Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

мы смотрим в будущее, квартира то не на 2 года, всё таки серьёзная покупка и ВОЗМОЖНОЕ соседство с окружной не Айс

я не спорю. Просто история с этой дорогой может превратится в "метро на Троещину". Уже поколения ожидающих сменились, а метро всё "строится". По этому не стоит очень далёкую ВОЗМОЖНУЮ перспективу выдавать за свершившийся факт (как это сделал гражданин ранее).

Ну-ну, только уже земля под окружную выделена, первоначальные земляные работы проведены почти до Богатырской.
Расстояние от окружной до дома 70 метров, ага, комфортно. Ну и сьезд с окружной на Рокосовского, т.е. мимо дома.

Мы с Вами о разных окружных разговариваем, я говорил об окружной в городе Киеве на планете Земля, где Ваша - с землёй и проведёнными до Богатырской земляными работами - я не знаю.

мы смотрим в будущее, квартира то не на 2 года, всё таки серьёзная покупка и ВОЗМОЖНОЕ соседство с окружной не Айс

Ну да. Хотя все равно на фоне других предложений двуха 70 кв.м. в Министерском от 1040 тыс грн дороговастенько. Предпочтительнее Интергал на Демеевке или Лукьяновке за мульон

Ну-ну, только уже земля под окружную выделена, первоначальные земляные работы проведены почти до Богатырской.
Расстояние от окружной до дома 70 метров, ага, комфортно. Ну и сьезд с окружной на Рокосовского, т.е. мимо дома.

Мы с Вами о разных окружных разговариваем, я говорил об окружной в городе Киеве на планете Земля, где Ваша - с землёй и проведёнными до Богатырской земляными работами - я не знаю.

мы смотрим в будущее, квартира то не на 2 года, всё таки серьёзная покупка и ВОЗМОЖНОЕ соседство с окружной не Айс

Думаю, что как и планировалось, до Богатырской ее продлят довольно скоро. А когда деньги появятся - то и дальше протянут - как и задумывалось - на Левый берег. Но это, наверное, даже не в этом десятилетии.

здеся
http://fotohost.org/images/a1055105-147kB.jpg

На участке напротив комплекса окружная будет уходить под землю

Ну-ну, когда будете на Богатырской, посмотрите, там подготовлен участок под окружную, земля давно выровнена бульдозерами. А туннель на Троещину планировался с улицы Полярной, но это в далекой перспективе.

А Рокоссовского будет использоваться для съезда транзитного транспорта с окружной на улицу Полярную, и далее на Богатырскую, пока не протянут до Богатырской и не построят там развязку "бабочку".
Движняк грузовиков с Полярной на Богатырскую, наблюдаю каждый день.

это уже у кого где работа. Да и понятие цивилизации весьма расплывчато.
Но я там тоже "не купил", хотя по другим причинам.

Кстати да, есть такая компания Парус, многие наслышаны. Программы для бухгалтеров и прочее. Знакомый там начинал внедренцем 12 лет назад, теперь руководитель проектной группы. Живет на Печерске, на Киквидзе. Добирается 1.5 часа до работы. (Бортничи, что за Бориспольской)
Жалуется, что работа далеко, но очень хорошо ему там "намазали"...собирается продать хатку на Печерске, да купить хоромы в Бортничах.
Это я к тому, что у каждого свои приоритеты "работа-дом". Многие крупные холдинги вместо съема зданий в Киеве, покупают или строят свои офисы в пригороде.
***
На этой неделе кстати транспортные эксперименты с коллегами делаем:
Первый с соломенки на троещину добирается через дарницу на метро. (я 3 дня быстрее всех около часа)
Второй с соломенки в Вишневое добирается маршруткой по воздухофлотскому. (1 день коллега быстрее доехал на 8 мин.)
Третий с соломенки в Ирпень добирается на машинке рабочей. (все 4 дня 1.5-2 часа)
***

Я когда-то, когда отрезался от горячей воды, считал экономию.
Так вот, переход на 2/3 зонный счетчик окупается больее 3х лет, при потреблении более 200КВт*часов в месяц + всякие неудобства, типа стирать ночью, т.п.
А при потреблении в пределах нормы - 150КВт*часов он не окупается никак.
Так что или много потреблять электроэнергии или ждать когда бесплатно поставят.
Не проще ли убрать все льготы и платить населению по нармальному тарифу за газ и эл. энергию (на уровне $3,85 за м3), а дальше, кто хочет - греется электрикой/дровами/газом или мешком с песком.
Но, популисты не пойдут на это по двум причинам:
1) лохторат-бабушки,
2) свою недвигу, в том числе замки и хоромы надо обогревать

Ну почему "теоретики", начинают практику рассказывать...
Имеем исходные данные:
1. однофазный счетчик покупался за 400 грн.
2. программирование (трехзонные тариф)+замена = 65 грн.
Итого 465 грн.
Имеем:
потребление 350-450 кВт*ч/мес.
Из них на ночную зону приходится от 200 до 285 кВт*ч, (коэффициент 0,4)
пиковая зона - 40-60 кВт*ч, (коэффициент 1,5)
дневная зона - 110-105 кВт*ч. (коэффициент 1,0)
Итого: для 350
до 150
потребление/грн
17,00/7,87
47,00/14,50
86,00/10,61
150,00/32,97
свыше 150
потребление/грн
23,00/14,47
63,00/26,42
114,00/19,13
200,00/60,02

ВСЕГО к оплате, грн
22,34 + 40,92 + 29,73 =92,99 грн.

Если по обычному счетчику:
150*0,3084 = 46,26 грн
200*0,4194 = 83,88 грн
ИТОГО 46,26+83,88=130,14 грн

РАЗНИЦА: 130,14-92,99 = 37,15 грн.(экономия 28,55%)

Вопрос, так за сколько же месяцев окупятся затраты в 465 грн???

По поводу неудобства, стирать ночью, посудомойка ночью, хлебопечка ночью, бойлер ночью...
Все эти устройства имеют таймеры которые позволяют задать отсрочку старта.
Стирка, посудомойка забрасывается по мере необходимости, и ставиться на старт в часа 3-4 утра, утром, знаете ли приятно вытянуть чистую теплую посуду и свежеиспеченный хлеб, стирка, вынимается и развешивается за пять минут, это не проблема.
Бойлер, вообще настроен на график нагрева с учетом температуры и использования, т.е. максимальный нагрев идет под утро с 4 до 7 утра, потом полчаса/час догрева до максимума с 19 до 20 чтобы компенсировать использование в течении дня+охлаждение. При этом если нужно что-то включить "тяжелое" в час пик. тоже не проблема, т.к. все-равно ночная нагрузка выровняет, с минимум как +10% профитом, эти затраты за одну ночь.
Вопросы есть?

Вам за сколько окупился?
какое было потребление э\э?
Вы читали что было написано?
Так вот, переход на 2/3 зонный счетчик окупается больее 3х лет, при потреблении более 200КВт*часов в месяц + всякие неудобства, типа стирать ночью, т.п.
А при потреблении в пределах нормы - 150КВт*часов он не окупается никак.
Так что или много потреблять электроэнергии или ждать когда бесплатно поставят.
А тут бац, расчёт на 350КВт.

S подозреваю, что Вы в Киеве недавно, по этому напомню, что в то время оболонь - это по большей степени пустыри. Всё, что Вы можете видеть сейчас - построено после 2000-го (по большей части после 2005).

Сам-то давно в Киеве? мне так чисто поржать, насколько у Вас фантазии хватит описать Оболонь конца 90-х.
Инфа для вброса...1997 год, Юрина БПС-ка любимая на ОБолонском проспекте 7а, треха куплена за 15 штук. ЗП тогда была 250-300 баксов. Аренда однухи 75, двухи 110.

Сам-то давно в Киеве? мне так чисто поржать, насколько у Вас фантазии хватит описать Оболонь конца 90-х.
Инфа для вброса...1997 год, Юрина БПС-ка любимая на ОБолонском проспекте 7а, треха куплена за 15 штук. ЗП тогда была 250-300 баксов. Аренда однухи 75, двухи 110.

я тут всегда.
если поржать, то просто перечитывайте свои посты.
вброс непонятно о чём и к чему .

о просто перечитывайте свои посты.
вброс непонятно о чём и

К тому, что гнать Вы мостак, особенно по трубам.
Загоны типо Оболонь была после 2000 яркий ядерный вброс.
На слово верить, себя не уважать.

Оболонский проспект 22В - Дата постройки: 2000-01-01
Богатырская 6/1 - Дата постройки: 2003-01-01
Тимошенко Маршала 13А - Дата постройки: 1998
Тимошенко Маршала 29 - Дата постройки: 2000-01-01
Героев Сталинграда проспект 24а - Дата постройки: 2001-01-01
Героев Сталинграда проспект 16Д - Дата постройки: 1999-01-01
и тд и тп