Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

[1]

Не заплатиш - через три дні відріжуть опалення!

каким способом? даже в новостройках уже делают однотрубку

В Германии и в Прибалтике????? Это только украинцы привыкли платить полцены за тепло....

в УКРАИНЕ...

а полцены привыкли платить именно в КИЕВЕ...

я реально ржал над нытьем арендодателей про что-то порядка 4грн квадрат... потому как в днепре я платил 8 грн

будывельнику, питання: 1,2 м чого саме. адже фактично 1,2 ніхто не будує, тож це умовна величина. навряд чи за основу брали керамзитобетон, тож треба порівнювати опір тепловіддачі керамзитобетону і матеріалу, що береться за еталон. а порівнювати абсолютні значення товщини некоректно.

1 Я спеціально дав діапазон 100-120 см ( в цей діапазон потрапляє і керамзитобетон і повнотіла цегла)
2 1 см мінвати або пінопласту приблизно = 12 см повнотілої цегли, тому ясно що стін товщиною в 100-120 см Ви сьогодні не побачите
Конструктив стін може бути різний в залежності від того несучі вони чи ні , з штучних матеріалів чи монолітні.
Але при цьому як правило:
5-8 см утеплювач(60-90 см в еквіваленті) + 15-40 см несуча частина

Так для загального розвитку

тип матеріалу________________Теплопровідність, Вт/(м*С)
Залізобетон_____________________________ 1.69
Бетон___________________________________ 1.51
Керамзитобетон(конструктивний )_________ 0.66
Цегла червона повнотіла_________________ 0.56
Керамзитобетон (самонесучий)____________ 0.14
Мінвата ________________________________ 0,048-0.070
Пінополістирол__________________________ 0,020-0,040

серед БПС дуже рідко бачу, щоб утеплювали

нашли чем удивить, а как вы объясните, когда начинают утеплять в новых домах облицовочный кирпич, или там слишком холодно?

а вы как думали? моя знакомая живет в свечке на Леси Украинки. дом начала 2000-х из дорогущего кирпича. она жаловалась, что холодно. но такой и не удеплишь особо. все чинуши кому не лень будут упираться руками и ногами. мол, ур** фасад на центральной улице.

штраф за нарушение архитектурного ансамбля

я в тихом шоке, чтобы за такое платить деньги

Квартирв в удовлетворительном состоянии и (наверное) - в неплохом месте. Поэтому цена (вероятно) - вполне адекватна.
Естественно, не для всех киевлян/киевлянок, а для игроков на КРЖН ....

Только мне показалось что в коридоре в торце судя по планировке ничего нет, а на фото комната? Пристроили?

Це фото не з входу і в сторону кімнати , а в сторону кухні ( справа двоє дверей в санвузли)

Только мне показалось что в коридоре в торце судя по планировке ничего нет, а на фото комната? Пристроили?

Там на фото вроде в торце кухня, разве нет?
Поддерживаю budivelnik - для перепланировки очень неплохой вариант, самое простое - коридор переделать в гардеробную, либо даже можно сделать маленькую спальню с принудительной вентиляцией и вторую комнату в виде гостинной или детской. А если сильно постраться, то можно и больше попереносить. Для тех, кому большая кухня не нужна, можно сделать неплохую 2-к. А потолки

я бы побоялась в царском доме с комбинированными перкрытиями на втором этаже так радикальничать

Це фото не з входу і в сторону кімнати , а в сторону кухні ( справа двоє дверей в санвузли)

Да, уже понял, спс
Кстати слышал краем уха недавно вроде нормы по утеплению пересмотрели в сторону повышения. Это так?

Только мне показалось что в коридоре в торце судя по планировке ничего нет, а на фото комната? Пристроили?

Когда кажется - креститься надо! Фотки плану не противоречат!

Еще раз посмотрел...
Перекрестился...
Глюки прошли
Классный шкафчик над входом в кухню, дизайнерский поди

во всех царских домах такие шкафы, у меня на кухни по всей ширине ванны такой шкаф , очень удобно

Кстати слышал краем уха недавно вроде нормы по утеплению пересмотрели в сторону повышения. Это так?

1 Недавно - це в 2005 і те чим я зараз оперую відноситься до них.
2 Взагалі норми по утепленню мають прямий звязок з вартістю енергоносіїв ( саме тому в СРСР будувались будинки з товщиною стін в 30-60 см )
Саму формулу описати не можу бо це чиста теорія але суть її приблизно в слідуючому
Затрати по покращенню теплоізоляційих характеристик житла повинні дорівнювати затратам на опалення за рік помножити на якийсь коефіцієнт

Только мне показалось что в коридоре в торце судя по планировке ничего нет, а на фото комната? Пристроили?

Там на фото вроде в торце кухня, разве нет?
Поддерживаю budivelnik - для перепланировки очень неплохой вариант, самое простое - коридор переделать в гардеробную, либо даже можно сделать маленькую спальню с принудительной вентиляцией и вторую комнату в виде гостинной или детской. А если сильно постраться, то можно и больше попереносить. Для тех, кому большая кухня не нужна, можно сделать неплохую 2-к. А потолки

как походить к перепланировки это хорошо, меня просто изначально цена не понравилась, в нашем доме тоже делали капитальный ремонт и выбивали стены и из 1 делали 2, и 3 в итоге всего 9 квартир получилось, что интересно сделали все комнаты правильной формы и батареи по всей ширине окон , но этому дому уже скоро 100 будет капитальный ремонт сделан был аж через 56 и второй этаж, не знаю, кто там хочет жить и еще вкладываться снова через 40 лет?

я бы побоялась в царском доме с комбинированными перкрытиями на втором этаже так радикальничать

Та що там радикальнічати ( за виключенням переносу санвузлів чи кухні) - в моєму випадку поставили гіпсокартонну перегородку і все...