Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

smirnowand писал(а):
budivelnik писал(а):1 Обєми будівництва залишились сталими ( якщо викинути 2009 з його 0,9 млн м2 ) то у всі інші роки з 2006 до 2013 - було здано більше 1 млн м2 в рік
1. В 2009-2010 новых домов начинали строить гораздо меньше. В 2012-2013 заложили весьма много объектов.

Вы не путайте ввод в эксплуатацию и "начинали строить ".

Как раз с 2010 и "начинали строить ". Вышел на КРЖН Интергалбуд, КАН больше стал строить, Ковальская больше стала строить, Столица начала как больше строить так и закрывать старые проекты (Южные Врата, ЖК на Шамрыло)

Петя Шилюк окончательно отпочковался от КГС со своим ДБК-4 и начал гнать Милославвичи.

Вован Поляченко с Аркада массово начал строить на Осокорки 2.3.4.

zahar_ писал(а):Вы не путайте ввод в эксплуатацию и "начинали строить ".

Не путаю. В 2009 был реально мрак полный. Почти не начинали строить ничего.
В 2010 было существенное оживление...
В 2013 новый виток оживления я наблюдаю. На 2014 вроде как анонсировать новые стройки не спешат.

zahar_ писал(а):
budivelnik писал(а):1 Обєми будівництва залишились сталими ( якщо викинути 2009 з його 0,9 млн м2 ) то у всі інші роки з 2006 до 2013 - було здано більше 1 млн м2 в рік
"Эксперт" по КРЖН budivelnik в своём репертуаре - вкидывыет цифры от балды.
Есть статистика ввода по которой есть конкретные данные сколько на КРЖН вводилось высокоэтажных и многоквартирных домов в Киеве.
Да будет Вам известно самым провальным по вводу в эксплуатацию квадратных метров площади квартир в высокоэтажных и многоквартирных домах Киева был 2010 - всего около 0.75 млн. кв.м

На цих сторінках тільки один балдостворювач . який то дулі тикає , то клички клеїть , то звинувачує людей в тому що вони не так як він цифри видають
Тому щоб в черговий раз показати хто у нас балдо-лоботряс , а хто відповідає за цифри - отримуйте слідуючу табличку, при цьому попереджаю в цій табличці будуть як загальні цифри введення житла в експлуатацію . так і цифри по багатоквартирним будинкам
рік_ _ всього тис м2 _ з них приватні _ багатоквартирні
2001 ___ 1004 ___ 63 _____ 941
2002 ___ 1000 ___ 53 _____ 947
2003 ___ 1001 ___ 89 _____ 912
2004 ___ 1050 __ 149 _____ 901
2005 ___ 1201 ___ 65 ____ 1136
2006 ___ 1301 ___ 93 ____ 1208
2007 ___ 1401 ___ 97 ____ 1304
2008 ___ 1430 __ 119 ____ 1311
2009 ____ 948 ___ 84 _____ 864
2010 ___ 1012 __ 263 _____ 749
2011 ___ 1501 __ 233 ____ 1268
В середньому_ 1168___119____1049
Таким чином , з цієї офіційної таблички деркомстату видно , що на протязі останніх 11 років , в середньому в багатоквартирних будинках в рік вводилось приблизно 1 млн м2
То як , хто там цифри приводить , а хто балду ганяє ?

yura_ писал(а):
kievlyanka писал(а):
yura_ писал(а):рано или поздно бабло в банки уже не помещается и нужно их в бетон переводить
из 181 банка можно себе найти аэродром

вы знаете, иногда взглянешь на полку, а там куча банок (с консервацией), и сразу задумываешься, а если все это упадет и побъется...

так-что несколько банок, а все остальное в бетон - оптимально с точки зрения спокойствия

если бы вы сами установили полки, закатали варенье, у вас этого бы страха не было, все зависит от рук :mrgreen:

smirnowand писал(а):
yura_ писал(а):подтверждаю!!! весь город в бигбордах с ценами от 6500 до 7500 !!! )))

Ну, 6500-7500, это либо несколько "стремные" объекты, репутация застройщиков которых могла бы быть получше,

Чего Вы не договариваете - так демпингует нижеплинтусовое УКО

kievlyanka писал(а):если бы вы сами установили полки, закатали варенье, у вас этого бы страха не было, все зависит от рук

