Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Если серьезно

какой прогноз дадите по ценам через 5 лет?

что-то мне кажется что окно возможностей с 2009 года не будет длится вечно

Да хз на самом деле. В этойстране что-то прогнозировать - пустая трата времени и сил. Окно возможностей - это когда ты покупаешь квартиру с 6-месячной з.п. А когда тебе надо 5-7-10 лет на нее остервенело копить во всем себе отказывая - это уже никакое не окно - это реальная жизнь.
P.S. Но таки ипотека нас спасет!

[1]

А когда тебе надо 5-7-10 лет на нее остервенело копить во всем себе отказывая - это уже никакое не окно - это реальная жизнь. P.S. Но таки ипотека нас спасет!

но угробит тех кто расчитывает собирать на жилье 5 лет и более

а потом смысла в сбережениях свыше первого взноса вообще не будет

[1]

кредит на покупку квартиры для сдачи ее в аренду

а чем не вариант? арендаторы выплачивают ипотеку, ваш ребенок вырастает и получает жилье

Если серьезно

какой прогноз дадите по ценам через 5 лет?

что-то мне кажется что окно возможностей с 2009 года не будет длится вечно

Да хз на самом деле. В этойстране что-то прогнозировать - пустая трата времени и сил. Окно возможностей - это когда ты покупаешь квартиру с 6-месячной з.п. А когда тебе надо 5-7-10 лет на нее остервенело копить во всем себе отказывая - это уже никакое не окно - это реальная жизнь.
P.S. Но таки ипотека нас спасет!

Мне кажется у нас появляется новое течение... и пора вводить новый термин, например "адепты ипотеки".
Будут у нас растишки, обвалишки и адептишки
Что скажете, Аирмакс

Что же до покупки в кредит, то конечно если его нельзя избежать, то приходится покупать в ипотеку

Ипотека это класснывй инструмент, помогающий получить нечто лучшее, чем доступное на момент. сейчас, а не через несколько лет скирдования. Особенно с учетом того, что скирдовать умеет меньшинство, для таких кредит тупо проще.

Просто, вот посмотрим на займ в 20 куе (пусть грубо 160 тыс грн по старому курсу).
Это +1к в среднем, или более хороший район, дом и состояние чем то, на что хватает без кредита.
И это около 2500 грн в мес по аннуитету, дешевеющих с инфляцией.

Догадайтесь, при каком из вариантов через пару лет кто кому будет дули крутить?

Faceless Вы забыли что речь идёт о покупке временного жилья на несколько лет?

И именно поэтому основная масса семей из 2х человек предпочтёт 2к без кредита, и подушку безопасности и улучшеный уровень жизни, чем во ВРЕМЕННОЙ КВАРТИРЕ лишнюю комнату с кредитом на шее, "кеды" и "мивину".

[1]

речь идёт о покупке временного жилья на несколько лет? И именно поэтому основная масса семей из 2х человек предпочтёт 2к без кредита, и подушку безопасности и улучшеный уровень жизни, чем во ВРЕМЕННОЙ КВАРТИРЕ лишнюю комнату с кредитом на шее, "кеды" и "мивину".

а вот гуру, я задумался... похоже копить 5-7 лет бессмысленно, эти деньги обесценятся. А лупанет импатека так вообще

и тогда временный вариант становится постоянным

хорошо что хоть не тот вариант... с комнатами 10 и 16

вот я кстати тоже думал что ланос временный вариант... и через 2-3 года куплю что-то С-класса, а жизнь иначе повернулась... и я уже ЖАЛЕЮ что не купил тогда лачика

Поддержу Амата - зацикливаться на недвиге нельзя. Есть еще доллары, золото, биткоины, акции
Если серьезно, то в самом деле, во всем хороша мера. Нельзя превращать свою жизнь в борьбу за лишние пару метров бетона, НО, в то же время, нельзя и полностью забить на этот вопрос (что я вижу по многим моим коллегам и более молодому поколению). Молодость проходит, у большинства зарплата постоянно расти не будет и обнаружить в 40 лет, что у тебя ничего нет кроме 10-20 тыс. баксов на черный день и 2 терабайт видео и фотографий с отдыхов за границами - это как-то очень грустно будет. Особенно учитывая нашу замечательную пенсионную систему.

Нельзя ещё и забывать, что многие 20-30 летние собираются "стать на лыжы" и валить из Украины и для них бетон лишняя обуза.

[1]

Нельзя ещё и забывать, что многие 20-30 летние собираются "стать на лыжы" и валить из Украины и для них бетон лишняя обуза.

у меня многие свалили... бетон нифига не обуза, когда понимаешь что можно и нужно уже брать жилье ТАМ, просто замечательно когда есть что продать ТУТ

Поддержу Амата - зацикливаться на недвиге нельзя. Есть еще доллары, золото, биткоины, акции
Если серьезно, то в самом деле, во всем хороша мера. Нельзя превращать свою жизнь в борьбу за лишние пару метров бетона, НО, в то же время, нельзя и полностью забить на этот вопрос (что я вижу по многим моим коллегам и более молодому поколению). Молодость проходит, у большинства зарплата постоянно расти не будет и обнаружить в 40 лет, что у тебя ничего нет кроме 10-20 тыс. баксов на черный день и 2 терабайт видео и фотографий с отдыхов за границами - это как-то очень грустно будет. Особенно учитывая нашу замечательную пенсионную систему.

Еще +1 и +1 Амату.
Вы за Юру не переживайте - дай Бог, у него родится дите - у него начнуться другие интересы.
Его будет больше интересовать вопрос "может еще 2 минуты поспать, типа я не слышу крика?"
или "да когда-же жена выйдет из душа и заберет орущего ребенка, я-ж уже с пол-часа не могу дойти до туалета?"
Ну тп, а если заведет второго..., наличие ЗАЛА (ТМ ) то позволяет...
Пожелаем ему успехов в этом начинании всем форумом.

Да хз на самом деле. В этойстране что-то прогнозировать - пустая трата времени и сил. Окно возможностей - это когда ты покупаешь квартиру с 6-месячной з.п. А когда тебе надо 5-7-10 лет на нее остервенело копить во всем себе отказывая - это уже никакое не окно - это реальная жизнь.
P.S. Но таки ипотека нас спасет!

Мне кажется у нас появляется новое течение... и пора вводить новый термин, например "адепты ипотеки".
Будут у нас растишки, обвалишки и адептишки
Что скажете, Аирмакс

Эта секта у нас была очень многочисленной еще 6 лет назад, но в 2008-2009 ей устроили геноцид и кто-то встал на путь криминала и кидалова, кто-то потерял все, а кто-то до сих пор честно тянет лямку. Новая волна ипотеки будет гораздо более здоровой (с точки зрения качества кредитов) и менее опасной и для рынка и для самих ипотечников.