Експерти: З вересня ринок нерухомості може зупинитися

Видя,что никто не хочет развить одну из самых важных тем - безопасности расчетов между покупателем и продавцом, могу сказать - на ветке по недвиге сидят либо риэлторы (а им плевать,что будет дальше), либо просто болтуны и нищеброды.
В последнем я как-то мало сомневался и убедился ещё раз.

Фигня, никакой путаницы не будет, поскольку ничего принципиально не поменяется - никто за наличку недвижимость не покупает сейчас, почти все операции проводятся через банки, то есть процедура в принципе отлажена. Поэтому эксперты слегка приврали, мне кажется, насчет остановок рынка.

Фигня, никакой путаницы не будет, поскольку ничего принципиально не поменяется - никто за наличку недвижимость не покупает сейчас, почти все операции проводятся через банки, то есть процедура в принципе отлажена. Поэтому эксперты слегка приврали, мне кажется, насчет остановок рынка.

прикиньте, даже за наличные баксы идут сделки

Фигня, никакой путаницы не будет, поскольку ничего принципиально не поменяется - никто за наличку недвижимость не покупает сейчас, почти все операции проводятся через банки, то есть процедура в принципе отлажена. Поэтому эксперты слегка приврали, мне кажется, насчет остановок рынка.

прикиньте, даже за наличные баксы идут сделки

Даже, наверное, правильней так:
прикиньте, в основном, даже за наличные баксы идут сделки

в основном, даже за наличные баксы идут сделки

Я тока так и делал - во-первых в договоре реальная ст-сть
покупки (а то в случае чего - те 3 копейки в договоре тебе и возместят)

Как я организовал процедуру продажи - нотариус пришла в банк с готовыми
договорами,
я с покупателем иду в кассу с выписанным на меня ордером в ДОЛЛАРАХ
на сумму сделки,
подходим к окошку кассы я передаю кассирше ордер, а покупатель
передает ей баксы - она их тестит и пересчитывает машинкой,
затем отдает мне корешок об оплате,
тут же подходит нотариус и мы расписываемся в договоре купли-продажи.
Все! Безопасность - 100% для обеих сторон плюс гарантия, что
баксы нормальные - они зачислены на мой текущий счет,
с которго я напрямую потом платил $ за обучение сына.
А сейчас непонятно пока куда оно вылезет - все эти трансляции бакса
то в одну, а потом в другую сторону...мрак

R2 чтобы не переплачивать, нужно оформлять по дарственной, соответственно прописывая в договоре о том, что оплата дарителю от одариваемого поступает по истечении 6-месячного срока (в этот период даритель может опротестовать факт дарения по закону), даритель в случае протеста по факту дарения обязан возместить моральный ущерб одариваемому (скажем 1000 у.е. за неосуществившуюся сделку-ожидание), и такой же штраф одариваемый должен будет возместить дарителю в случае, если откажется принимать в дар в течение тех же 6 месяцев.

Don. Представьте Ваш вариант. Вы пишите дарственную, подкрепляетесь бумажками и все такое, через полгода квартира уже не Ваша, бабло никто не отдает, взыскивать нужно уже через суд. Вы уверены что победите в суде, учитывая что уже на стороне получателя недвиги задел в стоимости квартиры. Я бы не рискнул дарственную оформлчть

Я бы не рискнул дарственную оформлчть

Недвига покупается (если у частника ) - тока по договору
купли-продажи и оплата производится одноразово -

этим отсекаются все проблемы...

все остальное - от лукавого (дарение и т.д.)

Dimchickk квартира переходит по договору дарения автоматически через 6 месяцев по факту оплаты полной стоимости - если отсутствует факт поступления средств к одаривателю, то одариваемый автоматически согласно договору штрафуется на 1000 у.е.

aleksalt а в чем вопрос внесения оплаты двумя-тремя n-частями при договоре дарения?