Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

А что там за контингент в кратце?
Сам никогда там не был - повода не было.
Ну, понятно, окраина, но место на вид тихое, аккуратное...

да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...

+1)
Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

Франт Вы для КРЖН величина "якою можна знехтувати" - так что "щёки не раздувайте"

а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак...

Все относительно - мрак по сравнению с Троей, ДРВЗ, Борщагой?
Да и то, что ближе 1 км от метро обычно более цивильное по сравнению с дальними закутками

да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...

+1)
Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

Франт Вы для КРЖН величина "якою можна знехтувати" - так что "щёки не раздувайте"

а вы для КРЖН вообще никто

вот вам и спадщина квартира на РН Киева
каждом мужчине по 30 кусков, очень хорошо
или 2,5 года на зарплате по 8000

Я бы обратил внимание что кто-то видимо протянул ножки по одёжке.

Купил себе 3к на Лесном, по цене аркадовской 1к у "оленевода" Унуноктия на Осокорках в МК.

да видно у кого то уже дети и нужны несколько комнат... хотя как по мне АППС люкс или КТУ 2к будет лучше такой 3к... но и дороже... а уж контингент там на лесном проживающий это просто мрак... ну да не мне вам Захар расказывать... вы с ними каждый день общаетесь...

Вы определитесь уже с районом моего проживания - это Лесной или Тампере?

+1)
Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

Франт Вы для КРЖН величина "якою можна знехтувати" - так что "щёки не раздувайте"

а вы для КРЖН вообще никто

На форуме рассматривается динамика и картина на КРЖН в целом, а не нравится-не нравится отдельных отдельных участников (в основном из рЫловского цеха).

А чего Вы вместо франта влезли с ответом?

Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

А что там за контингент в кратце?
Сам никогда там не был - повода не было.
Ну, понятно, окраина, но место на вид тихое, аккуратное...

Контингент - такой же, как и за Ленинградской площадью и возле рынка "Юность". Люмпенизованная публика. Высокий процент пьяниц и наркоманов. Девицы какие-то странные. То ли собой торгуют, то ли у них там так принято одеваться так и на платежеспособных мужчин глазки выпячивать. В общем, не та публика, с которой приятно общаться. С такими кадрами трудно найти общий язык даже для декоративного ремонта подъезда...

Франт Вы для КРЖН величина "якою можна знехтувати" - так что "щёки не раздувайте"

Захар, Вас жаба давит, что я (и моя семья) явлюются реальными игроками на КРЖН? Возьмите свою дулю и застрелитесь!))))

Я б даже для сдачу в аренду не стал бы там покупать))))

А что там за контингент в кратце?
Сам никогда там не был - повода не было.
Ну, понятно, окраина, но место на вид тихое, аккуратное...

Контингент - такой же, как и за Ленинградской площадью и возле рынка "Юность". Люмпенизованная публика. Высокий процент пьяниц и наркоманов. Девицы какие-то странные. То ли собой торгуют, то ли у них там так принято одеваться так и на платежеспособных мужчин глазки выпячивать. В общем, не та публика, с которой приятно общаться. С такими кадрами трудно найти общий язык даже для декоративного ремонта подъезда...

Франт Вы для КРЖН величина "якою можна знехтувати" - так что "щёки не раздувайте"

Захар, Вас жаба давит, что я (и моя семья) явлюются реальными игроками на КРЖН. Возьмите свою дулю и застрелитесь))))

А вот насчёт - "контингент - такой же, как и за Ленинградской площадью и возле рынка "Юность". Люмпенизованная публика. Высокий процент пьяниц и наркоманов" - ссылки с цифрами есть?

Родственник на прошлой неделе продал на Лесной трешку старую, осталась от отца. умеренно торопился. 68 тыс.

