Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

И какой вывод?Если не пишут конкретно про то, из чего сделаны стены и перегородки - значит, материалы так себе?Я вообще пока с классификацией материалов для перегородок и стен еще не разбирался, тема интересная.

чем ниже будут проседать цены тем больше это будет заметно на качестве строительства, применяемых материалах и решениях.

однотрубные системы отопления в домах КГС эконом это вообще финиш.

и все-таки не понятно зачем так экономят там, где цена явно завышена. в КТ метр однушки стоит 12-14 тысяч (а однокомнатных там процентов 70%, наверное). немыслимо для Ленинградской площади у самой железной дороги. зато на рекламу не скупятся. не приятно. жаль, что есть еще люди, которые покупают недвигу импульсивно, не взвесив трезво все факторы, увидели рекламу, съездили - глянули на буйство красок, и все, уже нравится...

Tyler
Якщо матеріал розрізати і подивитись на зріз то:
важкий бетон - цементний камінь(сірий без крупинок видимих на око)+пісчинки+наповнювач(щебінь)
легкі бетони:
керамзитобетон - те саме що і з важкими але замість щебню керамзит( як правило червонуватого кольору з маленькими повітряними пазухами)
газобетон(блок) - на вигляд як розрізаний паролон(пори відкриті)
пінобетон(блок) - пори закриті(бульбашки)

ПС
Керамзитобетон і цегляна кладка - це практично одне і те саме , просто в керамзитобетоні - цегла має розмір окатишів меншої форми

Спасибо. А как на практике это применить? Выкрасть кусочек материала и разрезать?

Ну и в том же направлении - Будивельник, как по-Вашему, какие критерии и классификации материалов и т.п. для оценки - премиум/бизнес/эконом?
Ну вот читаешь сайт застройщика, на что обращать внимание?
Спасибо за ответ.

[1]

и все-таки не понятно зачем так экономят там, где цена явно завышена. в КТ метр однушки стоит 12-14 тысяч (а однокомнатных там процентов 70%, наверное). немыслимо для Ленинградской площади у самой железной дороги

а что немыслимого? там работает локальная импотека от застройщика

и люди оценивают не цену в вакууме, а конечную цифру... сравнивая к примеру КГС с кредитом от банка и КТ с рассрочкой от застройщика.

раз продается, значит цена рыночная )))

Так вот в чем заключается инсайд Киевлянки, ее уверенность в надежности банков, в которых она разместилась и вообще в стабильности курса - она ауру сканирует. Киевлянка, давайте дружить.

так ведь не бесплатная. конечно, рассрочка обеспечивает им такой спрос. но все равно - оно того не стоит

Девальвация гривны в 2014 году возможна до 9,5 грн за доллар - Standard & Рoor's

[1]

так ведь не бесплатная. конечно, рассрочка обеспечивает им такой спрос. но все равно - оно того не стоит

это если отдельно от рассрочки...

а их целевой клиент - человек берущий эту рассрочку.

Tyler
Якщо матеріал розрізати і подивитись на зріз то:
важкий бетон - цементний камінь(сірий без крупинок видимих на око)+пісчинки+наповнювач(щебінь)
легкі бетони:
керамзитобетон - те саме що і з важкими але замість щебню керамзит( як правило червонуватого кольору з маленькими повітряними пазухами)
газобетон(блок) - на вигляд як розрізаний паролон(пори відкриті)
пінобетон(блок) - пори закриті(бульбашки)
ПС
Керамзитобетон і цегляна кладка - це практично одне і те саме , просто в керамзитобетоні - цегла має розмір окатишів меншої форми

Спасибо. А как на практике это применить? Выкрасть кусочек материала и разрезать?

Є дверні пройоми , там взявши з собою ножовочку по металу - шматочок спиляти

Ну и в том же направлении - Будивельник, как по-Вашему, какие критерии и классификации материалов и т.п. для оценки - премиум/

1 Місце розташування
2 Червона цегла ( моноліт кращий - але понти вищі)
3 Оздоблювальний шар - повнотіла оздоблювальна цегла
Утеплення - всередині в товщі стіни - так звана колодцева кладка.

Дорого буде як ... ( саме оздоблювальна цеголка легко може сягати 5 доларів штука)

бизнес/

1 Місце розташування - без понтів ( але якісне)
2 Монолітно-каркасне
3 Утеплення - піноскло, оздоблювальний шар - клей по піносклу.

эконом?

1 Місце розташування - у чорта на куличках
2 Монолітно-каркасне, на крайняк панелька
3 Утеплення - чим бог послав

[1]

Девальвация гривны в 2014 году возможна до 9,5 грн за доллар - Standard & Рoor's

ага, прямо перед выборами... в 2014 девал может произойти только на фоне значительного пинка извне

Девальвация гривны в 2014 году возможна до 9,5 грн за доллар - Standard & Рoor's

Это, скорее всего, "расчетный" равновесный уровень. Проблема в том, что, во-первых, если толпа ломанется - то унесет курс очень далеко, а во-вторых - валютных ресурсов для организации локальных уровней обороны у НБУ мало.