вот когда сам закатаешь так еще страшнее... потому что дофига труда в эти банки вложено

budivelnik писал(а):
zahar_ писал(а):
budivelnik писал(а):1 Обєми будівництва залишились сталими ( якщо викинути 2009 з його 0,9 млн м2 ) то у всі інші роки з 2006 до 2013 - було здано більше 1 млн м2 в рік
"Эксперт" по КРЖН budivelnik в своём репертуаре - вкидывыет цифры от балды.
Есть статистика ввода по которой есть конкретные данные сколько на КРЖН вводилось высокоэтажных и многоквартирных домов в Киеве.
Да будет Вам известно самым провальным по вводу в эксплуатацию квадратных метров площади квартир в высокоэтажных и многоквартирных домах Киева был 2010 - всего около 0.75 млн. кв.м
На цих сторінках тільки один балдостворювач . який то дулі тикає , то клички клеїть , то звинувачує людей в тому що вони не так як він цифри видають
Тому щоб в черговий раз показати хто у нас балдо-лоботряс , а хто відповідає за цифри - отримуйте слідуючу табличку, при цьому попереджаю в цій табличці будуть як загальні цифри введення житла в експлуатацію . так і цифри по багатоквартирним будинкам
рік_ _ всього тис м2 _ з них приватні _ багатоквартирні
2001 ___ 1004 ___ 63 _____ 941
2002 ___ 1000 ___ 53 _____ 947
2003 ___ 1001 ___ 89 _____ 912
2004 ___ 1050 __ 149 _____ 901
2005 ___ 1201 ___ 65 ____ 1136
2006 ___ 1301 ___ 93 ____ 1208
2007 ___ 1401 ___ 97 ____ 1304
2008 ___ 1430 __ 119 ____ 1311
2009 ____ 948 ___ 84 _____ 864
2010 ___ 1012 __ 263 _____ 749
2011 ___ 1501 __ 233 ____ 1268
В середньому_ 1168___119____1049
Таким чином , з цієї офіційної таблички деркомстату видно , що на протязі останніх 11 років , в середньому в багатоквартирних будинках в рік вводилось приблизно 1 млн м2
То як , хто там цифри приводить , а хто балду ганяє ?

Ну Ваша табличка ещё одно подтверждение что "балду ганяє" таки budivelnik который о вводе в эксплуатацию в Киеве многоквартирных многоэтажных домов в 2006 -2011 заявил следующее -"( якщо викинути 2009 з його 0,9 млн м2 ) то у всі інші роки з 2006 до 2013 - було здано більше 1 млн м2 в рік"

А из таблички приведеной самим budivelnik видно то что говорил я -"2010 - всего около 0.75 млн. кв.м".

Попытка budivelnik вывести среднее по указанным годам, есть не что иное как его очередное круть-верть, так как речь изначально шла о конкретных цифрах ввода в высокоэтажных и многоквартирных домах Киева в конкретный год.

А вывод среденего числа "экспертом" budivelnik это "средняя температура по больнице", которая до этого не была предметом обсуждения.

zahar_ писал(а):Чего Вы не договариваете - так демпингует нижеплинтусовое УКО

Не хочу рекламировать

smirnowand писал(а):
zahar_ писал(а):Вы не путайте ввод в эксплуатацию и "начинали строить ".

Не путаю. В 2009 был реально мрак полный. Почти не начинали строить ничего.
В 2010 было существенное оживление...
.

Что значит не путаете? Кто написал -". В 2009-2010 новых домов начинали строить гораздо меньше"- Пушкин?

Вы втулили 2010 год в "начинали строить гораздо меньше", а потом под "тяжестью улик" сознались как было на самом деле с началом новых проектов -"В 2010 было существенное оживление"

Тщательнее Вам надо.

zahar_ писал(а):Вы втулили 2010 год в "начинали строить гораздо меньше", а потом под "тяжестью улик" сознались как было на самом деле с началом новых проектов -"В 2010 было существенное оживление"

Тщательнее Вам надо.

Я говорю о периодах. В целом, период "2009-2010" характеризуется серьезным застоем по объективным причинам.
2012-2013 - по сравнению с тем периодом - оживление. Вот я об этом.
Все это - мое субъективное впечатления, не эксперт.

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Похожие темы

Форуми Finance.ua

Finance.ua