Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Уже у "эксперта" budivelnik средняя цена первички в Киеве 12 тыс. грн. за кв.м - " Середня ціна м2 в новобудовах по Києву приблизно дорівнює - 12 000 грн/м2"?

Котику-муркотику
А може не будемо доводячи сьогоднішнє - перескакувати на вчорашнє
Тому в мене парочка запитань

3 На закидони про 1700 і 40% росту - я тобі тебе тим же кінцем
Так де 40% падіння ?

Захар багаторазово говорив про падіння в 10-27% за три роки. На все житло )))

Почему пару месяцев назад средняя цена на первичке КРЖН у "эксперта" была 1700 долл. за кв м, а при мухлевании с определением стоимости роботы в 4000 грн опустилась до меньше 1500 долл. за кв.м ?

1 Щодо ціни в 12000 грн
Станом на сьогодні в новобудовах Києва присутня як ціна в 8500 грн/м2 так і 20000 грн/м2
Щоб не розписувати ціноутворення для діапазону в 8000-20000 , я розписав ціноутворення для конкретної ціни в 12000
2 Те що захар переплутав(підтасував ) середню ціну для ринку Києва в 1700 з середньою ціною новобудов в 1500 - мене якось не хвилює

2. Почему "эксперт" будивельнык игнорирует расчёты с учётом РЕАЛЬНЫХ мутных схем строительства жилья применяемых киевскими шаромыгами из которых видно насколько завышены нынешние неадекватные цены на первичке Киева, а "рисует" "филькины грамоты" с подтасоваными цифрами?

Я не ігнорую
1 Я не маю жодного цифрового підтвердження фантазій які рилівський посіпака на зарплаті захар з будуна приводит на цих сторінках.
Якщо в захара є ці цифри і він може на їх основі вивести якісь інші - хай виводить
Він дурь придумав - він нехай і розхльобує.
2 Любитель дуль і калюж - не маючи елементарних знань економіки , на превеликий жаль так і не може зрозуміти
Якщо до цифр які пройшли в офіційній статистиці додати цифри які пройшли в конвертах і не потрапили в офіційну статистику - реально виплачені кошти за створення м2 - тільки зростуть.
Дулястий - це хоч тобі ясно ?

В наше время 9-этажный дом можно построить за пол года — эксперт
http://thekievtimes.ua/realty/221869-v- ... spert.html

12000 - неужели это сейчас цена в новострое?

В наше время 9-этажный дом можно построить за пол года — эксперт
http://thekievtimes.ua/realty/221869-v- ... spert.html

А вы в таком "скорострое" будете жить????

Я - не рискнул бы)))

12000 - неужели это сейчас цена в новострое?

Смотря где. Можно и дешевле купить "воздух" над фундаментом. Например, на Гашека 22-24.

Так что "эксперт" будивельнык или как его можно назвать в связи с приведеным выше мухлеванием budivelnik - "эксперт" "кручу верчу" - снова поймался на манипуляции.

Захар и Будівельник, вы бы завели себе отдельную ветку и там воевали бы сколько хотели бы)))
http://fotohost.org/images/a1969cc5-38kB.jpg

Таким чином я можу заявити слідуючу
СВ девелопмент показує зміну цін на новобудови
2009(1200) -- кінець 2011(1600) --- кінець 2012(1700) - як на мене це ріст на 10% в рік

Так что "эксперт" будивельнык или как его можно назвать в связи с приведеным выше мухлеванием budivelnik - "эксперт" "кручу верчу" - снова поймался на манипуляции.

Якщо для Вас це так критично , то я можу скоригувати своє повідомлення в світлі ваших зауважень
Заміняємо 1700 (2012) на 1500(2012)
І отримуємо
2009 - 1200
2012 - 1500
+300 доларів за 3 роки,або+25%за 3 роки ,або +8,3% на протязі 3 років-в рік
То як
Змусили мене визнати що ріст був всього +8,3% а не 10% в рік
А тепер прошу вас показати де у нас падіння 10-15% за рік.
То як - зможете , чи знову почнете бульбашки носом в калюжах пускати.

ПС
Нагадаю
Захар так і не зміг пояснити своїх претензій до

5000 грн в місяць для тих хто будує по 3 м2 в місяць
або
2600 грн в місяць для тих хто будує по 1,35 м2 в місяць
і все це становить 4000 грн( на руки + податки) в 1 м2

А саме це є темою обговорення останніх двох днів . а не міфічні пошуки інформації 2-4 річної давності.

http://fotohost.org/images/a1dbc89f-61kB.jpg

zahar_ а где это UDP продаёт на святошино квартиры по 35 000 на сайте нет ничего

В наше время 9-этажный дом можно построить за пол года — эксперт
http://thekievtimes.ua/realty/221869-v- ... spert.html

А вы в таком "скорострое" будете жить????

Я, квартиру себе давно приобрел. Мне сложно объективно оценить качество такого жилья, в нашем государстве безопасность, надежность, качество любого производимого товара, к сожалению, не на высоком уровне.

Лопнул "золотой" пузырь.
-120$ с унции за два дня!
В золото более нет смысла вкладываться.
Думаю, это может отразится на ценах КРЖН в положительную сторону....
http://fotohost.org/images/a11a3c54-14kB.gif