zahar_ написав:чего не видать тут табунов инвесторов, о которых травит басни Аленевод "новой волны"
zahar_ написав:а зачем Вы считаете виртуальную прибыль? Чтобы включать разницу в стоимости её надо продать. А вы я так понял ориентируетесь на хотелки. НЕ КОРРЕКТНО однако.
Захар, вы это пишете уже третий год подряд. Одно и то же .
Понятное дело что на ветке о динамике недвижимости КРЖН речь ведётся о КРЖН о его видимой части и о той части что остаётся у Аленеводов за "кадром".
Многие предпочитают разнообразие - ну там про унитазы поговорить или аНтАмабили или ещё о чём нибуть из пункта "різне". Во Вы замечены в занятиях троллизмом и всякими оффтопными разговорами типа о мамбе или политике.
А я стараюсь в сообщениях обсуждать информацию по теме топика. И если лично Вам обсуждения по теме топика кажется однообразным, но мне это ваше видение на мешает.
считайте по этой Малиновского. 2ка. 77 квадратов. 69 тыс дол. БАБАЛОНЬ.
Первый Вы продолжаете "счётоводничать"?
Где Вы вчера курс приёмки 11.89 видели?
Срочно подтяните матчасть.
Кстати у Аркада который месяц акция на эти 2к - чего не видать тут табунов инвесторов, о которых травит басни Аленевод "новой волны" smirnowand?
Похоже, smirnowand трещит как Микитась из Укрбуда - у того всё "выметают" и продажи в его кАнторе (есть большое подозрение что этот "забудовнык" ЛОХОТРОНЩИК) выросли в 2-2.5 раза?
Идет война народная (Захара проти всех), на смертный бой!
Захар НЕ ТУПИ. Напиши шо в ларьке по 10.5 можна было сдать во вторник. Ты отличаешся редким упрямством. Не ищи почему нельзя, ищи почему можно
считайте по этой Малиновского. 2ка. 77 квадратов. 69 тыс дол. БАБАЛОНЬ.
Первый Вы продолжаете "счётоводничать"?
Где Вы вчера курс приёмки 11.89 видели?
Срочно подтяните матчасть.
Кстати у Аркада который месяц акция на эти 2к - чего не видать тут табунов инвесторов, о которых травит басни Аленевод "новой волны" smirnowand?
Похоже, smirnowand трещит как Микитась из Укрбуда - у того всё "выметают" и продажи в его кАнторе (есть большое подозрение что этот "забудовнык" ЛОХОТРОНЩИК) выросли в 2-2.5 раза?
Захар НЕ ТУПИ. Напиши шо в ларьке по 10.5 можна было сдать во вторник. Ты отличаешся редким упрямством. Не ищи почему нельзя, ищи почему можно
Тут однозначно тупит учётка Первый.
Потому как правильно считать первичку в долларах по курсу покупки наличной валюты, а не продажи.
А вчера финанс.юа НЕ ПОКАЗЫВАЛ курс по которому можно было примерно семь десятков тысяч бакинских сдать по 11.89 грн. за доллар.
И торохтеть Первому про -" шо в ларьке по 10.5 можна было сдать во вторник" - не надо, так вчера был четверг и про курс приёма по 10.5 речь не шла.
И чего про "улётность" продаж 2к 77.2 кв.м в ЖК Гранд не прокоментировали? Чего-то инвесторы не торопятся раскупать? Может потому что табуны инвесторов живут только в воображении всяких Аленеводов, как форумовских так и реальных рЫло-шаромыжных?
Первый написав:Идет война народная (Захара проти всех), на смертный бой!
Лучше бы Захар_ воевал бы с пророссийскими тролями! Множество их пасется на страницах сего форума. А ыксперт Захар предпочитает осуждать строителей и продавцов из КГСа и других организаций....
Первый написав:Квартира в Киеве скоро будет на шару.. Делал ТО. зашел в соседний салон. Шкода рапид с магнитолой и кондиционером 200 тыс грн.............. абзац... Целевую аудиторию представить не смог
Первый написав:Квартира в Киеве скоро будет на шару.. Делал ТО. зашел в соседний салон. Шкода рапид с магнитолой и кондиционером 200 тыс грн.............. абзац... Целевую аудиторию представить не смог
кредитчики
Сейчас народу придется жить по средствам. Я много раз про это писал. Ибо понты стали уж очень дорогими.
Аленевод из АСНУ - руководитель комитета по информационным технологиям и аналитике АСНУ Эдуард Бразас - показывает "дулю" пуповикам из сообщества "Я-бы-там_не_купил"?
По словам эксперта, активизация рынка жилья начнется с самых дешевых вариантов. А это как раз и есть сегмент самых дешевых старых квартир – хрущевок, гостинок, чешек.
"Какой бы не была квартира по размеру и качеству, предложение в 50 тысяч долларов за старую "двушку" будет пользоваться большим спросом, чем однокомнатная квартира за ту же цену в новом доме", – отметил Бразас.
zahar_ написав:потому как находится пока на реальном уровне 3% годовых в долларах .
а як з амортизацією, нерухомість і ремонти зношуються і їх вартість в даному випадку переноситься на аренду, отже РЕАЛЬНИЙ дохід ще менше.
За останні 13 років , нерухомість в Києві , золото і нафта у всьому світі - подорожчали в долларах в 7 разів. Таким чином так звану амортизацію з головою перекриває інфляція долара.
Потому как правильно считать первичку в долларах по курсу покупки наличной валюты, а не продажи.
А вчера финанс.юа НЕ ПОКАЗЫВАЛ курс по которому можно было примерно семь десятков тысяч бакинских сдать по 11.89 грн. за доллар.
И торохтеть Первому про -" шо в ларьке по 10.5 можна было сдать во вторник" - не надо, так вчера был четверг и про курс приёма по 10.5 речь не шла.
И чего про "улётность" продаж 2к 77.2 кв.м в ЖК Гранд не прокоментировали? Чего-то инвесторы не торопятся раскупать? Может потому что табуны инвесторов живут только в воображении всяких Аленеводов, как форумовских так и реальных рЫло-шаромыжных?
А вчера на фина[/quote]
Согласен. Лохи по 800 тыс закончились. И ваабще, каким идиотом нужно быть, чтобы купить возле трамвая на баболоне за мульен, если можно за 400 рядом с шикарным, девственно чистым, возбуждающим рецепторы благоухающим разнотравьем полей Погребов. Зы, хоть пасеку на балконе ставь. по 11.60 сойдет? 70.5 тыс у.е.
zahar_ написав:потому как находится пока на реальном уровне 3% годовых в долларах .
а як з амортизацією, нерухомість і ремонти зношуються і їх вартість в даному випадку переноситься на аренду, отже РЕАЛЬНИЙ дохід ще менше.
За останні 13 років , нерухомість в Києві , золото і нафта у всьому світі - подорожчали в долларах в 7 разів. Таким чином так звану амортизацію з головою перекриває інфляція долара.
Ну ми то знаєм, що будівельник у собівартість житла закладає відсотки від депозитів, які він не отримав. А що таке амортизація основних засобів (в данорму впадку амортизація витрат на придбання та ремонт нерухомості, яка здається в оренду) і як що вона відноситься до собівартості послуги, і до прибутку, будівельник не знає.
Frant написав:
.
