|
|
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:02
правильно, так как отрасль Строительство, часто работа на строительных участках сезонная
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:05
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Если не будет дефолта (локального или глобального).
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:05
напомните, с чего это спор о средних зарплатах на стройках?
по Киеву это, если без кидалова и если есть работа, то примерно 3000-3500 грн + койка на 2-ом ярусе впритык к ногам соседа. (городские а тем более коренные на "таком" не будут работать больше максимум 2-ух недель).
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:09
на выходе метр получается дорогой в новостройках Киева, будивельник подсчитал, что зарплата у строителя 5000 и она закладывается в смету, а Госкомстат показывает среднюю зарплату в 2600 по Киеву по отрасли Строительство
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:15
Бачите як зле ініціаторів суперечок в ігнорі тримати  Я описав алгоритм по якому ціна 12000 грн/м2 складається з: 2500 на руки+1500 (податки з зарплати) = 5000 грн на руки в місяць + вартість матеріалів 4500 грн/м2 + вартість оформлення 600 грн/м2 +величина прибутків/податків/вартість грошей 1900 грн/м2
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:15
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Строителям соцжилья в Киеве четыре месяца не платили зарплату В КГГА обещают разобраться с вопросом задолженности 20 строителей из профсоюза "Серп и молот" не получили зарплату за четыре месяца работы по строительству соцжилья на Троещине. Об этом сообщил глава профсоюза Виталий Махинько. 24-этажный дом, о котором идет речь, находится в Деснянском районе столицы на улице Градинская 9/11 ---------------------------- В Киеве голодающим строителям выплатили зарплаты – СМИ Заплатили только тем, кто голодал и подал заявление на имя Попова Вчера вечером, 17 марта, прораб предприятия "Национальная строительная компания" Виталий рассчитался с рабочими, которые в пятницу голодали в помещении КГГА.  вести с полей  как классно быть строителем  Востаннє редагувалось kievlyanka в Суб 13 кві, 2013 23:20, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:17
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Инженер-строитель проектировщик 2500-3000 грн Строитель (гидроизолировщик)3000 грн
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:20
2600 - потому что этих строителей никто официально на полную зарплату не будт оформлять. 5000 - это всегда такие сметы у будивельныка. стараюсь на его "подсчеты" не обращать внимания, особенно после того как он в свою смету загнал 2 раза гнать кран на разгрузку и укладку плит перекрытия. цена на недвигу идет от "сколько можно содрать". сравните цены в днепропетровске и львове. могли с зароботчан снять по штукарю за м2 - вот и "себестоимость".
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:29
Все просто 1 В цих 87 700 осіб включені всі хто при реєстрації підприємства/підприємця . як основний вид діяльності показав будівництво(ремонт (будівельний) і так далі. 2 Всі забувають , що я показав: -3 м2/людино-місяць , а людино-місяць = 180 робочих годин , тому коли підприємство працює з 8-00 до 22-00 - то це дві зміни , а значит на 1 крані - два крановщика + 2-4 сторожа + на кожних 10 мулярів/підсобників - 1-2 на бетономішалці(розчин мішають) і так далі - + 3 м2 в місяць на особу . при 2 змінній роботі в якій працює 10 осіб = 60 м2 в місяць = 200-300 тонн важких(пісок/цемент/бетон/арматура/цегла)матеріалів , тобто 20 робочих днів = 1 вантажний автомобіль з шофером ( і цих людей на будові не видно) Я вже мовчу про проектантів(які також входять в будівельників і які роблячи проект сидячи в теплому офісі також вкладають своїх 3-10% в цих 3 м2. Тому для 1,5 млн м2 = 33 000 по 3 м2 в місяць=36 м2 в рік на особу і Як на мене 20 000 - промислово/комерційне будівництво і 28 000 - різного роду ремонтників/шабашників ( бригада з 4 осіб за місяць легко робить повноцінний ремонт квартири.) , таким чином 1 особа - 3 квартири в рік 28 000 - 84 000 квартир в рік В Києві - 1 млн квартир , таким чином кожних 12 років в квартирі роблять ремонт ПС Все приблизно , але хоч з якоюсь аргументацією Знову ж при цьому Не слід забувати про 10 000 квартир які ремонтують після введення в експлуатацію + квартири якіпосилено експлуатуються під здачу в оренду(тут ремонтик раз в 5 років) + багатенькі буратіно . які ремонт в хоромах не місяць а квартал роблять і не 4 а 24 спеціаліста. От тому в 50 % житлового фонду столиці ремонт робився всього один раз , на момент заселення в 1950-2013 роках.
Додано: Суб 13 кві, 2013 23:48
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?Є різні технологічні процеси Є різні власники у машини-крана Є різні підходи до якості Є різна кількість автопарку Таким чином Колись вигідно гнати машини і розвантажувати плити на площадці (наприклад у варіанті коли плити приходять вагонною поставкою на всі 3 поверхи , а в тебе готові стіни тільки першого) і гнати кран пару разів Колись вигідно гнати машини і тримати на площадці два крани . один розвантажує машини , другий зайнятий на монтажі. Колись навіть теоретично не можна монтувати плити з машини , бо не вистарчає відстані до дороги куди доходить машина і відстані до точки монтажу, тому легше з допомогою крану , спочатку розвантажуючи зробити перекидку плит і поскладувати їх зручно . щоб вже за другим заходом мзайматись монтажем. І найпростіше Якщо розвантажування займає весь робочий день крану і кран не є у власності . а тому кожен день повертається в гараж - то яка різниця скільки разів його ганяти ? І так далі і тому подібне. Тому коли інтернет знавці критикують практика однією фразою - то це навіть не поговорити.Це люди свою обмеженість ( або зазнайство ) показують.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
