Frant написав:Собственно, если посмотреть поверх голов старожилов форума - где удешевление за последние 6 месяцев?
Для Вас подешевление если квартиры, к примеру, на Краковской 7 за полгода подешевеют на 10%?
Ну да, любимый подход обвалишек: на основании снижения ранее задранной "хотелки" по одной-единственной квартире говорить, что цены на всем КРЖН обвалились на 10%. Буга-бу-га-га)))
Франт наведите резкость или не приписывайте оппоненту то чего он в данном случае не говорил.
Вам был поставлен вопрос - что есть для вас "удешевление"- а Вы зачем-то вместо ответа фантазии ударились?
zahar_ написав:Для Вас подешевление если квартиры, к примеру, на Краковской 7 за полгода подешевеют на 10%?
Ну да, любимый подход обвалишек: на основании снижения ранее задранной "хотелки" по одной-единственной квартире говорить, что цены на всем КРЖН обвалились на 10%. Буга-бу-га-га)))
Франт наведите резкость или не приписывайте оппоненту то чего он в данном случае не говорил.
Вам был поставлен вопрос - что есть для вас "удешевление"- а Вы зачем-то вместо ответа фантазии ударились?
Захар, как можно на основании задранных "хотелок" на 1-у (одну) квартиру делать какие-то выводы??? "Один в поле не воин", "Одна ласточка весны не сделает" - то для вас придумали))))
Между прочим, Юра_ уже год хочет купит квартиру ниже рыночных цен, и не убитую. В итоге - пока что нуль.
Frant написав:как можно на основании задранных "хотелок" на 1-у (одну) квартиру делать какие-то выводы??? "Один в поле не воин", "Одна ласточка весны не сделает" - то для вас придумали))))
если наблюдать за продажей нескольких конкретных квартир то практически всегда будет казаться что цены падают
Klastero написав:Если позволите, хочу провести небольшой опрос. Тема: пригородная недвижимость. Если точнее - дом в Боярке на дачных линиях, недалеко от леса и недалеко от всей инфраструктуры. 220 квадратов с окнами и крышей + сауна, гараж, погреб, но без отделки. Все это на участке 6 соток.Домик приятный, со вкусом, красный кирпич, коммуникации частично подведены.Как думаете, какая стоимость адекватна такому предложению?
45000
Зачем языком просто так ляпать?! что-то кирпичное от 50 начинается и это уж точно не домик в 220 квадратов.
Приведите пример 3-х домиков в боярке с квадратурой свыше пусть даже 150 и дешевле пусть даже 60 тыщ. Или балаболка?
этот домик стоит свыше 100 тыщ
Немного защищу человека. Мы тоже просматривали варианты домов, пол дома, недострои. И немного интересовались недостроями, можно взять больший намного дом недостроеный чем готовый . Цена недостроя состоит из того официально ли он строится и какие камуникации к нему подведены или есть. Соответственно приведенный пример в 220 м в Боярке может стоит 45 тис и меньше даже, если нет вообще никаких документов на дом(проекта, разрешения на строительство), нет асфальтированной дороги до участка, нет вообще никаких коммуникаций (свет, газ, воды(колодец или скважина) - это не дом, а участок с постройкой. Такое и брать может вообще не стоит, сейчас легализация дорого стоит (взятки и штрафы) и еще потратите время и нервы на суды:). И продать проблематично !!! А вот если присутствую документы, владелец входит в газовый кооператив, подключен свет, асвальтированная дорога и нормальное местоположение - тогда дом будет стоить заявленных денег (85-100 тис) зависит от внутренностей.
Frant написав:Ну да, любимый подход обвалишек: на основании снижения ранее задранной "хотелки" по одной-единственной квартире говорить, что цены на всем КРЖН обвалились на 10%. Буга-бу-га-га)))
Франт наведите резкость или не приписывайте оппоненту то чего он в данном случае не говорил.
Вам был поставлен вопрос - что есть для вас "удешевление"- а Вы зачем-то вместо ответа фантазии ударились?
Захар, как можно на основании задранных "хотелок" на 1-у (одну) квартиру делать какие-то выводы??? "Один в поле не воин", "Одна ласточка весны не сделает" - то для вас придумали))))
Между прочим, Юра_ уже год хочет купит квартиру ниже рыночных цен, и не убитую. В итоге - пока что нуль.
юра нетипичный покупатель для КРЖН - скачет с сегмента на сегмент и басни травит про пАдАражало. Типичный апологет СВистунов.
Франт а чего Вы забыли ответить на вопрос - "что есть для вас "удешевление""?
Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 03 лип, 2013 12:32, всього редагувалось 1 раз.
<LeV> написав:Соответственно приведенный пример в 220 м в Боярке может стоит 45 тис и меньше даже, если нет вообще никаких документов на дом(проекта, разрешения на строительство), нет асфальтированной дороги до участка, нет вообще никаких коммуникаций (свет, газ, воды(колодец или скважина) - это не дом, а участок с постройкой. Такое и брать может вообще не стоит, сейчас легализация дорого стоит (взятки и штрафы) и еще потратите время и нервы на суды:). И продать проблематично !!! А вот если присутствую документы, владелец входит в газовый кооператив, подключен свет, асвальтированная дорога и нормальное местоположение - тогда дом будет стоить заявленных денег (85-100 тис) зависит от внутренностей.
есть куча коробок которые стоят с 2008 года по житомирской трассе, хотелки конечно за них очень и очень но есть пример покупки коробки в с Мила, 10 с коробка 200 кв. подведено электричество, цена 35 к (хотелка была 60), подавался этот "дом" с 2010 года
<LeV> написав:если нет вообще никаких документов на дом(проекта, разрешения на строительство), нет асфальтированной дороги до участка, нет вообще никаких коммуникаций (свет, газ, воды(колодец или скважина) - это не дом, а участок с постройкой. Такое и брать может вообще не стоит, сейчас легализация дорого стоит (взятки и штрафы) и еще потратите время и нервы на суды:). И продать проблематично !!!
вот я за это и говорю... когда видишь низкую цену, то за ней почти всегда скрываются разные нюансы
_yura_ написав: вот я за это и говорю... когда видишь низкую цену, то за ней почти всегда скрываются разные нюансы
Ну человек который спрашивал по поводу цены тоже ведь минимум информации дал. А по той что дал сформулировать конкретную цену тоже сложно. Но как по мне большой минус того дома, он в дачном кооперативе - не будет прописки. И в дачных кооперативах цена всегда в раза 2 меньше чем в селах или городах - там нет инфраструктуры - садики, школы, больницы, магазины - ко всему нужно будет добираться, плохо ходит транспорт. Но как по мне, чтоб он стоил там тис 90 у.е - недостроенный дом должен быть добротный и иметь очень хорошее местоположение, а так цена его будет намного ниже или не сможет продать, за такие деньги.
<LeV> написав:если нет вообще никаких документов на дом(проекта, разрешения на строительство), нет асфальтированной дороги до участка, нет вообще никаких коммуникаций (свет, газ, воды(колодец или скважина) - это не дом, а участок с постройкой. Такое и брать может вообще не стоит, сейчас легализация дорого стоит (взятки и штрафы) и еще потратите время и нервы на суды:). И продать проблематично !!!
вот я за это и говорю... когда видишь низкую цену, то за ней почти всегда скрываются разные нюансы
Frant написав:
.
