zahar_ написав:Разве автор говорит об адекватной цене новостроек для приезжих - " Киев не резиновый и если всем квартиры построить, то вокруг городов останется только пустыни.... так как никто в сёлах сейчас жить не хочет..."?
Автор озвучивает ориентировочную стоимость в 30 куе. Если такую цену сейчас поставить, то, ИМХО, много новых людей приедут в Киев жить. Хоть я в душе и обвалишка
Если автор говорил о 30 тыс. за 1к в новострое в 30-35 кв.м, то Житлоинвест продаёт 1 "воздух" на Троещине метражом 35 кв.м (обещает сдать в этом году) чуть меньше 40 тыс. долл.
Пока особого наплыва приезжих не видно было - этот дом поставили в бюджетную "сиську" Ыпатека 3%. Будут ли обезлюдниваться города и сёла Украины если КГС ИЛИ ЖИ будут строить на троещине 1к по цене 30 килобаксов вопрос дискутабельный
И потом если в Киеве 1к в новострое будет 30 килобаксов, то думается что в Днепре и Харькове цены тоже станут дешевле.
zahar_ написав:У "Будівельна компанія "Міськжитлобуд"" на засоле?
РІШЕННЯ
від 9 липня 2009 року N 957/2013 Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до статей 93, 120, 123, 124 Земельного кодексу України Київська міська рада вирішила:
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд" для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва.
2. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд", за умови виконання пункту 3 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальною площею 1,53 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва, у зв'язку з переходом права власності на гаражні бокси (договори купівлі - продажу нерухомого майна від 17.08.2007 N 6542, N 6536, N 6539, N 6545, N 6548, N 6551, N 6554, N 6557, N 6560, N 6563, акти прийому - передачі нерухомого майна від 17.08.2007), у тому числі:
- площею 1,52 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 11.09.47 N 2355 "Про відвод зем. дільниці під розробку кар'єру Київському Цегельному заводові N 5", від 05.10.50 N 2256 "Про поновлення земельної ділянки заводоуправлінню Сталінських цегельних заводів N 5-6 Київського Обласного Управління Промбудматеріалів", від 07.10.52 N 2053 "О дополнительном отводе земельной территории Заводоуправлению Сталинских кирпичных заводов";
- площею 0,01 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
там уже всё накрылось медным тазом... они хотели выкупить гаражный кооператив но у них ничего не получилось...
Вы хотите сказать что Киевсовет отменил своё решение
Передати товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд", за умови виконання пункту 3 цього рішення, у короткострокову оренду на 5 років земельну ділянку загальною площею 1,53 га для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва, у зв'язку з переходом права власності на гаражні бокси (договори купівлі - продажу нерухомого майна від 17.08.2007 N 6542, N 6536, N 6539, N 6545, N 6548, N 6551, N 6554, N 6557, N 6560, N 6563, акти прийому - передачі нерухомого майна від 17.08.2007), у тому числі:
площею 1,52 га - за рахунок частини земель, відведених відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 11.09.47 N 2355 "Про відвод зем. дільниці під розробку кар'єру Київському Цегельному заводові N 5", від 05.10.50 N 2256 "Про поновлення земельної ділянки заводоуправлінню Сталінських цегельних заводів N 5-6 Київського Обласного Управління Промбудматеріалів", від 07.10.52 N 2053 "О дополнительном отводе земельной территории Заводоуправлению Сталинских кирпичных заводов";
- площею 0,01 га - за рахунок міських земель, не наданих у власність чи користування.
zahar_ написав:У "Будівельна компанія "Міськжитлобуд"" на засоле?
РІШЕННЯ
від 9 липня 2009 року N 957/2013 Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва
Т.е., если я правильно понял, участочек под гаражным кооперативом в мечтах Миськжитлобуда уже застроен, а квартиры и машиноместа - проданы. Осталось дело за малым: найти пару копеек чтобы довыкупить гаражи, которые там в собственности, поставить забор и начать окапываться - дальше набежит табун инвесторов и с деньгами поможет (как по Гелиосу или Забилы 5 (прочитал как "размели" квартиры на Забилы, 5 - сценарий 1 в 1 как по Гелиосу)). Печально. В дополнение к мин. 500 грн. в месяц за 1 место в паркинге + вроде не самый маленький тариф на отопление и СДПТ в этом комплексе... Что-то я уже начинаю сомневаться - стоит ли там вообще покупать квартиру.
