Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Прохожий

по толщине столешницы на кухне видно, что экономили на ремонте изо всех сил

Зрите в корень

я бы побоялась в царском доме с комбинированными перкрытиями на втором этаже так радикальничать

Та що там радикальнічати ( за виключенням переносу санвузлів чи кухні) - в моєму випадку поставили гіпсокартонну перегородку і все...

что-то активно начали Тарасовскую предлагать
почти такой же метраж, но за ремонт и технику уже накинули 35000 штук
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7810709

без ремонта 90000
с ремонтом 125000

Кстати, пример "собачей конуры с окнами на дом хозяина" по цене очень хорошей квартиры (3К за метр).

Не заплатиш - через три дні відріжуть опалення!

каким способом? даже в новостройках уже делают однотрубку

А перемычка между входом-выходом у батареи есть ?
Так что - запросто.

кому-то тоже не нравится качество нашего кирпича

За словами Яценюка, його в своєму домі не влаштовує якість українських будівельних матеріалів. “Я побудував будинок з українських будівельних матеріалів. Підтримую вітчизняного виробника. Тільки вітчизняний виробник не підтримує мене – цегла, якою обкладені стіни і огорожі, обсипається на очах. Це мій біль”, – повідомив він.
http://news.finance.ua/ua/~/1/2013/10/25/311653

Он пролетел потому что не требовал гарантии !

Кстати, цены на однушки-хрущевки на любимой Захаром улице Тампере пошли вниз...
Уже за 45000$ можно купить. Летом - было не менее 48 000$.
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7849941
и на проспекте Мира (рядом):
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7849938
И на бульваре Верховного совета
Еще: http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=7840799 44 000 у.е.

Господа-друзья товарищи, это ж начало обвала??!
Почему молчат "обвалишки"??? Они должны салют дать вечером!

Вот еще. Салют будет когда "па 330! каждому !"
Ито, если меня накроет покращення - то думаю, я не смогу скинуться на тот салют.

(когда) покращення достигнет своего "афигея" и народ массово свалит в села, освободив сталинки на м.Дарница?

ошибка... в этот период народ массово как раз валит с окраины в миллионники

Юра - у вас ошибка - при "покращенни" не будет работы и народ по домам расползется, т.е. уедут из киева.

Все высказались?

Смотрим википедию: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0% ... 0%BD%D1%8B

Таблица 2. Динамика численности населения по областям Украины, тыс. чел. (на 1 января)

http://fotohost.org/images/a1a81d8a-80kB.jpg

Я вот для наглядности взял за 100% данные 1989 года, потом было несколько покращень. Можно посмотреть, кто куда валил - села в Киев или наоборот.

ЗЫ Может, эту статистику тоже нарисовали рылы, загоняя аленей в бетон?

Tyler и ты прав! И википедия права! Все правы!

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 6907) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Чавдар ул., 2. На 3 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 133 кв.м. Дата добавления: 08 Jun 2013. Старая цена: 1280000₴, Новая цена: 1436400₴ (+12,22%).
+ (Код: 3172_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Верховинная ул 39-41. На 24 эт. / 26 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 06 Dec 2012. Старая цена: 526000₴, Новая цена: 579000₴ (+10,08%).
- (Код: 5953) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Дарницкий бульв. Общая площадь: 62 кв.м. Дата добавления: 20 Feb 2013. Старая цена: 970000₴, Новая цена: 967000₴ (-0,31%).
- (Код: 8992) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Лепсе бульв., 30/1. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 30 Aug 2013. Старая цена: 697000₴, Новая цена: 690000₴ (-1%).
- (Код: 3396) Продажа 1 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Майорова ул., 7. На 6 эт. / 18 эт. дома. Общая площадь: 42.5 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2011. Старая цена: 860000₴, Новая цена: 850000₴ (-1,16%).
- (Код: 1873_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Мишуги ул., 12. На 20 эт. / 26 эт. дома. Общая площадь: 112 кв.м. Дата добавления: 08 Apr 2012. Старая цена: 1775000₴, Новая цена: 1760000₴ (-0,85%).
- (Код: 10063) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Днепровская наб.14. На 14 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 11 Oct 2013. Старая цена: 1539000₴, Новая цена: 1520000₴ (-1,23%).
- (Код: 2732) Продажа 1 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Наумова ул., 66. На 14 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 35 кв.м. Дата добавления: 15 May 2011. Старая цена: 660000₴, Новая цена: 640000₴ (-3,03%).
- (Код: 6531) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Леси Украинки бульв., 30а. На 9 эт. / 14 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 19 May 2013. Старая цена: 920000₴, Новая цена: 900000₴ (-2,17%).
- (Код: 7683) Продажа 2 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Милютенко 10/1. На 3 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 08 Jul 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 677000₴ (-3,67%).
- (Код: 7904) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Відрадний просп., 24/93. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 44.1 кв.м. Дата добавления: 17 Jul 2013. Старая цена: 624000₴, Новая цена: 590000₴ (-5,45%).
- (Код: 4521_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Зоологическая ул., 12. На 6 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 76 кв.м. Дата добавления: 10 Jun 2012. Старая цена: 169000$, Новая цена: 1340000₴ (-2,97%).
- (Код: 8526) Продажа 2 к. квартиры. Район: Днепровский. Адрес: Луначарского ул.. На 14 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 77 кв.м. Дата добавления: 12 Aug 2013. Старая цена: 1600000₴, Новая цена: 1550000₴ (-3,12%).
- (Код: 4984_0) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Бажана просп., 8б. На 24 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 22 Oct 2013. Старая цена: 680000₴, Новая цена: 630000₴ (-7,35%).
- (Код: 1695) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Лысенка ул., 8. На 6 эт. / 6 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 13 Feb 2011. Старая цена: 180000$, Новая цена: 170000$ (-5,56%).
- (Код: 7664) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Борщаговская улица 206. На 12 эт. / 19 эт. дома. Общая площадь: 52.6 кв.м. Дата добавления: 07 Jul 2013. Старая цена: 86000$, Новая цена: 600000₴ (-14,63%).

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8,172; EUR: 11,27.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 14. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: а) Абсолютное 19138 у.е. б) Относительное 12,22%. Средняя величина увеличения: а) Абсолютная 12811 у.е. б) Относительная 11,15%.
- Самое большое снижение составляет: а) Абсолютное 12579 у.е. б) Относительное 14,63%. Средняя величина снижения: а) Абсолютная 4190 у.е. б) Относительная 3,75%.
- Всего объектов в БД собственников: 11636. 4788 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,658.07 у.е./м2.
- Мода цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,499.87 у.е./м2.
- Минимальная / максимальная цены квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 576.92 у.е./м2. / 6,345.06 у.е./м2.

Кстати, пример "собачей конуры с окнами на дом хозяина" по цене очень хорошей квартиры (3К за метр).

вот и познается в сравнении метры в центре, что можно за такие деньги, купить что-то новое и приятнее, а не перекраивать в старинном, тот же центр, только лучше домик виден из окна