Пана "профессора" не учили в институте подкреплять свои заявления аргументами (кратко, внятно, по существу)?
В чём именно заключается озвученная вами "дуля"? Или вы как всегда пустословите для кривляния?
Захар, у вас что-то с мозговыми извилинами или с памятью случилось? По вашей просьбе повторяю информацию:
Frant написав:
zahar_ написав:- (Код: 6863) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Стадионная 16/6. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 28 May 2013. Старая цена: 115000$, Новая цена: 110000$...
Любопытненько))))
Юра, вы молодец - приносите нам вести прямо с линии фронта, с передовых позиций, с просмотров)))
"Хотелка" в газете ниже, чем реальная цена у хозяев. Оказывается, и такое бывает. Да, Захар-теоретик в очередной раз получил большую смачную дулю от КРЖН с "падением в 20-28% за три года" )))) Подлые рылы - занижают цены и портят написанную Захаром картину КРЖН!!!
Ещё раз форум имеет возможность получить потдверждение манипуляций от "эксперта" франт.
Франт не надо "рвать цитату" лепить к ней коммент юры и на этом основании трещать о "дули" Вот мой пост полностью
zahar_ написав:
Оператор БД написав:ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:
- (Код: 6863) Продажа 3 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Стадионная 16/6. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 68 кв.м. Дата добавления: 28 May 2013. Старая цена: 115000$, Новая цена: 110000$...
...- (Код: 4137) Продажа 3 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Курчатова ул., 3а. На 9 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 16 Sep 2011. Старая цена: 97000$, Новая цена: 740000₴.
Выводы по сводке: - Курсы: USD: 8,145; EUR: 10,47. - Количество объектов с увеличенной ценой: 9; количество объектов со сниженной ценой: 21. Снижение цен преобладает над ростом. - Самое большое увеличение составляет: 15715 у.е. Средняя величина увеличения: 4157 у.е. - Самое большое снижение составляет: 20000 у.е. Средняя величина снижения: 4563 у.е. - Всего объектов в БД собственников: 8161. 2451 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены. - Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,702.24 у.е./м2.
Прикольные 2 хотелки
Думаются такие "черви" в нужный момент и показывают нужную рЫлам динамику.
Оператор БД не подскажите ли плиз - у Вас в базе нет опций которые показывают состояние квартиры?
Потому как при примерно равном состоянии объектов продать 3к на Курчатова за 91 тыс. долл после того как озвучивалась продажа 3к на Лесном за 68 килобаксов можно видимо только марсианам.
В нём я веду речь об объявлениях "червях" которые не отображают реальный уровень цен в сегменте и которые используются рЫлами в их рисовании.
Так что Вы использывая юрын "испорченный телефон" (он как пылып с конопель почему-то посчитал что я привёл хотелки как пример понижения цен) со своей "дулей" сели в "лужу."
_Mykola_ написав:"Ох уж эти сказочки! Ох уж эти сказочники!" (с) Падал прошлогодний снег
Микола, да тут все обвалишки - сказочники и теоретики))) А есть публика, которая здесь просто развлекается. Женского пола и с юридическим образованием))))
zahar_ написав:Герр прАФФессор информация не из газеты, а из базы данных оператора БД где податели объявлений позиционируют как хозяева.
лично разговаривал с хозяевами на выходных, отлистайте несколько страниц назад, Стадионная 16/6, 14/16 - это тот самый объект как пример что объяву хозяина гуглом не найдешь.
- объявление как-будто от хозяина за $110К - все объекты по этому же телефону: похоже, та же квартира выставлялась год назад за $125К
Андрей Вавриш бросит владельцев столичной недвижимости на растерзание Минюсту. Вскоре Киеврада утвердит официальный справочник «Улицы города Киева», содержащий единственно правильные адреса всех объектов недвижимости на территории столицы.
По информации КГГА, это выльется в необходимость для собственников около 15% объектов недвижимости в Киеве перерегистрировать свое имущество в Госреестре при Минюсте.
Решение Киеврады «О некоторых вопросах ведения реестров адресов, улиц и прочих именованных объектов в г. Киеве» принято на сессии 22.05.2013. Согласно этому документу, департамент градостроительства и архитектуры КГГА должен будет создать и вести реестр адресов и реестр улиц и прочих названных объектов, попутно исправив существующие ошибки во всех этих адресах, и выдавая выписки из этих реестров всем заинтересованным в этом субъектам.
