Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Нормальна схема набагато простіша:
У банку, де є рахунок продавця, домовляєтесь про оформлення Договору у приміщенні банку (практично, у всіх відділеннях банків є кімната для переговорів). Нотаріус, продавець і покупець збираються у банку. Вичитуєте всі документи Нотаріус роздруковує оригінали. Підписуєте Договір Підходите до каси Покупець передає касиру гроші - той приймає гроші і зараховує їх на рахунок продавця Вертаєтесь до нотаріуса, він ставить печатку і завіряє вже підписаний сторонами Договір купівлі-продажу.
Виїзд нотаріуса - як домовитесь
Витрати на банк - 0грн
Витрати на перевірку купюр - 0грн
Достовірність купюр - 100%
Ризик мінімальний. Навіть "чорний" нотаріус не ризикне провести "кидок" у приміщенні банку

Есть один важный минус в этой схеме. Далеко не все хотят иметь дело с частными нотариусами. А государственного нотариуса не всегда возможно привезти в банк для регистрации сделки.

значит покупателю придется искать более сговорчивого нотариуса.

обычно такая процедура по купле продаже недвиги и поиске нотариуса происходит 1-2-3 раза в жизни, можно раз в жизни и заплатить дополнительно хоть 1000 грн нотариусу.

риелтору за загрузку обяв и присутствие на сделке отдают по 1...6 куо и ничего.

Есть один важный минус в этой схеме. Далеко не все хотят иметь дело с частными нотариусами. А государственного нотариуса не всегда возможно привезти в банк для регистрации сделки.

значит покупателю придется искать более сговорчивого нотариуса.

обычно такая процедура по купле продаже недвиги и поиске нотариуса происходит 1-2-3 раза в жизни, можно раз в жизни и заплатить дополнительно хоть 1000 грн нотариусу.

риелтору за загрузку обяв и присутствие на сделке отдают по 1...6 куо и ничего.

Согласен. Я лично на этапе заключения сделки давно уже риэлтору дал под зад коленом, а не денег.

опять свечка на гетьмана 1 пылает

http://k.img.com.ua/img/forall/a/15652/67.png

ЖК Место Мечты !!! Ждем ПА500 !!!

рушится окончательно сказка будивельныка что "в гривнах нидишивеет"

Я за пару хвилин знайду повідомлення тутешніх мешканців датованих 2009 роком про ціну в 7900 грн/м2 в зданих і по 7000 грн/м2 в не зданих будинках.
Чи знайдете Ви , після 4 років падіння таку ціну сьогодні ?

Думаю що ні
Тоді в кого що в голові рушиться і хто казкар ?

Есть еще один вариант сейчас прорабатываю, был он в 2011 за 117, в 2012 за 112, сейчас выставили за 105.

yura_ чего Вы клон _yura_ зарегистрировали?

как говорят в народе на воре и шапка говорит
сам пишет про клонов, а не стесняется клонироваться сам

КУПЛЮ УБИТЫЙ ХРУЩ В КИЕВЕ ПА500 !!!

baraka
Расчет и подписание
Передача денег и подписание договора купли-продажи
http://meget.kiev.ua/prodaja-nedvizimos ... odpisanie/

Щось, занадто муторно...
Нормальна схема набагато простіша:
У банку, де є рахунок продавця, домовляєтесь про оформлення Договору у приміщенні банку (практично, у всіх відділеннях банків є кімната для переговорів). Нотаріус, продавець і покупець збираються у банку. Вичитуєте всі документи Нотаріус роздруковує оригінали. Підписуєте Договір Підходите до каси Покупець передає касиру гроші - той приймає гроші і зараховує їх на рахунок продавця Вертаєтесь до нотаріуса, він ставить печатку і завіряє вже підписаний сторонами Договір купівлі-продажу.
Виїзд нотаріуса - як домовитесь
Витрати на банк - 0грн
Витрати на перевірку купюр - 0грн
Достовірність купюр - 100%
Ризик мінімальний. Навіть "чорний" нотаріус не ризикне провести "кидок" у приміщенні банку

так отличная схема, а ведь тут многие рассказывают, как классно они умеют определять подлинность купюр и считают на машинке у нотариуса

А государственного нотариуса не всегда возможно привезти в банк для регистрации сделки.

всегда можно, главное заплатить

В Киеве стало сложнее оформить жилье, люди занимают очередь на рассвете




После реорганизации БТИ и перераспределения его функций, новоиспеченные органы Регистрационной службы начали работать с пробуксовкой.
В Киеве стало сложно оформить и получить документы на жилье. Пока в городе работает всего три отделения: на Бажана,7-е, Верхнем Валу, 32 и Воздухофлотском проспекте, 76-г.

Киевляне занимают очереди с пяти утра и ждут документы по полтора-два месяца.

«Я сдала документов на подтверждение права собственности на квартиру 11 апреля, а забрать смогла только 29 мая. У людей срываются сделки купли-продажи», — возмущается Татьяна.


В ОЧЕРЕДИ. Мы посетили центральное отделение службы на Воздухофлотском. Помещение набито людьми, душно, стульев на всех не хватает. Посетители стоят с 5 утра. «Я пришла в 6:30, в списке 38-я. Вчера обслужили всего 60 человек», — говорит Светлана. Люди следят, чтобы никто не влез без очереди. «Если не успею сегодня, завтра придется стоять заново, список на другой день не передается», — посетовал Михаил, который переоформляет подаренную квартиру. На получение документов претендентов меньше, но тут жалуются на несвоевременную выдачу. «Новая структура не работает так, как это предполагалось, когда ее создавали вместо БТИ, которое теперь занимается оценкой имущества. Последнее работало лучше», — говорит юрист Владимир Столитний.

Начальник киевской Регистрационной службы главного управления юстиции в Киеве Ярослав Андриенко сказал, что регистрация прав собственности на недвижимость должна проводиться за 14 рабочих дней, но иногда этот процесс затягивается. «Мы можем приостановить регистрацию, если нужны дополнительные документы и возобновляем процедуру в установленный срок. Очереди из-за того, что штат регистраторов укомплектован на 95%, не хватает техники. ГУ юстиции обращалось в КГГА с просьбой передать в аренду помещения еще для нескольких подразделений, их не хватает. Четвертое должно открыться в здании БТИ на Трехсвятительской», — пояснил он.

ПОСРЕДНИКИ. Рядом со зданием службы работают частники из юрфирм. У них те же услуги можно получить без очереди, но заплатив $700. Официальная плата — 120 грн за выдачу выписки и 119 госпошлина. «Служба с посредниками не сотрудничает. А на то, что они работают на улице, мы повлиять не можем», — заверил Андриенко.

[2]

Я платил и мне платили (была цепочка купли-продажи квартир) именно у нотариуса, у него была отдельная комната для расчетов с машинкой для подсчета купюр и УФ приборчиком.
Так же, как и Олена-Олена.
Что в этом идиотского, позвольте узнать????

А у Вас давно сделка была?

В 2011. Харьков. Может, в Киеве кидал на порядки больше?