыв вычесть “вклад” самостроев. Глава Государственной службы статистики Александр Осауленко в специальном статистическом выпуске указывает, что объем принятого в эксплуатацию жилья – без самостроев – снизился на 3,9%. Показатели 2011 года были более радужные. За вычетом самостроев, был рост на 43,5% по сравнению с 2010 годом. “Конечно, никакого рекорда по итогам года нет. Многие строители фактически заканчивают дома, которые начали строить до кризиса..."
Знатную показали "дулю" АНЯ, минрегиону, Попову, Кучуку и форумному "эксперту" будивельнык которые трещат постоянно что отасль строительства жилья вышла из кризиса.
Дулю в квадраті - показали захару. 1 В Києві - практично відсутні самобуди 2 В Україні( без врахування самобудів) в загальному відбувся ріст на 39,6% - 2012 до 2010
Висновок Можливо головним редакторам інтернет порталу рога і копита + ріст на 39,6% - це признак падіння , але для будь-якої реальної галузі виробництва - це признак офігенного росту.
felicity написав:
– пожаловался Forbes руководитель крупной строительной компании на правах анонимности.
))) 
РН, что застой на рынке, какой рост
