Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

У меня вам один ответ СЕГМЕНТАЦИЯ

Да вы шо , это модное заграничное слово , признаю .
Но в 2008ом году как то Ваша сегментация до одного места была !
И я Вам скажу дорогие и хорошие объекты потеряли в цене БОЛЬШЕ !

Да, будет большое количество объектов, владельцы которых мало интересуются девальвацией, поскольку продают свои квартиры за СКВ.

Чё они тогда цены скинули после кризиса им же ж начхать на ВСЁ ?

У меня вам один ответ СЕГМЕНТАЦИЯ

Да вы шо , это модное заграничное слово , признаю .
Но в 2008ом году как то Ваша сегментация до одного места была !
И я Вам скажу дорогие и хорошие объекты потеряли в цене БОЛЬШЕ !

Это как то отменяет наличие сегментации на КРЖН? Или вы не понимаете разницы между относительным и абсолютным падением?

Это как то отменяет наличие сегментации на КРЖН? Или вы не понимаете разницы между относительным и абсолютным падением?

Да я все прекрасно понимаю , что объекты разнятся ,
но это как с диверсификацией , когда падает все ,
то и весь портфель падает

А самые дорогие объекты падают ещё больше , возьмите хотя бы
объекты на Майдане . Ну какой РЫЛ мог такое предвидеть ?

[1]

самый фуфельный район с квартирам огромной площади, там страдают еще хозяева тем, что делают ремонт и свои бетонные дзоты не могут вообще продать

это дуля с печерских комуналок шоле? ))))))

а в таких районах почти и не была, Слава Богу не знаю что такое Борщаговка, а киевлянка себе может позволить, чтобы ее не каждый понимал

Так если где-то "не была", зачем писать "фуфельный" про вполне нормальный спальник??? Кстати, мне, как тоже киевлянину(в 3-ем поколении), вас никак не понять. Сомневаюсь, что вас и одессит поймет. Короче, абы шото написать...

Это как то отменяет наличие сегментации на КРЖН? Или вы не понимаете разницы между относительным и абсолютным падением?

Да я все прекрасно понимаю , что объекты разнятся ,
но это как с диверсификацией , когда падает все ,
то и весь портфель падает

А самые дорогие объекты падают ещё больше , возьмите хотя бы
объекты на Майдане . Ну какой РЫЛ мог такое предвидеть ?

А что на Майдане? Парадные домов на Майдане в большинстве случаев выходят не на Майдан. Грушевского рано или поздно уберут, а центр застраиваться более не будет. Другой вопрос, зачем там жить, но для аренды центр - всегда будет привлекателен. так, что должно было заставить хозяев резко снизить цены? Вон в "погорелгом" доме на Гетьмана только через год решили снижаться и то не все

Есть у вас конкретные примеры падения со сландо или фн на Майдане? Или олпять не хотите?

[1]

Вы я так понимаю считаете , что недвига не будет отыгрывать (уже) 10% й девал ?

думаю 10% цены не будут отыгрывать... у покупанов большая часть суммы приобретена по 8,15

Ваш покупатель - это вымирающий вид: непритязательный (в плане места жизни) глава семейства с 3-4-мя детьми и 200к за душой. ИМХО ждать такого придется очень долго вне зависимости от ситуации в стране.

Его и жду. Но, на самом деле, мой компаньон год назад купил рядом в короне 150м2 за 190т. И Вкинул уже столько же в ремонт. И делал его больше года. А тут все готово. Просто квартира ждет своего, тут я согласен.

Faceless

Прогноз дадите долгосрочный ?

Или олпять не хотите?

Чё они тогда цены скинули после кризиса им же ж начхать на ВСЁ ?