вот чего никогда не пойму, так это покупку паркинга по цене хорошего автомобиля, за который еще потом и ежемесячную плату за обслуживание платить надо..
roman tr. написав:вот чего никогда не пойму, так это покупку паркинга по цене хорошего автомобиля, за который еще потом и ежемесячную плату за обслуживание платить надо..
А покупку квартиры в стране третьего мира по цене дома на побережье Испании вы понять можете?
нажрались толькодорожающей недвиги по самое немогу.
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/economics/13119955/?frommail=1 VIP-жители Конча-Заспы не хотят платить за дорогое обслуживание домов, жить на виду и перебираются в городки по Житомирской и Одесской трассе. Цены на дома в Конче становятся значительно ниже, однако спроса на них нет.
Купить элитное жилье здесь можно как за 8,5 млн долларов, так и по цене квартиры в столице — 300 тыс. долларов. Всего полгода назад цены были до 12 млн долларов, а самый дешевый дом стоил 400 тыс. долларов.
По словам риелторов, некоторые хозяева уезжают за границу и поэтому торопятся продать имущество и земельные участки. Другие строили дома как инвестресурс, но продать выгодно не сумели и сбрасывают цены.
Риелторы уверены, что цены на дома в Конче, снизившиеся в 1,5–2 раза, будут и дальше продолжать падать. К тому же Конча-Заспа становится не модной.
Теперь украинские олигархи выбирают дома в направлении Межигорья, Житомирской, Одесской трассы. Они ищут жилье поменьше и в спокойных местах.
Еще одной из причин, по которой обитатели Конча-Заспы бегут, является дорогое обслуживание домов. Роскошные дома обходятся в 10 тыс. долларов в месяц. Кроме коммуналки, нужно оплачивать прислугу, круглосуточную охрану дома, содержание бассейна, боулингов, сада.
а то какбудто не знали, что замки по 500 и более м2 на хавку и бензу деньгу не генерируют.
cellar написав: а то какбудто не знали, что замки по 500 и более м2 на хавку и бензу деньгу не генерируют.
думали шо будут всегда у корыта, а оно во как бывает... та в тюряге, тот сбежал куда-то в Израиль или Грузию, одному еб альник фейерверком разворотило...
roman tr. написав:вот чего никогда не пойму, так это покупку паркинга по цене хорошего автомобиля, за который еще потом и ежемесячную плату за обслуживание платить надо..
А покупку квартиры в стране третьего мира по цене дома на побережье Испании вы понять можете?
zahar_ написав:У "Будівельна компанія "Міськжитлобуд"" на засоле?
РІШЕННЯ
від 9 липня 2009 року N 957/2013 Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Міськжитлобуд" земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування житлової забудови з об'єктами інфраструктури для обслуговування населення та паркінгом на вул. Цимбалів Яр, 31 у Голосіївському районі м. Києва
Т.е., если я правильно понял, участочек под гаражным кооперативом в мечтах Миськжитлобуда уже застроен, а квартиры и машиноместа - проданы. Осталось дело за малым: найти пару копеек чтобы довыкупить гаражи, которые там в собственности, поставить забор и начать окапываться - дальше набежит табун инвесторов и с деньгами поможет (как по Гелиосу или Забилы 5 (прочитал как "размели" квартиры на Забилы, 5 - сценарий 1 в 1 как по Гелиосу)). Печально. В дополнение к мин. 500 грн. в месяц за 1 место в паркинге + вроде не самый маленький тариф на отопление и СДПТ в этом комплексе... Что-то я уже начинаю сомневаться - стоит ли там вообще покупать квартиру.
Amat написав:
