Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Хорошо, представим что сейчас 1999 год и у вас есть честно заработанные за предыдущие 8 лет 5к зеленых. В стране все та же неопределенность, никакой уверенности в завтрашнем дне и ожидания апокалипсиса. Ваши действия? На депо в надежном банке за последние 14 лет эти 5к увеличились бы до 26.6к (при средней ставке в 12 годовых). Оглядываясь на 14 лет назад, Вы уверены, что это было хорошее решение?

сечас не 99 год, в этом вся соль

А кто знал в 99 году, что это именно тот год?

+1
Айрмакс - философ?

[1]

что же тогда хотите от исторического центра по 5000-6000

простых житейских радостей типа продуктового магазина, аптеки, школы, поликлиники, места для парковки возле подъезда и т.д.

Самое страшное, что может быть - это если окажется, что треха в ЖК Голосеево действительно продается за 135К.

А что сказали по телефону - что это "живая" обычная 3к в ЖК Голосеево?

По телефону сказали, что это живая, обычная треха и живая обычная двуха, но показать сегодня не смогли.

слушай ты же вроди взрослый нормальный мужик который год ходил по просмотрам..... скажи мне как может продаватся нормальная квартира в ЖК Голосеево по цене панельки в новострое на Позняках?

Faceless
риск лишиться - не единственный, и не основной.

В ЕС людям возвращают то, чем владели их предки, и что экспроприировали коммунисты, так что с защитой частной собственности там явно получше.

то, что недвига - один из инструментов я и не отрицаю, а подчеркиваю что один из, а не единственый и универсальный, в чем пока еще уверенны многие.

Хорошо, представим что сейчас 1999 год и у вас есть честно заработанные за предыдущие 8 лет 5к зеленых. В стране все та же неопределенность, никакой уверенности в завтрашнем дне и ожидания апокалипсиса. Ваши действия? На депо в надежном банке за последние 14 лет эти 5к увеличились бы до 26.6к (при средней ставке в 12 годовых и ежемесячной капитализации (что маловероятно на практике)). Оглядываясь на 14 лет назад, Вы уверены, что это было хорошее решение?

а если бы гостинку купил бы то уже и на 40000 можно было претендовать

дам маленькую подсказку: в 1996 г., после годов инфляции и страха, сразу после стабилизации нац валюты можно было вложить деньги в хороший банк или в гос облигации и получить доходность около 100% реальных за год. Мораль: я не призываю сидеть в кэше вечно.
я привожу примеры альтернатив нед

а какая инфляция была в 1996? я не так давно выкладывала рекламные проспекты от банков в периоде 1993-1997, модеры потерли и горчичник выписали

Есть люди для которых деньги - цель, а есть люди для которых деньги - средство достижения цели.

Есть люди для которых квартира - цель, а есть люди для которых квартира - средство проживания )

валюта дает 100% защиту от девала, валютный депо дает 8% доходность.
квартира не дает 100% защиту от девала, значит она должна давать бОльшую доходность.

Нагадайте мені
А як володіння валютою захищає ту ж валюту від інфляції .
Таким чином
Розмір депо як правило = розміру інфляції
Нерухомість - від інфляції не страждає, тому +8% це прибуток
А в валютному варіанті - це компенсація від втрат.

Будивельник, бесполезно...
Есть люди для которых деньги - цель, а есть люди для которых деньги - средство достижения цели.
У меня есть какая-то недвижимость - и я не переживаю по-поводу наличия или отсутствия денег, а один сотрудник у меня купил квартиру и теперь убивается, что, мол этож скока денег потратил...

"С деньгами надо расставаться легко" (кажется "Золотой теленок").

ЗЫ: По этой-же причине - айрмакс (или как там теперь... не хочется повторять эту "дворянскую" фамилию), не расстраивайся (тем более раньше времени).
Есть такое поверье - что дешево достается - то легко теряется.
Там Оператор БД по залоговым вообще такие ссылки дал... но как-то не комфортно жить, зная что предыдущего жильца выкинули на улицу. Я в приметы в общем-то не верю, но некоторые почему-то работают (в основном плохие).

аура дома и квартиры в частности, есть такое

Faceless
риск лишиться - не единственный, и не основной.

В ЕС людям возвращают то, чем владели их предки, и что экспроприировали коммунисты, так что с защитой частной собственности там явно получше.

то, что недвига - один из инструментов я и не отрицаю, а подчеркиваю что один из, а не единственый и универсальный, в чем пока еще уверенны многие.

Хорошо, представим что сейчас 1999 год и у вас есть честно заработанные за предыдущие 8 лет 5к зеленых. В стране все та же неопределенность, никакой уверенности в завтрашнем дне и ожидания апокалипсиса. Ваши действия? На депо в надежном банке за последние 14 лет эти 5к увеличились бы до 26.6к (при средней ставке в 12 годовых и ежемесячной капитализации (что маловероятно на практике)). Оглядываясь на 14 лет назад, Вы уверены, что это было хорошее решение?

а если бы взял гостинку то сейчас она стоила бы 40 000

что же тогда хотите от исторического центра по 5000-6000

простых житейских радостей типа продуктового магазина, аптеки, школы, поликлиники, места для парковки возле подъезда и т.д.

зачем парковка? если есть метро магазины есть в шаговой доступности, не всем нужны школы и аптеки вы еще про песочницу вспомните в доме ЦК так одна должна быть несомненно и у летчиков возле м. Аресенальная

[1]

магазины есть в шаговой доступности

вы про бутики?

у меня в радиусе 200...300м есть вся перечисленная инфраструктура и не только... Да и метро в принципе тоже недалеко

Недавно шел по центру в районе пл. Победы, гдето пару км, и что я видел? ни одного магазина, ну было пару киосков с кокаколой и пивом, ну и куча машин запаркованных и во дворах и по улицам.

Что там было во время снегопадов я себе представляю...