_yura_ написав:да там курс надо поставить 8,0 до тех пор пока его используют. потому как могут быть колебания изза курса
Оператор ответил, что объява указана в своей исходной валюте, и динамика исчисляется по ней. Т.е. курс нужен лишь для вывода средней, а колебаний "из-за курса" не будет.
Совершенно верно. "Курс" необходим лишь для средней цены, которая с этого года чаще встречается в гривне (Авизо). Другие же источники типа Сландо, Дом.Риа, не ограничивают пользователей в этом.
Оператор БД написав:Совершенно верно. "Курс" необходим лишь для средней цены, которая с этого года чаще встречается в гривне (Авизо). Другие же источники типа Сландо, Дом.Риа, не ограничивают пользователей в этом.
airmax78 написав:Ну так будивельнику же за выполнение ДБН никто дополнительно по 100 баксов не скинется. А сдать в обход ДБН - это по 10-ке с метра. Так зачем ему эти дбны знать? Будивельник он такой - у него куркулятор завсегда под рукой - он посчитать любит.
Розкрийте суть цього повідомлення . а то я якось не можу зрозуміти про що цей набір букв.
После обработки цифр от столичная недвижимость о проценте непроданных квартир в новостройках сданных в эксплуатацию в 2010-2012 в Киеве - получается в "навесе" у застройщиков более 6 тыс. квартир
Много квартир, построенных в 2010-2012 гг., все еще не обрели своих владельцев 13% квартир в новостройках, которые были введены в эксплуатацию в 2010-2011 гг., и 24% квартир, построенных в 2012 году, все еще продаются. Об этом сообщили аналитики портала «Столичная недвижимость».
Стоить заметить что по рЫловским наблюдениям динамика увеличения "навеса" у застройщиков в 2012 почти в 2 раза превысила средние показатели 2010-2012.
Судя по усиливающимся заливаниям застройщиков и свистунов что первичку - разгребают как гарячие пирожки - надо ожидать в 2013 увеличения "навеса" на первичке КРЖН.
zahar_ написав:Стоить заметить что по рЫловским наблюдениям динамика увеличения "навеса" у застройщиков в 2012 почти в 2 раза превысила средние показатели 2010-2012.
А догадатись що чим довше пройшло від моменту здачі в експлуатацію - тим більше квартир продано - соображалки не вистарчає ? Я можу запропонувати слідуючий цифровий ряд Не продано 3% від зданих в 2010 10% від зданих в 2011 24% від зданих в 2012 ( сьогодні пройшло 5 місяців від моменту здачі )
ПС При цьому пропоную усвідомити одну річ Якщо станом на сьогодні не продано 20 % від збудованого за попередні роки , то при умові що націнка не менша ніж 25% - будівельна галузь рентабельна , а якщо припустити що в неї 100 %( як викрикає основна маса тут присутніх)- то фіги ви дочекаєтесь а не обвалу , адже навіть не продавши 25% від збудованого - будівельники в плюсі
ППС В черговий раз захар продемонстрував своє вміння знаходити інформацію яка для нього і його послідовників обвалістів гірше ніж серпом по ...
Одним сцикуном більше - одним менше - різниці видно не буде. А от зникни будівельник і що сцикуни робити будуть ?
Ой, зникните, будивельник. Без вас так спокойно было - идиотских дискуссий о белизне черного было в несколько раз меньше.
Вам звичайно за 6 місяців перебування тут під сьогоднішнім ніком - видніше. Але коли я писав в 2009 що 1800 - це нормальна ціна , то різних обвинувачувачів , які тоді так само як Ви сьогодні заявляли що я біле називаю чорним і навпаки було на 2 порядки більше. І що Їх було більше - вони зникли. Будівельник був один - один і залишився.
Тому коли чітко зрозумієте що я пояснював ( років 5 Вам на це вистарчить) тоді і поміняєте свою думку ( а нік я думаю що поміняєте швидше , місяців за 6 - коли чітко буде видно що ваші оповідання про обвал і несправедливі ціни не більше ніж мрії люмпена).
zahar_ написав:Стоить заметить что по рЫловским наблюдениям динамика увеличения "навеса" у застройщиков в 2012 почти в 2 раза превысила средние показатели 2010-2012.
А догадатись що чим довше пройшло від моменту здачі в експлуатацію - тим більше квартир продано - соображалки не вистарчає ? Я можу запропонувати слідуючий цифровий ряд Не продано 3% від зданих в 2010 10% від зданих в 2011 24% від зданих в 2012 ( сьогодні пройшло 5 місяців від моменту здачі )
ПС При цьому пропоную усвідомити одну річ Якщо станом на сьогодні не продано 20 % від збудованого за попередні роки , то при умові що націнка не менша ніж 25% - будівельна галузь рентабельна , а якщо припустити що в неї 100 %( як викрикає основна маса тут присутніх)- то фіги ви дочекаєтесь а не обвалу , адже навіть не продавши 25% від збудованого - будівельники в плюсі
ППС В черговий раз захар продемонстрував своє вміння знаходити інформацію яка для нього і його послідовників обвалістів гірше ніж серпом по ...
1.Ещё недавно кто-то вообще говорил что в Киеве никакого "навеса у застройщиков нет. А тут даже по рыловским считайте данным "навес" почти половина от годичного ввода квартир в 2012. 2. В реальности "навес" у застройщиков в сданных в эксплуатацию домах Киева вполне может быть в разы больший. 3. За то и говорится что в среднем 100% реальная рентабельность схемы продаж "воздуха" и разные бюджетные сиськи для основных шаромыг позволяют сдерживать неадекватный уровень цен продаж на первичкее Киева, что в свою очередь вкупе рыловскими "рисованиями" хотелок и усиленной дезинформацией аудитории об уровне цен на вторичке - сдерживают общий уровень проседания цен продаж вторички КРЖН с 2010 тлько только на 7-9 % в год (по разным источникам).
Faceless написав:
, адже навіть не продавши 25% від збудованого - будівельники в плюсі
