mortimer написав:Спрос слишком мал. Вот и строят годами.
Снизьте цену - тот же спрос обеспечит много больший объем. Как снизить цену? Повышайте производительность труда.
На сколько нужно снизить цены, и какие должны быть объёмы? Что требуется для повышения производительности?
мне это напоминает увеличение производительности труда, когда нужно какой-то объект сдать, например, подземный переход - за одну ночь пригоняют плиточников - выкладывают плитку и торжественно сдают объект, через день вся плитка начинает падает , что приводит к тому, что подземный переход вообще закрывают так как безопаснее будет через дорогу перебежать, когда нет интенсивного транспорта, чем на голову упадет кусок бетона или плитка
budivelnik написав:1 Я привів кількість зайнятих в галузі по Києву і обєми зробленого. Вийшло що 89000 будівельників збудували 1,5 млн м2 + промислові і комерційні обєкти
Добре, маємо факт: десь 17 м2/робітника (без врахування промислових і комерціних об'єктів). За рік.
budivelnik написав:2 Я згоден що 10 м2 на особу - краще ніж 3 , я так само згоден що 12 врожаїв зернових в рік - краще ніж один. Але той хто так буде підходити до справи або невіглас . або фантазер.
1) Не треба одразу переходити на крайнощі 2) Я 10 м/особу привів просто в ряді прикладів. Наприклад, підвищення продуктивності з 3 м2 до 3,5 м2 на одного - мінус 5% до вартості метра
kievlyanka написав:с этим пунктом соглашусь, но не забывайте для рядового строителя все равно когда дом сдадут; суть в том, что для строителя важна стабильная зарплата на протяжении долгого времени, вот именно и выгодно "тянуть" резину, т.е. срок окончательного сдачи объекта , они бы там десятилетиями строили бы один дом
Как и для любого рядового работника на окладе. А вот владельцу бизнеса есть разница - платить оклады лишние месяц-два-три-шесть, или нет. Если (как мы видим) разницы будто бы и нет, то: - или рабочим тупо не платят за "простои" - или есть значительный запас для роста себестоимости
budivelnik написав:1 Я привів кількість зайнятих в галузі по Києву і обєми зробленого. Вийшло що 89000 будівельників збудували 1,5 млн м2 + промислові і комерційні обєкти
Добре, маємо факт: десь 17 м2/робітника (без врахування промислових і комерціних об'єктів). За рік.
budivelnik написав:2 Я згоден що 10 м2 на особу - краще ніж 3 , я так само згоден що 12 врожаїв зернових в рік - краще ніж один. Але той хто так буде підходити до справи або невіглас . або фантазер.
1) Не треба одразу переходити на крайнощі 2) Я 10 м/особу привів просто в ряді прикладів. Наприклад, підвищення продуктивності з 3 м2 до 3,5 м2 на одного - мінус 5% до вартості метра
kievlyanka написав:с этим пунктом соглашусь, но не забывайте для рядового строителя все равно когда дом сдадут; суть в том, что для строителя важна стабильная зарплата на протяжении долгого времени, вот именно и выгодно "тянуть" резину, т.е. срок окончательного сдачи объекта , они бы там десятилетиями строили бы один дом
Как и для любого рядового работника на окладе. А вот владельцу бизнеса есть разница - платить оклады лишние месяц-два-три-шесть, или нет. Если (как мы видим) разницы будто бы и нет, то: - или рабочим тупо не платят за "простои" - или есть значительный запас для роста себестоимости
так все издержки и закладывают в стоимость бетона, который мы с вами и должны позже оплатить
kievlyanka написав:мне это напоминает увеличение производительности труда, когда нужно какой-то объект сдать, например, подземный переход - за одну ночь
Для увеличения производительности труда нужно создать соответствующую промышленность и условия её существования.
Faceless написав:2) Я 10 м/особу привів просто в ряді прикладів. Наприклад, підвищення продуктивності з 3 м2 до 3,5 м2 на одного - мінус 5% до вартості метра
Підняти продуктивність звичайно можна , але при цьому ьреба дати собі відповідь А як це зробити ? Поставити коло працівника наглядача з гарапником ? Чи може купити трошки зайвої(додаткової/іншої/новішої/продуктивнішої) техніки Звичайно що техніка краще Але при цьому , ефект(здешевлення) відбудеться тільки після того як ця техніка буде використовуватись на 100% і тривалий час А що маємо на сьогодні ? Навіть те що в стані виготовити без покращення продуктивності - не в стані продати. А опускати ціну - також не резон за рахунок працівника. От і маємо те що маємо.
kievlyanka написав:с этим пунктом соглашусь, но не забывайте для рядового строителя все равно когда дом сдадут; суть в том, что для строителя важна стабильная зарплата на протяжении долгого времени, вот именно и выгодно "тянуть" резину, т.е. срок окончательного сдачи объекта , они бы там десятилетиями строили бы один дом
Как и для любого рядового работника на окладе. А вот владельцу бизнеса есть разница - платить оклады лишние месяц-два-три-шесть, или нет. Если (как мы видим) разницы будто бы и нет, то: - или рабочим тупо не платят за "простои" - или есть значительный запас для роста себестоимости
Faceless написав:2) Звідки ваш показник що один працівник будує 3м2? Ну добре, продає тільки 2/3, це можна погодитись. Але чому тільки 3 метри на одного?
1 3м2/на особу - це статистика. Аргументація Для України В рік будуємо 10 млн м2/12 місяців/ 3м2/особу = 270 000 осіб задіяних в житловому будівництві. Всього згідно статистики в будівництві працює 600 000 осіб Для Києва В рік - 1,2 млн м2 / 12 місяців / 3 = 33 333 будівельників на весь Київ зайняті в житловому будівництві
Кількість зайнятих працівників на підприємствах за їх розмірами за видами економічної діяльності у 2011 році будівництво всього___________________________________87719осіб в тому числі на великих підприємствах____23527 в тому числі на середніх підприємствах___23625 в тому числі на малих підприємствах______40567
Так откуда взялась "статистика" что в жилищном строительстве на КРЖН один строитель строит 3 кв.м площади - с "довідника стеля"?
zahar_ написав:Так откуда взялась "статистика" что в жилищном строительстве на КРЖН один строитель строит 3 кв.м площади - с "довідника стеля"?
Я розумію що операція з двох дій для захара що робота на нобелівку Все просто 89000 побудували 1,2млн м2 багатоповерхівок+0,3 млн м2 приватних + комерційне будівництво А тепер просто 1,5 млн м2 житла / 12 місяців / 87 000 осіб =1,5 м2 в місяць + комерціне завантаження
То як - гуманітарій - зрозумів , чи й далі позубоскалиш ?
mortimer написав:
мне это напоминает увеличение производительности труда, когда нужно какой-то объект сдать, например, подземный переход - за одну ночь пригоняют плиточников - выкладывают плитку и торжественно сдают объект, через день вся плитка начинает падает 
, что приводит к тому, что подземный переход вообще закрывают 
так как безопаснее будет через дорогу перебежать, когда нет интенсивного транспорта, чем на голову упадет кусок бетона или плитка 
