Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

В чём именно заключается озвученная вами "дуля"?

в том что вы привели пример снижения нарисованного рылами.

кроме того в БД произошло еще одно снижение чуть ранее, на этот раз нарисованное методикой ОБД - а именно, в объявах считают по курсу 8,0, а ОБД цифры дает по 8,145.
итого в объяве было скажем 100 тыщ, потом в авизе стали писать 800 тыщ грн, а ОБД показывает что это уже 98 тыщ. Типа снизилось

[1]

Захар, не ну может с понедельника хозяева снизили цену, малоли... но я не думаю что сейчас именно этот случай

потому что цена 110 была в объявах еще на той неделе

В чём именно заключается озвученная вами "дуля"?

в том что вы привели пример снижения нарисованного рылами.

кроме того в БД произошло еще одно снижение чуть ранее, на этот раз нарисованное методикой ОБД - а именно, в объявах считают по курсу 8,0, а ОБД цифры дает по 8,145.
итого в объяве было скажем 100 тыщ, потом в авизе стали писать 800 тыщ грн, а ОБД показывает что это уже 98 тыщ. Типа снизилось

каждый хозяин своего бетончика, может и курс доллара установить,

[1]

каждый хозяин своего бетончика, может и курс доллара установить,

в объявах КРАЙНЕ редко мелькает коммерческий курс... все условно считают по 8,0

Юра, как я понял, данные оператора БД это объявления от типа собственников. А Вас рылы похоже за лоха держат разыгрывая спектакль.

какой спектакль?! у меня пример под боком, выставлял чел объяву свою за 135, а рылы ее перепечатывали с ценами 130 и 125 и водили покупанов которые хотели торга уже от этих нарисованных цифр.

Юра так как к Вам как известному повествователю басен о динамике на КРЖН и запускателю испорченных телефонов на слово верить не имеет смысла, подскажите о каком объекте Вы тут глаголите, чтобы посмотреть отвечает ли цена в 135 тыс. рыночным реалиям и с Вашей стороны нет очередной "трепалки" ?

Нотариусы будут оформлять только недвижимость с оценочной стоимостью

Нотариальное действие с участием физических лиц, предметом которого является объект недвижимого и движимого имущества, осуществляется при наличии оценочной стоимости такого имущества с целью налогообложения.

Такие изменения в порядок совершения нотариальных действий внесены приказом Министерства юстиции Украины №763/23295 от 17 мая, текст которого обнародован на веб-сайте министерства.

Согласно документу, также определены, в частности, возможность и порядок выдачи нотариусам свидетельств о приобретении недвижимости на аукционе в производстве дела о банкротстве.

Кроме того, изменены требования относительно заявлений о принятии наследства.

Так, своевременно направленное наследником заявление принимается нотариусом, даже если подлинность подписи в таком заявлении не заверена нотариально. На основании принятого заявления нотариус заводит дело о наследстве, при этом отправляет письмо наследнику, в котором предлагает либо отправить повторно заявление, но уже оформленное надлежащим образом, либо прибыть к нотариусу лично по месту открытия наследства.

Согласно документу, заверяя договора отчуждения недвижимости и земельных участков, нотариусы относительно таких объектов обязаны истребовать выдержку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земкадастра соответственно.Согласно документу, заверяя договора отчуждения недвижимости и земельных участков, нотариусы относительно таких объектов обязаны истребовать выдержку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земкадастра соответственно.

Минюст своим приказом, который вступает в силу со дня официальной публикации, в целом привел порядок совершения нотариальных действий нотариусами в соответствие с действующими нормативными актами в Украине.

Как сообщалось, порядок сертификации субъектов оценочной деятельности и проведения оценки с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей утвержден постановлением Кабинета министров №231 от 4 марта 2013 года.
Согласно документу, в частности, с момента вступления в силу указанного документа признаны утратившими силу справки Госреестра субъектов оценочной деятельности на право проведения оценочной деятельности с целью налогообложения относительно объектов недвижимости, выданные Фондом госимущества Украины субъектам такой деятельности в соответствии с временным порядком.

Таким образом, с 1 августа при начислении платежей действительны лишь отчеты об оценке имущества, предоставленные оценщиками, получившими сертификат на оценку с целью налогообложения.

В Украине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Попытки урегулирования государством деятельности участников рынка оценочных услуг, в том числе по направлению оценка с целью налогообложения, в Украине длятся примерно с июня 2012 года.

Ряд принятых госорганами нормативных и регуляторных актов в этом направлении уже приводили к десятикратному повышению стоимости услуг оценки жилой недвижимости, открытому протесту оценщиков из-за опасений монополизации рынка и приостановке регистрации сделок.

Новое направление оценки предусмотрено ст. 172 и 173 Налогового кодекса Украины.

каждый хозяин своего бетончика, может и курс доллара установить,

в объявах КРАЙНЕ редко мелькает коммерческий курс... все условно считают по 8,0

в грн лучше

[1]

в грн лучше

теоретикам... а на практике ваши грн по курсу никому не нужны, все берут только баксы, чтобы потом не бегать по обменкам

Юра так как к Вам как известному повествователю басен о динамике на КРЖН и запускателю испорченных телефонов на слово верить не имеет смысла, подскажите о каком объекте Вы тут глаголите, чтобы посмотреть отвечает ли цена в 135 тыс. рыночным реалиям и с Вашей стороны нет очередной "трепалки" ?

Захар, но вы ведь на просмотры не ездите - и очень даже зря))))
Не везде обвал, и не в 20-28% за три года....

в грн лучше

теоретикам... а на практике ваши грн по курсу никому не нужны, все берут только баксы, чтобы потом не бегать по обменкам

вообще-то кому для чего надо , если позже хотят разместить на депо в грн, тоже проблемка, столько банк у вас не захочет купить баксов