Aviso-Киев
№ 43 /1490/ от 06.06.2008

Лесной массив, Братиславская ул. 44/2, 4/16-эт. дома, 70/45/8.5 кв.м, резные дубовые двери, 2 балк. застекл., обшиты, импортный кафель, сантехника, встроенная кухня, стеклопакеты, 3 кондиционера, двусторонняя, бронедвери, сигнализация, домофон, 190000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Братиславская ул. 44/2, 4/16-эт. пан. дома, 69/44.5/8.5 кв.м, серия БПС, 2 балк. застекл., стеклопакеты, кондиционеры, встроенная мебель, сигнализация, консьерж, "чистая" продажа, 190000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Братиславская ул., 44/2, 4/16-эт. пан. дома, 69/44.5/8.5 кв.м, серия БПС, 2 балк. застекл., стеклопакеты, кондиционеры, встроенная мебель, сигнализация, консьерж, "чистая" продажа, 190000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Братиславская ул. 44/2, 8/16-эт. дома, 69/45/8 кв.м БПС, раздельная, ремонт, стеклопакеты, лоджии-дерево, совмещ/ санузел 5.5 м, имп/кафель, паркет, 190000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Волкова ул., 2/12-эт. дома, 63/43/7.8 кв.м, хорошее состояние, рядом метро, лес, 155000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Жукова ул., 1/9-эт. дома, 59/40/6 кв.м, евроремонт, все новое, стеклопакеты, лоджия застеклена, кафель, деревянные двери, встроенная кухня, 170000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Жукова ул., 47, 1/9, 58/40/6, х/с/р, большая лоджия, кафель, бронедверь, с/у разд., хороший ремонт, встроенная кухня, первичная продажа, рядом лес, 180000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Жукова ул., 8/9-эт. кирп. дома, 60/41/7 кв.м, х/с/р, телефон, паркет, кафель, 2 балк. застекл., цена договорная.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Курчатова ул. 7, 14/16-эт. дома, 68/42/8.5 кв.м, паркет, нормальное состояние, два балкона застеклены, стеклопакеты, новые радиаторы, 175000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Курчатова ул., 6/9-эт. дома, 60/42/7 кв.м, х/с/р, 2 балк. застекл., обшиты вагонкой, телефон, паркет, кафель, кондиционер, хороший ремонт, домофон.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Курчатова ул., 7/9-эт. кирп. дома, 63/42/8 кв.м, с/у разд., паркет, стеклопакеты, чистая, отличное состояние, 162000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Лесной просп. 22, ст.м. "Лесная", х/р, 1/9-эт. кирп. дома, 58/38/8 кв.м, паркет, нормальное состояние, без опекунского, др. варианты, 153000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Лесной просп., х/с/р, 7/9-эт. пан. дома, 60/41/7.2 кв.м, телефон, балкон 9м, свободная, "чистая" продажа, двухсторонняя, тихое место, срочно., 145000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Матеюка ул., 8/9-эт. дома, 70/49/7 кв.м, 2 лодж. застекл. 10 кв.м, паркет, с/у разд., х/с/р, жилое состояние, 168000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Матеюка ул., 8/9-эт. дома, 70/49/7 кв.м, с/у разд., х/с, 2 балкона, жилое состояние, ст.м. "Лесная" - 5мин, 165000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Милютенко ул., 11а, 3/9-эт. пан. дома, 61/42/7, х/р, перепланировка, ремонт, стеклопакеты, встроенная мебель, заезжай и живи, 180000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив
Милютенко ул., 6/9-эт. дома, 58/40/7 кв.м, жилое состояниеидеальное парадное, тихий зеленый дворик, школа, садик, 10мин.Лесная.ЗАДАТОК БЕРЕМ, 140000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной массив, Милютенко ул., 8/9-эт. пан. дома, 70/45/7.5 кв.м, чешский проект, х/р, торцевая, кафель, паркет, с/у совм., аккуратная, "чистая" продажа, без опекунского, 173000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной просп., 17б, 5/9, 58/40/7, двусторонняя, х/с/р, бронедверь, телефон, с/у разд., удобное месторасположение, во дворе школа, детсад, рядом рынок, конечная транспорта, 2 лоджии, под ремонт, от хозяина, берем задаток, 137000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной просп., 17б, 5/9, 60/41/ кух. 7, двусторонняя, большой балкон, отличное состояние, свободна, "чистая" продажа, 140000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной просп., 18, 6/9, 62/38/7, среднее состояние, 2 балкона, чистый подъезд, отличная инфраструктура, метро 10 минут, документы готовы, 150000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Лесной просп., 31, 1/9к, 60/41/7, тел., Интернет, лин., балк. застекл., погреб, с/у разд., бронедверь, кладовка, двусторонняя, жилое состояние, "чистая" продажа, 145000у.е. 148000у.е. - с мебелью.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

(надо бы на форуме прилепить спойлер...)

до "крызы" 2008 года в том же районе хотели минимум по 140 000 уо. (и то с оглядкой на метраж и состояние, торговаться на буитолькодорожать весной 2008 не особо хотели.)
в 2013 продали за 68 000 уо.

в 2009 был очень бурный спор по поводу: цены в гривне нИдИшИвеют, дно пройдено и за пару годиков опять буитолькодорожать. переведем в гривны.
140 000 Х 4.77 = 667800 грн
68 000 Х 8.11 = 551480 грн

разница около 116 000 грн или, если считать без манипуляций - 70...72 куо
инвестиции, родовой капитал...

А вот насчёт - "контингент - такой же, как и за Ленинградской площадью и возле рынка "Юность". Люмпенизованная публика. Высокий процент пьяниц и наркоманов" - ссылки с цифрами есть?

Вам надо - так и ищите))) Я вам что, нанялся?
К тому же вы - один из представителей этой самого люмпенизованного народа. И без обиняков видно, что где-то там обитаете. В Ваш подъезд хоть можно зайти, не зажимая нос и не закрывая глаза?

Захар, сначала научитесь общаться с людьми, которые выше вас по уровню умственного развития и материального благосостояния, а затем будете советы давать))))

А еще лучше - возьмите свою дулю, приготовленную для строителей, и тыкните себе под нос хорошенько)))