Планируется, что столичный горсовет, по результатам работы департамента (через пару месяцев), утвердит созданные реестры и издаст официальный справочник «Улицы города Киева», содержащий единственно правильные адреса всех объектов недвижимости на территории столицы. Этому же департаменту дано право присваивать строительные и почтовые адресов новым земельным участкам объектам и недвижимости в Киеве.
Замдиректора департамента градостроительства и архитектуры КГГА Андрей Вавриш уверяет, что все это необходимо сделать, дабы исправить путаницу в адресах, которой в Киеве слишком много. Мол, сегодня из-за того, что за присвоение адресов в Киеве не отвечал один орган, в различных правоустанавливающих документах адреса очень разнятся.
«В Киеве адреса до 15% объектов сейчас конфликтуют друг с другом. Это нужно исправить, ведь google- и yandex-карты это сделать не в состоянии», — вещал Вавриш членам комиссии Киеврады по вопросам промышленности, инновационной и регуляторной политики при согласовании проекта решения горсовета.
Планируется, что исправление путаницы с киевскими адресами будет финансироваться по программе создания и внедрения градостроительного кадастра Киева, утвержденной решением Киеврады №70/8354 от 20.09.2012 г. То есть, Вавриш сможет получить очередную порцию бюджетного финансирования под свои новые сомнительные градостроительные эксперименты. Как ранее – и под создание никому не нужных ныне паспортов улиц Киева…
Также Андрей Вавриш, вероятно, сможет всем рассказывать, что новые реестры станут неотъемлемой частью градостроительного кадастра Киева, которого на самом деле в определенном законодательством контексте и не существует.
При этом ведать присвоением и редактированием адресов недвижимости чиновники градостроительного департамента КГГА очень хотят и, вероятно, будут. Несмотря на то, что согласно законодательству, права собственности граждан (с указанием определенного адреса объекта, конечно же) регистрирует Госреестр прав при Минюсте — на основании государственного земельного кадастра, который ведет Госземагентство.
Участники рынка недвижимости отмечают, что сейчас путаница с киевскими адресами не оказывает существенного влияния на оформление сделок, пишет издание «Деловая столица».
«Все решения о переименованиях – это официальные документы, которые всегда можно получить в архивах соответствующих органов. Очевидно, весь смысл реестра улиц от КГГА в том, чтобы теперь правообладатели бегали за этими документами только в Главархитектуру (ныне департамент градостроительства и архитектуры)», — полагает директор агентства недвижимости R.E.D. Ярослав Цуканов.
Но это будет явно не самым трудным и затратным из того, с чем придется столкнуться владельцам столичной недвижимости, если их адреса подвергнут редактуре в департаменте Вавриша. Вероятнее всего для киевлян и предпринимателей, обращающихся в КГГА за разрешительной документацией, связанной с почтовыми адресами (например, чтобы совершить перепланировку или реконструкцию помещения), выдержки из реестра чиновники сделают платными.
Однако, сложнее всего будет провести перерегистрацию права собственности в Госреестре, без чего никак не обойтись, если человек захочет как-то распорядиться своей собственностью (продать, завещать, внести в какой-либо уставной фонд и пр.).
Будет очень странно, если Минюст начнет вносить правки в Госреестр автоматически после изменения КГГА адресов объектов недвижимости на основании реестра адресов, утвержденного Киеврадой. Кстати, из-за того, что в Госреестре царят сейчас неразбериха и стяжательство, секретарь земельной комиссии Киеврады Сергей Крымчак на последней сессии горсовета заявил о необходимости заслушать на следующей сессии отчет руководителя соответствующего подразделения Минюста в Киеве.
Это только в случае покупки наличной валюты. Если вы хотите сразу положить на депозит, т.е. безналичную, то просто при превышении суммы в 150 000 пройдете полную идентификацию. Ну а налом - да, не более чем 150 тыс. грн экв. в день, и то, явно подпадете под мониторинг, если будете каждый день так покупать
AntonK написав:http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/prodam-v-horoshie-ruki-ID5YttR.html - объявление как-будто от хозяина за $110К - все объекты по этому же телефону: похоже, та же квартира выставлялась год назад за $125К
felicity написав:
вообще-то кому для чего надо
, если позже хотят разместить на депо в грн, тоже проблемка, столько банк у вас не захочет купить баксов
