Список новобудов Львова

huqqa11
Вже повно інформації на форумах, львівпорт, скайскрейпер, гугл в поміч.

ЖК Ювелірний на вул. Підстригача вже почали утеплювати. Скоро будуть здавати

http://forum.lvivport.com/imagehosting/2014/06/17/5913953a092496851a.jpg

Добродій скоро ні, місяців за три.

хтось знає, що будуть будувати (та хто) на Кульпарківській (поворот на Наукову)?
(фото з сайту http://kuplukvartiru.com.ua/forum/budivnytstvo-u-lvovi-stroytelstvo-vo-lvove/12-budivnytstvo-u-lvovi-stroytelstvo-vo-lvove)

http://fotohost.org/images/a18b75f4-29kB.jpg

Нова и небезпечна афера - Будівництво комплексу на Пулюя «Набережний квартал»....

Навесні цього року у Львові почалося будівництво великого житлового комплексу «Набережний квартал» по вул. Пулюя, яке сам забудовник називає «наймасштабнішим львівським будівництвом» та «втіленням мрій багатьох людей у життя». Попри позиціонування цього 10-поверхового об’єкту як сучасного та комфортного житла, ціна квадратного метра у «Набережному кварталі» залишається підозріло низькою – 5900 гривень, що за нинішнім валютним курсом складає всього 500 доларів США.

Зокрема, як повідомляє kommentator.org, станом на сьогодні, незважаючи на сумніви у законності відведення землі та самого будівництва, мешканці Львова вже придбали більше 100 квартир у житловому комплексі. Неймовірно низька ціна настільки приваблює покупців, що вони закривають очі на численні проблемні питання «наймасштабнішого будівництва», які, зрештою, можуть призвести до того, що довірливі львів’яни можуть у підсумку виявитися… покупцями повітря.

«Еліта-Центр» по-львівськи?

Покупцям квартир у «Набережному кварталі» пропонують стати асоційованими членами будівельного кооперативу ЖБК «Апартаменти-Захід» (Ідентифікаційний код за ЄДР 39206113, м. Львів, вул. Наливайка, 3. Кімната 9, голова кооперативу Мацюк Костянтин Сергійович). Важливе уточнення – «асоційоване» членство у кооперативі у даному випадку означає, що покупці не мають права голосу на зборах кооперативу. Всі рішення від імені кооперативу приймають виключно повноправні члени кооперативу – його засновники, а єдиний вид діяльності в кооперативі, доступний для його асоційованих членів – це сплата так званих пайових внесків.

Далі – ще цікавіше. Договором передбачено попередню оплату 90% вартості житла шляхом сплати громадянами пайового внеску на рахунок кооперативу. Це по суті є фінансуванням будівництва житла шляхом пайової участі фізичних осіб, що на сьогодні заборонено Законом України «Про інвестиційну діяльність».

Крім того, «пайовики» (а не покупці житла, як це мало би бути за законом), нічого не сплачують власне забудовнику, а тільки вносять членські внески на діяльність кооперативу, який, фактично, є посередником між забудовником і покупцями квадратних метрів. Тобто, львів’яни мусять не купувати житло у надійного забудовника з історією на ринку, а фінансувати (та ще й у спосіб, заборонений законом!) створений у травні 2014 року кооператив.

Візит у офіс продажів «Набережного кварталу» не прояснює ситуації. Навпаки – створює ще більше плутанини. Там потенційним покупцям розкажуть, що замовником будівництва є ТзОВ «Діексбі інтернешнл», генпідрядником – ТзОВ «Екскомбуд», проектувальником – також «Діексбі інтернешнл». Ще одна залучена до будівництва компанія - «Інноваційне будівництво».

Закономірним є питання про те, де у наведеному вище переліку ЖБК «Апартаменти-Захід»? Його немає. Тобто у випадку, якщо щось піде не так, покупці квартир не можуть нічого вимагати від забудовників, бо не укладали з ними жодних угод. Єдина структура, якій теоретично могли би пред’являти претензії покупці повітря по вулиці Пулюя – це сам кооператив. Але й тут на них чекає сюрприз. У випадку незавершення будівництва члени кооперативу за законом не можуть подати позов на кооператив до суду, адже це означало б, що вони судитимуться самі з собою...

добрий день! маю справу з забудовником ЕКОДІМ і можу оцінити їхню роботу наступним чином по 5 бальній шкалі:

1) обслуговування клієнтів (відділ продажу, юридичний відділ) - 4+
2) терміни будівництва - 5
3)якість будівництва - 4
4) якість внутрішніх робіт - 4
5) якість внутрішніх сантехнічних робіт - 2 ( все потрібно переробляти)
6) якість роботи ЖЕК Рідне місто - 0

Більш детальніше зупинюся саме на роботі ЖЕКу і персоналу який там працює. В моєму під"їзді встановили домофон (вважаю це потрібним і правильним кроком), на вхідних дверях написали номер тел і ім"я особи до якої можна звернутися за чіпами. Сьогодні мав час і вирішив заїхати на Плугову, 10а (район вул Мазепи) де розташований ЖЕК Рідний дім, який обслуговує всі будинки Екодім. Перед цим само собою подзвонив і вияснив що для цього потрібно. мені відповіли і сказали що 1 чіп видають безкоштовно, всі інші при потребі можна придбати на Зеленій. Приїхавши з другого кінця міста виявилося що в на місці нікого не було, тобто в директора, головного інженера та паспортиста двері зачинені. Оголошень на дверях немає. Найбільше мене здивувало те що в ЖЕКу було темно як в підвалі, тобто до дверей в кабінети ти йдеш навпомацки. Зайшовши в бухгалтерію мені сказали те що я і так сам зрозумів - нікого на місці немає, при цьому по тел мені сказали звертатися саме на Плугову,10а. Після цього працівники бахгалтерії мені запропонували почекати поки прийде головний інженер, і уточнили чи я підписав з ними угоду про надання послуг, про що я відповів що не підписав і поки не почну робити ремонт в квартирі то цього робити не збираюся. Роз"ясню ситуацію. В квартирі ніхто не прописаний, ремонт не зроблений і ніхто відповідно не проживає, тобто мені на теперішній момент немає змісту цю угоду підписувати. Ця відповідь не влаштувала бухгалтерію і вони сказали що чіп мені не видадуть!!!!??? Тобто мені, власнику квартири, не хотіли видати чіп на домофон (бо я не підписав угоду) який вони поставили самовільно (без відома і дозволу власників квартир). Після того як я пояснив що за таке і в міліцію можна звернутися ( за перешкоджання доступу до приватної власності) вони сказали що такого взагалі не говорили, і спілкуватися потрібно з Ігорем Павловичем. Я набрав цього чоловіка і він сказав що один чіп мені звичайно видадуть. ніби дійшовши консенсусу мене попросили дочекатися головного інженера ЖЕК Павлишина Романа Івановича, оскільки він відійшов на виклик, бо когось затопило, і отримати довго страждальний чіп. Зробивши зауваження стосовно темноти в коридорі я отримав відповідь що сьогодні не прийомний день, і світло вони не вмикають бо людей немає, і вони економлять електроенергію. Мене за людину не вважали, та й інші які приходили теж мабуть на людей не схожі були. Зупинившись на отриманій дуже веселій відповіді я вирішив зачекати на вулиці. Через 5-7 хв прийшов інженер, запросив до себе в кабінет і першим питанням було чи підписав я договір. Я сказав що ні і не збираюся.... і тут інженера понесло. Він сказав що не видасть мені чіп бо я договір не підписав. Я аж здивувався знову цій відповіді. Як може бути головний інженер настільки юридично неграмотним??? я попросив пояснити хто їм дозволив ставити без дозволу власників домофон, і відповідь була просто непередбачуваною - він сказав що поставили домофон на двері в під"їзд, а не на мої двері!!!!???! Потім почав говорити що у них в багатьох під"їздах щось там покрали, і тому вони поставили, без дозволу і відома власників. Наголошу що всю відповідальність на те що є в квартирах після того як зданий будинок несе власник квартири, а не жек. Я сказав що звернуся в міліцію і попросив надати всі офіційні документи на те хто він такий, чому він не надає чіп( обмежує доступ до моєї власності) і тут... Павлишин почав кричати(?????) і говорити якби він був мого віку то б розібрався зі мною по іншому!!Це людина яка працює головним інженером в жеку елітного забудовника. Я здивувася, оскільки звертався тільки на ви, по імені і по-батькові. Свідком цієї всієї ситуації була пані яку теж прислали з Сихова за ключем для поштової скриньки, який як виявилося все таки на Сихові. На жаль, не взяв її контактів. Голосно покричавши, Павлишин видав мені цей чіп, я розписався і спокійно побіг по своїх справах. Проаналізувавши цю ситуацію я через декілька годин вирішив поскаржитися на поведінку Павлишина директору ЖЕКу після того як вона вийде з відпустки. Для того щоб бути чесним, я подзвонив Павлишину і про це сказав, при цьому попросив сказати коли вона буде на місці. Павлишин 3 рази кидав слухавку, зіславшись що він дуже зайнятий.
Отже, висновок такий. Забудовник непоганий, але робочий персонал бидло ще те, при цьому зовсім не обтесане. Де вони таких знаходять для мене залишається великою загадкою. Це не стосується відділу продажів і юридичного відділу, де тебе як маленьку дитину ведуть від початку і до кінця.

Всі про кого я писав звичайно себе впізнають, і мене теж.)

tarmakua ,ну ,живете вы или нет,делаете ремлнт или нет, оплачивать услуги ,содержание дома,территорий и тп надо,иначе за какие шиши они это будут делать,лбычно года 2 в новостроях толком никто не живет

Ви підписували на етапі купівлі договір, що повинні саме в цьому ЖЕКУ обслуговуватись? Маєте повне право створити ОСББ, і самим вирішувати , що , скільки і кому платити. Просто люди пасивні, ніхто не хоче починати створення осбб. А ЕКО-дім цим і скористався, підсунувши свою підставну фірмочку -жек. І офіс зробили спеціально, щоб менше обурені жильці ходили. На Демнянській люди створили ОСББ, і навіть вибили безкоштовно в забудовника приміщення під коляски, хоч це мала бути консьєржна. А замість бабульки - самі вирішили, в якої фірми домофони замовляти. От так-то

Хорошая компания и отвественная! все вовремя строиться, по договорам тоже все впорядку, так что я довольна и всем советую.

Julia это Вы о ул.Пороховой ?
А что они уже построили,кто будет обслуживать дом и когда сдача?