Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 907908909910911 ... 4030>
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 20:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Faceless написав:Как и для любого рядового работника на окладе
рядовой сотрудник рядовом рознь, вы про какие профессии вспомнили?
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 20:45

"Про снижение цен на ликвидное жилье в Киеве"

Только что наткнулся на сообщение о продаже "сталинки" на ул. Гашека.
За 52 м2 на 1-м этаже хотят "всего лишь" 78500$.
Это не Краковская, и даже не проспект Гагарина))) :twisted:
Ге же падение на 10-27% за три года, намантренное обвалишками????


http://online.aviso.ua/kiev/rubrics_new ... 1%82%D1%8C

Ленинградская пл.,Гашека бульв., сталинка, 1/5эт, 52/28/11 кв.м, су совмещен, отличное состояние, бронедверь, тамбур на 3квартиры.640000грн Тел: (63) 6402777, (67) 9925955, АН "София+"
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 20:52

  budivelnik написав:
  zahar_ написав:Так откуда взялась "статистика" что в жилищном строительстве на КРЖН один строитель строит 3 кв.м площади - с "довідника стеля"?

Я розумію що операція з двох дій для захара що робота на нобелівку
Все просто
89000 побудували 1,2млн м2 багатоповерхівок+0,3 млн м2 приватних + комерційне будівництво
А тепер просто
1,5 млн м2 житла / 12 місяців / 87 000 осіб =1,5 м2 в місяць + комерціне завантаження

То як - гуманітарій - зрозумів , чи й далі позубоскалиш ?

Я вижу к вечеру у "эксперта" budivelnik усилился синдром "я недобачаю", так как "эксперту" budivelnik задавался вопрос показать данные статистики из которых чётко видно что один строитель в отрасли строительства жилья в Киеве за 2012 год строит в месяц 3 кв. м
  zahar_ написав:
  budivelnik написав:
  Faceless написав:2) Звідки ваш показник що один працівник будує 3м2? Ну добре, продає тільки 2/3, це можна погодитись. Але чому тільки 3 метри на одного?

1 3м2/на особу - це статистика.
Так откуда взялась "статистика" что в жилищном строительстве на КРЖН один строитель строит 3 кв.м площади - с "довідника стеля"?

В итоге "статистическое" заявление budivelnik на "первом допросе" о что один строитель в отрасли строительства жилья в Киеве в 2012 году строил в месяц 3 кв. м трансформировалось в - "1,5 м2 в місяць + комерціне завантаження"

Резюме: Цифра в 3 кв.м якобы взятая из статистики взята "экспертом" budivelnik с "довідника стеля".

Интересен и факт использования "экспертом" будивельныком для - "1,5 м2 в місяць + комерціне завантаження"- цифр количества строителей взятых по данным ГУ статистики Киева.Хотя ещё вчера вечером о доказывал что данные статитики ГУ статистики в Киеве по среднемесячной зарплате строителей в Киеве не соотвествует дествительности, а у будивельныка она оказалась в 2 раза выше.

"Тут играем, тут не играем" ? А может в реальности количество строителей на стройках жилья Киеве в 2012 было тоже в 2 раза больше?


И тогда бы выкрутас будивельныка -"1,5 м2 в місяць + комерціне завантаження" - превратился бы в 0.75 м2 "+ комерціне завантаження" ?
Востаннє редагувалось zahar_ в Суб 13 кві, 2013 21:30, всього редагувалось 2 разів.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 20:58

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:Девальвация в ближайшее полгода отменяется:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/04/13/299994
Значит, для резкого снижения цен на КРЖН нет причин... :wink:

"Девальвация стой! Раз, два!"
mortimer
Аватар користувача
 
Повідомлень: 27566
З нами з: 25.07.08
Подякував: 2441 раз.
Подякували: 2808 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:00

zahar_ Захар, Ваши простыни - нечитаемы.... :!:
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:"Тут играем, тут не играем" ? А может в реальности количество строителей на стройках жилья Киеве в 2012 было тоже в 2 раза больше?
так все хотят киевскую зарплату, может даже сколько и не было людей на стройке, а что мешает как у Гоголя "мертвым душам" платить :mrgreen: и все это в смету включать :wink:
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:34

  Frant написав:http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/04/13/300010

"По данным экспертов, в Киеве стоимость индивидуальных домов выросла на 3,78% и составляет $1318 за один кв.м."

Получается, что тренд ликвидного жилья - вверх, а не вниз...

Девальвация в ближайшее полгода отменяется:
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/04/13/299994
Значит, для резкого снижения цен на КРЖН нет причин... :wink:

ладно с этим актером в жанре иксперда, роль у него такая пипл успокаивать.
а по вашему, для не резкого снижения цен на КРЖН есть причины?
cellar
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4059
З нами з: 09.04.10
Подякував: 455 раз.
Подякували: 451 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:39

  kievlyanka написав:
  zahar_ написав:"Тут играем, тут не играем" ? А может в реальности количество строителей на стройках жилья Киеве в 2012 было тоже в 2 раза больше?
так все хотят киевскую зарплату, может даже сколько и не было людей на стройке, а что мешает как у Гоголя "мертвым душам" платить :mrgreen: и все это в смету включать :wink:

Читал на каком-то из форумов что такое присутствует у шаромыг на строительстве первички КРН - работу делают 7 человек, а закрывают на 10.

И получается деньги "подставных" - прибыль застройщика.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:40

  cellar написав:а по вашему, для не резкого снижения цен на КРЖН есть причины?


Есть. Конечно. Только вот цены не желают снижаться, ибо - похоже - приток бабла к желающим затариться квартиркой в Киеве по текущим ценам не иссякает....
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 13 кві, 2013 21:51

  Frant написав:
  cellar написав:а по вашему, для не резкого снижения цен на КРЖН есть причины?


Есть. Конечно. Только вот цены не желают снижаться, ибо - похоже - приток бабла к желающим затариться квартиркой в Киеве по текущим ценам не иссякает....

если покупают, то о каком снижении может быть речь? вот если бетончик никому не нужен был, стали продавать дешевле, а так цены будут только расти и я ЗА :wink:чтобы цена на киевский бетон была заоблачная, ведь воздух покупают же :mrgreen:
Киевский бетон как решето просеивает "успешных" :wink:
Востаннє редагувалось kievlyanka в Суб 13 кві, 2013 21:56, всього редагувалось 2 разів.
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 907908909910911 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1407753
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1852087
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1139658
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама