Serg-ik написав:[Свистунишка. Придумал новую фишку-"зарплата жены".Раньше рассказывал про продажу наследственного жилья по 1000 баксов за метр и покупку своего по 600-700 баксов
У обвалішок - криза жанру А чим варіант продажу своїх 50 м2 в місті по 1000 доларів/м2 і покупка 82 м2 того що сам збудував за межами міста - перекреслює варіант заощаджень своєї зарплати за 3 роки заради покупки 22 м2 збудованих своїми руками ?
Нечё не понял. Знаю только одно-наследство есть не у всех. У тех, кому досталось, не всегда стоит по 1000 за метр.
zahar_ написав:Получается, что то так называемый шлак показывает "дулю" вам и пуповикам потому что ценовой тренд продаж этого сегмента практически определяет весь тренд продаж КРЖН, а не те сиротливые 2% в которых пуповики "купили"?
Пуповику пох на Ваш тренд КРЖН, тк дешевле от этого в Покровском Посаде не стало (прекратите тулить Хрущи Отрадного, панельки Трои, пЭлесть ДВРЗ, Осокорки, Позняки и тд и тп.)
Ну так чего тогда "пуповик" -лезет "со свинным рылом в калашный ряд"?
Захар, помимо Покровского Посада есть много домов и все они не расположены в такой жеппе, как я перечислил выше. Почему не мониторите Оболонь (та которая Оболонь), Лукьяновку, Левобережку, Русановку, Печерск (не тот который Киквидзе), помимо хрущей и панелек есть много неплохих кирпичных домов, совмин, сталинки наконец таки. Или падение в сегменте - "неплохое место + неплохой дом" не такое катастрофическое? и эксперд не может натыкать дуль? нах вы постите опять Ирпень? Адвокат всё равно взял намного интересней вариант.
Захар, а почему Вы со строим дом это не запостили, или это сообщение, очевидно непосредственно от участника РН, Вам неудобно.
Реальные цены продаж за ИЮЛЬ месяц. Активность РН в июле, достаточно высокая. Даже чуть лучше, чем в июне. По прежнему, большинство сделок проходило в эконом сегменте. Много было сделок по земле, пользовались спросом участки до 30 км. от столицы, под застройку. Много уже подписанных задатков, сделки по которым пройдут в августе/сентябре, если всё будет спокойно в стране!
Проспект Правды и Ольжича цены норм тк места не айс (далеко не айс), на Ольжича хоть метро есть поблизости, но и пятый этаж.НО, блеать, Тулузы, ТУЛУЗЫ за 75 куе. Знаете, когда я вижу прошедшие сделки - Тулузы за 75куе, Выборгская 5/5 за 64,5 куе, то моя покупка в декабре 2013г. мне уже сильно дорогой не кажется.
hume написав:Пуповику пох на Ваш тренд КРЖН, тк дешевле от этого в Покровском Посаде не стало (прекратите тулить Хрущи Отрадного, панельки Трои, пЭлесть ДВРЗ, Осокорки, Позняки и тд и тп.)
Ну так чего тогда "пуповик" -лезет "со свинным рылом в калашный ряд"?
Захар, помимо Покровского Посада есть много домов и все они не расположены в такой жеппе, как я перечислил выше.
Про многА пуповых домов - это рЫловская лапша для тёти Груни и дяде Пети из провинциального глухова.
Можете цифру - какой удельный вес пуповых "есть много домов" в общей объёме домов на вторичке. Тогда посмотрим - не окажется ли ваше многА пуповых домов в Киеве сиротливой десятой частью от тех домов где "пуповик" "я бы там не купил"?
zahar_ написав:Можете цифру - какой удельный вес пуповых "есть много домов" в общей объёме домов на вторичке. Тогда посмотрим - не окажется ли ваше многА пуповых домов в Киеве сиротливой десятой частью от тех домов где "пуповик" "я бы там не купил"?
