Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

мне вот тоже не понятна эта копеечная экономия с пеноблоком. в Комфорттауне люди платят бешенные деньги, как за такое место и качество. при этом тешет себя иллюзиями, что их жилье бизнес-класса, а на деле-то экономистый эконом. и хоть мне вовсе нет дела до них, но все равно как-то обидно, что застройщик так прокатывает. да уж, если и так покупают, зачем тратить больше. визуально там красиво. а в остальном люди жаловались на холод зимой и плохую звукоизоляцию.

как вам стены после строителей
и в тоже время ремонт уже сделан, кому как нравится жить, весь бетон прятать или оставить чуть-чуть
http://fotohost.org/images/a1ee8d09-118kB.jpg
всю квартиру с ремонтом можно посмотреть по ссылке

http://www.the-village.ru/village/home/ ... aign=posts

Личный опыт: Как общаться со строителями во время ремонта

http://www.the-village.ru/village/home/ ... -stroiteli

Суть не в економії грошей , суть у вазі матеріалу
Тут два плюси -
1 легший - значить дешевше працювати використовуючи руки а ручна праця ой як дорого коштує
2 легший - значить менше навантаження ( а в 9-15 поверхівці . заміна м2 конструкції вагою в 250 кг/м2 на 100 кг/м2) - виливається в зменшення ваги конструкції на приблизно 900 тонн.

економія в оплаті ручної праці - теж економія. і кладка елементів більшого об'єму, мабуть, легша та швидша

Так вот кто у нас тут реальный хомяк - 100+ за 2.5 года, в то время как в стране кризис бушует.

Походу это не хомяк.
С кормушки кормятся не хомяки, а госслужащие/чинуши.

Я уже высказывал такую гипотезу. По его риторике чувствуется близость к корыту.

Суть не в економії грошей , суть у вазі матеріалу
Тут два плюси -
1 легший - значить дешевше працювати використовуючи руки а ручна праця ой як дорого коштує
2 легший - значить менше навантаження ( а в 9-15 поверхівці . заміна м2 конструкції вагою в 250 кг/м2 на 100 кг/м2) - виливається в зменшення ваги конструкції на приблизно 900 тонн.

економія в оплаті ручної праці - теж економія. і кладка елементів більшого об'єму, мабуть, легша та швидша

Я це й мав на увазі .
Просто сформулював не точно.Якщо правильно то:

Суть не в економії грошей на вартості матеріалу а й на :
1-...
2-...
.

как вам стены после строителей
и в тоже время ремонт уже сделан, кому как нравится жить, весь бетон прятать или оставить чуть-чуть
http://fotohost.org/images/a1ee8d09-118kB.jpg
всю квартиру с ремонтом можно посмотреть по ссылке

http://www.the-village.ru/village/home/ ... aign=posts

Личный опыт: Как общаться со строителями во время ремонта

http://www.the-village.ru/village/home/ ... -stroiteli

клевый эконом-ремонт в стиле лофт. но лично я бы такое не рискнул. для того, чтобы этот стиль смотрелся, должна быть общая площадь хотя бы метров 150 и нестандатрно-свободная планировка с большим количеством дневного света.

А чем плох пеноблок?
Куча бюджетных ЖК построены/строятся из него. И даже внешние стены.
Ну, что он мягкий - я знаю.
Если вопрос в экологичности (вреда для здоровья), то каким способом можно нивелировать его , если все-таки купить новострой из пенобетона?
Кто знает?

кроме экологии, повышенной звуко вибро проницаеимости, жутким гемором с монтажем бойлеров и больших телевизоров, и, что самое главное - низкой возмможностью к накоплению тепла/прохлады. т.е. микроклимат будет хуже, по сравнению с керамическими кирпичами.

