Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

А теперь представим что по такой базе строятся какието графики, пишется какаято аналитика...

Вот какое ваше отношение ко всему этому после таких фактов, а именно, квартиры которые по базе проходят как квартиры за 50...55к, в тексте объявы стоят 75...80к

[1]

Шо вы придираетесь, мужики не в курсе, что доллар уже не по 8. Или верят, что цена в гривне должна была остаться той же.

т.е. это видимо старые объявы которые в их базе автообновляются?

их на тот момент забили в гривну по курсу 8,0, а сейчас гривневая цена для аналитики и графиков пересчитывается по новому курсу и вуаля, падение

оттуда у них и такие низкие СРЕДНИЕ цены квадрата, типа 1024 на дарнице и 1145 на соломе

Шо вы придираетесь, мужики не в курсе, что доллар уже не по 8. Или верят, что цена в гривне должна была остаться той же.

А можно применить "формулу йцукена":
"Реальная цена сделки на сегодня составляет "хотелка в уе"*8-30%"

ЗЫ: ща появится Захар и отправит всех на изучение матчасти

Шо вы придираетесь, мужики не в курсе, что доллар уже не по 8. Или верят, что цена в гривне должна была остаться той же.

т.е. это видимо старые объявы которые в их базе автообновляются?

их на тот момент забили в гривну по курсу 8,0, а сейчас гривневая цена пересчитывается по новому курсу и вуаля, падение

...и на этой "базе" делаются графики и умозаключения о стремительном падении цен домкратом а местный х-перд все это "аргументирует"

[1]

...и на этой "базе" делаются умозаключения о стремительном падении домкратом а местный х-перд все это "аргументирует"

+100500

[1]

на изучение матчасти

а как по матчасти называется то что выдал поиск на сайте СВ-девелопмент??? торпеды, аль черви?

В среднем уровень снижения ЦЕН ПРОДАЖ - на 15-20% вниз от ЦЕН ПРОДАЖ перед девалом.

т.е. те маленькие двушки что я в 2012 смотрел по 74...75к (вилка уже с торгом, ниже 74 никто не отдавал) сейчас уже по 59...64к. Что-то я сомневаюсь

и это я еще не добавлял в расчет стандартное падение осень2012--осень2013

Постоянно блуждающая в трёх соснах учётка yura_ как герой той поговорки : "смотрю в книгу, вижу "фигу".

Чёрным по белому написано - "уровень снижения ЦЕН ПРОДАЖ"- а учётка yura_ всё хотелки хочет такого уровня увидеть.

учётка yura_ НА ПЕРЕСДАЧУ.

А тем временем есть примеры продаж 3к на Оболони с 20% ниже от прошлоходних цен.

В прошлом году роман давал информацию о сделке 3к на Оболоне за 120 тыс. долл.

Вчера домик опубликовал продажу 3к вроде как похожую той о продаже которой говорил роман за 96 тыс. долл. http://domik.ua/novosti/dorogie-kvartir ... 24322.html

Трехкомнатная квартира в панельном доме («типовая панель»), улица Героев Днепра (Оболонский район, Оболонь ). Общая площадь 68,9 кв.м., жилая 43,7, кухня 8,2. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Стеклопакеты. Сантехника и столярка в хорошем состоянии. Линолеум, кафель. Дом во дворе. Рядом озеро. Развитая инфраструктура. Станция метро «Героев Днепра» в зоне пешеходной доступности. Состояние: «не требует ремонта». 96000$ (1393$/кв.м).
Источник: domik.ua

Дешевеет однако.

на изучение матчасти

а как по матчасти называется то что выдал поиск на сайте СВ-девелопмент??? торпеды, аль черви?

Ща появится "гуру" и просветит
Шось не видно, не иначе как поехал на Милославскую заканчивать "подготовительные работы для установки кондиционера"

ЗЫ: уже вернулся, всем на построение

[1]

Чёрным по белому написано - "уровень снижения ЦЕН ПРОДАЖ"- а учётка yura_ всё хотелки хочет такого уровня увидеть.

т.е. вы настаиваете на торге 15% и выше? как у вас лично с этим сложилось?

кстати:

Средняя долларовая цена квадратного метра столичной недвижимости на вторичном рынке с начала года упала на 35% — с $1963 до $1293, сообщили «Вестям» в консалтинговой компании SV Development.

не верите? на сайте SV Development есть отличный поиск вариантов

[1]

Вчера домик опубликовал

вам запрещено публиковать "туфту" с домика, потому как вы уничижительно отозвались о домиковских х-пердах

Вы как "аналитики" с домика - падаИт, но оШень медленно.