Захар, прекратите круть верть, Вы сейчас отсекаете напрочь всё кроме шлака (причём районами уже). Вы мне напоминаете девушку, которая на вопрос "ПОЧЕМУ?", отвечает "ПОТОМУ ЧТО, ПОТОМУ". ПС нельзя смотреть только на хрущи отрадного, панель Трои и тд и тп, повторяться не хочу, всем понятно,что в этом сегменте - камнем вниз. Нельзя вывод делать только по низшему сегменту, то, что Вы пытаетесь сделать всегда. Я привел пример Покровского Посада, это я высоко взял, но, человек который хочет купить квартиру за, к примеру, 100 куе, вряд ли будет смотреть вышеназванные районы, если только в его планы не входит покупка двух квартир, в жеппе без метро.
Востаннє редагувалось hume в Пон 11 сер, 2014 08:11, всього редагувалось 2 разів.
hume написав:Захар, а почему Вы со строим дом это не запостили, или это сообщение, очевидно непосредственно от участника РН, Вам неудобно.
Реальные цены продаж за ИЮЛЬ месяц. Активность РН в июле, достаточно высокая. Даже чуть лучше, чем в июне. По прежнему, большинство сделок проходило в эконом сегменте. Много было сделок по земле, пользовались спросом участки до 30 км. от столицы, под застройку. Много уже подписанных задатков, сделки по которым пройдут в августе/сентябре, если всё будет спокойно в стране!
Не запостил потому что характеристика активности продаж непосредственно квартир в июле вызвала некоторые сомнения -"Активность РН в июле, достаточно высокая. Даже чуть лучше, чем в июне."
А у автора пока ещё не уточнил почему при якобы более большей активности в июле перед июнем в июне им было опубликовано 10 сделок против 4 в июле
Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2014г. Прошедший месяц - более активный чем два предыдущих вместе взятые! Много сделок уже закрыто, но достаточно много и новых предварительных договоров (задатков), сделки по которым будут закрываться уже в текущем месяце. За прошедшие полгода, цены на РН, просели примерно на 14% даже в эконом сегменте. Что туж огда говорить о более дорогих сегментах?
Вот например, хороший пример, место отличное, несмотря на левый берег, падение есть, но незначительное, а если мы посмотрим на луначарского и никольско слободскую, то мы и таких цен не увидим. ПС посмотрел объявы на энтузиастов, тут ещё бы номер дома, она длинная и дома разные, разброс цен на двухи до 30 куе
Востаннє редагувалось hume в Пон 11 сер, 2014 08:27, всього редагувалось 1 раз.
Правильная стратегия. Есть мотивация зарабатывать больще и есть реальная возможность для яросного скирдования. Зато чистенько. Тут рассказывают о вложениях денег. Судя по фото, для квартирантов (дверь меняли для себя любымых хозяева) не потрачено за последние 30 лет никопейки.
Зы. Человек муха. Не издевайтесь над собой. купите себе смартфон. На крайняк возьмите типа S2, а то фотать 8-летней мыльницей.... у которой при смене батареек сбрасывается дата просим фото санузла.
zahar_ написав:Можете цифру - какой удельный вес пуповых "есть много домов" в общей объёме домов на вторичке. Тогда посмотрим - не окажется ли ваше многА пуповых домов в Киеве сиротливой десятой частью от тех домов где "пуповик" "я бы там не купил"?
Захар, прекратите круть верть, Вы сейчас отсекаете напрочь всё кроме шлака (причём районами уже). Вы мне напоминаете девушку, которая на вопрос "ПОЧЕМУ?", отвечает "ПОТОМУ ЧТО, ПОТОМУ". ПС нельзя смотреть только на хрущи отрадного, панель Трои и тд и тп, повторяться не хочу, всем понятно,что в этом сегменте - камнем вниз. Нельзя вывод делать только по низшему сегменту, то, что Вы пытаетесь сделать всегда. Я привел пример Покровского Посада, это я высоко взял, но, человек который хочет купить квартиру за, к примеру, 100 куе, вряд ли будет смотреть вышеназванные районы, если только в его планы не входит покупка двух квартир, в жеппе без метро.
А вы мне напоминаете рЫловского Ыксперда, который говорит многА а цифры привести чтобы понять что это действительно много - НЕ МОЖЕТ.
Когда будет цифра которая покажет насколько многа "пуповых" домов относительно "непуповых"?
budivelnik написав:
У обвалішок - криза жанру