может я слишком строг, но меня бесит эта копеечная экономия застройщиков. кирпич ведь не намного дороже. разница на метре, думаю, будет от 30 до 50 баксов. хотя, если народ берет, то почему бы не заработать лишнюю 20ку на комплексе в 20 тыс метров, например. доживемся, что скоро обычный красный кирпич полуподвального производства будет считаться элитным материалом

Скажите, а как Вы определяете - пеноблок, пенобетон и т.п.?
На сайтах застройщиков куча маркетинговой пафосной чуши, а о материалах ни слова.
По крайней мере, в КТ (по понятным причинам мне Кт не интересен, просто любопытно было посмотреть -что там с материалами, как Вы говорите): http://comforttown.com.ua/about/

В ЖК Васильковский тоже только пафос http://comforttown.com.ua/about/
http://www.vasilkivskiy.kiev.ua/about_the_complex/
"В строительстве комплекса использованы самые прогрессивные и передовые технологии: монолитно-каркасная технология строительства, фасады уникальной энергосберегающей системы Zerringer, немецкие двухкамерные стеклопакеты и качественные материалы первичной отделки."

У Ликограда тоже с конкретикой не густо, нашел только такое:
http://www.liko-holding.com.ua/uk/page/ ... ja-kvartyr
ОЗДОБЛЕННЯ КВАРТИР
В кожній квартирі на момент передачі права власності виконано наступні роботи:
„чорнова” підготовка підлоги - стяжка в усіх приміщеннях;
штукатурні роботи у всіх приміщеннях, окрім санвузла та ванної кімнати;
встановлення металопластикових вікон;
встановлення металевих вхідних дверей;
встановлення лічильників гарячої та холодної води;
введення сантехнічних мереж в квартиру;
проведена система опалювання згідно проекту;
розведення та підключення електромережі згідно проекту;
підведення телефонної мережі в будинок;
влаштування зовнішнього утеплення будинку.

**************
В ЖК Голосеево и Сонячной Браме пишут поболее http://golosievo.com.ua/ru/o_komplekse/ ... sobennosti : "Межквартирные перегородки выполнены из полнотелого кирпича и газобетонных блоков",

http://www.tmm.ua/rus/for_sale_rent/cha ... ovo-o.html
Конструкция здания: монолитно-каркасная
Высота помещений: 2.7 метра
Наружные стены: керамический кирпич, система утепленного фасада
Внутренние перегородки: керамический кирпич в соответствии с типовым проектом

*******************************

И какой вывод?
Если не пишут конкретно про то, из чего сделаны стены и перегородки - значит, материалы так себе?
Я вообще пока с классификацией материалов для перегородок и стен еще не разбирался, тема интересная.

как вам стены после строителей
и в тоже время ремонт уже сделан, кому как нравится жить, весь бетон прятать или оставить чуть-чуть
http://fotohost.org/images/a1ee8d09-118kB.jpg
всю квартиру с ремонтом можно посмотреть по ссылке

http://www.the-village.ru/village/home/ ... aign=posts

Личный опыт: Как общаться со строителями во время ремонта

http://www.the-village.ru/village/home/ ... -stroiteli

клевый эконом-ремонт в стиле лофт. но лично я бы такое не рискнул. для того, чтобы этот стиль смотрелся, должна быть общая площадь хотя бы метров 150 и нестандатрно-свободная планировка с большим количеством дневного света.

мне чем нравится этот сайт, там описано какая квартира, метраж и что в квартире находится, что хозяева сделали и добавили в интерьер, как смотрится в целом

[1]

И какой вывод?Если не пишут конкретно про то, из чего сделаны стены и перегородки - значит, материалы так себе?Я вообще пока с классификацией материалов для перегородок и стен еще не разбирался, тема интересная.

чем ниже будут проседать цены тем больше это будет заметно на качестве строительства, применяемых материалах и решениях.

однотрубные системы отопления в домах КГС эконом это вообще финиш.

Tyler
Якщо матеріал розрізати і подивитись на зріз то:
важкий бетон - цементний камінь(сірий без крупинок видимих на око)+пісчинки+наповнювач(щебінь)
легкі бетони:
керамзитобетон - те саме що і з важкими але замість щебню керамзит( як правило червонуватого кольору з маленькими повітряними пазухами)
газобетон(блок) - на вигляд як розрізаний паролон(пори відкриті)
пінобетон(блок) - пори закриті(бульбашки)

ПС
Керамзитобетон і цегляна кладка - це практично одне і те саме , просто в керамзитобетоні - цегла має розмір окатишів меншої форми