Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Печальные новости для ожидающих "па питсот" на КРЖН:
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/302935

...по данным SV Development... - основание чтобы этот бред дальше не читать

См. график хотелок от другой организации (Яремы) - стр. 1371
Не противоречит!

або графік доміка - також без особливих відмінностей.
Єдине що з різницею в 10-15%
В доміка середня хотелка - 1700
В СВ - середня продаж 1980.

Можна звичайно підняти хай що це велика різниця, але якщо згадати що в 2010 , св показував 2100 , а домік 1600 , то видно що станом на сьогодні данні доміка і св зійдуться десь в межах 1800.

ПС
Повідомлення такого ж змісту я писав приблизно раз в рік і всі вони орієнтувались на цифру в 1800.
Подивимось ще через рік.

Печальные новости для ожидающих "па питсот" на КРЖН:
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/302935

...по данным SV Development... - основание чтобы этот бред дальше не читать

См. график хотелок от другой организации (Яремы) - стр. 1371
Не противоречит!

Франт как для обладателя учёной степени у вас плохая память.

Вы снова забыли что на ярема информация с Авизо где рЫлы хотелки "рисуют" чтобы уровень цен продаж не сильно проседал?

По какому это кредиту, Юра, 6-8% годовых арендной платы могут покрыть платежи, тем более полностью? По кредиту МВФ?

Если ипотека менее, чем на 50% стоимости.

что разумно...

Охр*нительно выгодное вложение получается: заморозить более 50% своих средств (если быть точным, то около 70% с учетом ремонта и оснащения техникой и мебелью), взять кредит и чтобы вся эта сумма работала в 0. Застройщик и банк точно будут довольны.

Вы снова забыли что на ярема информация с Авизо где рЫлы хотелки "рисуют" чтобы уровень цен продаж не сильно проседал?

Ыксперт Захар, ваши буратиновсике мыслишки по поводу статистики "необвалишеских" организаций и сайтов - меня не интересуют!

Frant
судя по графику нельзя сказать что недвижка упала.
у меня были мысли,что сейчас недвижки очень много на продажу, спрос очень маленький и она сползает в цене. Я связываю это с покращенням. Но судя по графику это можно приравнять к сезонным колебаниям. И,вероятно, Киев мало репрезентативен.

Вопрос ко всем - в регионах за время работы тех кому мешают папэрэдныки недвижка снизилась? Существенно? Кто-то отслеживает в реале, а не мантраиндексы?

Frant
судя по графику нельзя сказать что недвижка упала.
у меня были мысли,что сейчас недвижки очень много на продажу, спрос очень маленький и она сползает в цене. Я связываю это с покращенням. Но судя по графику это можно приравнять к сезонным колебаниям. И,вероятно, Киев мало репрезентативен.

Вопрос ко всем - в регионах за время работы тех кому мешают папэрэдныки недвижка снизилась? Существенно? Кто-то отслеживает в реале, а не мантраиндексы?

Цены на недвижимость на вторичке в Киеве за последние три года слегка просели. На 0-10%, хрущевки и прочий неликвид - может, и на 15%. Хорошее жилье возле метро - почти без изменений.
Я несколько раз уже писал про это с более точными выкладками.
Ходил на просмотры в этом году, поэтому пишу то, что видел.
Юра и Унуноктий тоже - потенциальные покупатели.
Захар и компания обвалишек - теоретики, ждущие "па симсот" и реальными просмотрами не интересующиеся
См. архив форума.

Frant
но, опять же, возможно это только Киев? Т.е. по аналогии с Москвой и остальным замкадьем?

Подскажите, является ли строительная компания - балансодержатель новостройки плательщиком налога на доход от реализации недвижимого имущества по ставке 5%?

Вы снова забыли что на ярема информация с Авизо где рЫлы хотелки "рисуют" чтобы уровень цен продаж не сильно проседал?

Ыксперт Захар, ваши буратиновсике мыслишки по поводу статистики "необвалишеских" организаций и сайтов - меня не интересуют!

Балабольная оценка "эксперта" Франт реальную динамику падающего уровня цен продаж на КРЖН тоже не интересует.

Собственно ваше балабольная позиция с "притянутыми за уши" аргументами использовается , чтобы в очередной раз подчеркнуть - в действительности направление тренда цен продаж КРЖН за последние 3.5 года исключительно вниз.

но, опять же, возможно это только Киев?

Естественно.
Обычно каждый кулик хорошо знает свое болото, вернее - его участок.
Меня интересует Левобережье возле метро. По остальным районам Киева и тем более - другим городам - ничего конкретного не могу сказать.