Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Я исходил из того, что возле меня 2к хрущи сдаются
Тут вопрос принципиально в том что на правом берегу аренда изначально дороже при прочих равных условиях объекта, он самый локэйшн ёпть
Тогда какой смысл за примерно одни и те-же деньги покупать под аренду на Левом берегу? На тех-же Позняках-Осокорках тьма народу чисто под аренду инвестировала в новосторои.
rjkz написав:Тогда какой смысл за примерно одни и те-же деньги покупать под аренду на Левом берегу?
Ха! Это сейчас "одни и те же деньги". А год-два назад было не так. А 6 лет назад - разница в ценах недвижимости Левого и Правого берегов была существенная)))
rjkz написав:Прошу прощения за оффтоп, но зацепило. По ТВ нам подробности не сообщают даже в "Подробностях" (типа каламбур):
Дык россиянам и ватникам в аэропорту Донецка вчера врезали как следует. Накрошили их человек 100-150, не меньше.
По правилам тактики - нельзя атаковать в лоб сильно укрепленную позицию. Необходимо иметь значительное количественное превосходство какв людях, так и в технике и артиллерии.
В таких случаях первым делом НЕОБХОДИМО заблокировать снабжение обороняющихся и подавить их артиллерию, чего сделано НЕ было. И слава богу)))
В итоге Донецкий аэропорт работает как мясорубка по утилизации российско-ватнической армии. Мы тоже несем потери, но значительно меньшие - укры прячутся в зданиях, а россияне наступают по открытой местности....
Блоги из Инета: "Забавно, что вата в своих высказываниях начала заменять "укров" на "украинских военных", и "укропов" на "украинскую армию". То аукается Донецкий аэропорт. Минувшей ночью наши их кончали в рукопашную. Ни один, из захвативших первый этаж терминала, живым не ушел. Вона оно как бывает.
Они, су-ки, еще и отчество скоро добавлять начнут."
rjkz написав:Я исходил из того, что возле меня 2к хрущи сдаются
Тут вопрос принципиально в том что на правом берегу аренда изначально дороже при прочих равных условиях объекта, он самый локэйшн ёпть
Тогда какой смысл за примерно одни и те-же деньги покупать под аренду на Левом берегу? На тех-же Позняках-Осокорках тьма народу чисто под аренду инвестировала в новосторои.
По сравнению с чем "тьма" - с количеством арендодателей сдающих квартиры в Ылитном АППС на Котовского 47?
А если сравнивать с количеством покупателей купивших для собственного проживания то эта "тьма" превращается в десятую часть всех покупателей первички и имеет кучу конкурентов чтобы сдать эту инвестицию.
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз
2Прокомментировать
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз В Белоруссии, как и в России, пытаются развивать рынок арендного соцжилья, где квартиры можно снять в разы дешевле его рыночной цены. В Минске программа пользуется большой популярностью – арендные квартиры не успевают строить, чтобы обеспечить всех желающих туда переехать. Как рассказывает сайт Tut.by, строить арендное жилье в Белоруссии начали два года назад. В Минске за шесть месяцев этого года построили 388 арендных квартир. До конца этого года запланировано сдать еще 171 квартиру. Но уже сейчас можно сказать, что и запланированных 559 квартир для столицы будет мало – спрос на арендное жилье очень высокий. Что не удивительно: плата за арендную однушку, например, в минском микрорайоне Малиновка, составляет около 100 долларов. По сравнению с рынком частной аренды, где за однокомнатную квартиру в месяц требуют 300-350 долларов, арендное жилье бесспорно выигрывает. Теоретически получить арендную квартиру могут все. Но с массой оговорок. Например, в общей массе нуждающихся выделяют первоочередников – им автоматически выдается четыре из десяти новых арендных квартир. К первоочередникам относятся судьи, прокурорские работники, молодые специалисты, чиновники, которых переводят на работу в Минск, военнослужащие, ученые, профессорско-преподавательский состав и работники культуры. К остальным 60% относятся “обычные” нуждающиеся. Но, например, проживающие в общежитиях, которых одно время тоже обещали обеспечить жильем на приоритетных условиях, в первоочередники не попали. Сейчас рынок государственного арендного жилья в Белоруссии небольшой. Но к концу 2016 года по планам правительства, в стране должно быть построено не менее 1 миллиона кв. метров такого жилья. То есть около 16,5 тысячи квартир. Однако подсчеты показывают, что даже если они будут построены, то у тех, кто простоял на очереди меньше 20 лет и не работает прокурором, судьей или профессором, шансов на получение арендного жилья практически нет, отмечает Tut.by. Между тем под статьей белорусского интернет-издания развернулась оживленная дискуссия местных пользователей о том, кому такие квартир стоит предоставлять. “Эта статья – хорошая реклама для молодых специалистов, хочешь квартиру в аренду недорого – иди в милицию, в судьи, прокуроры…”, – пишет один из комментаторов. “Я бы арендное жилье давал молодым семьям с детьми. Пока ребенок подрастет до школы – смотришь они бы квартиру уже и свою построили. А давать людям которые не шевелились 20 лет – смысла нет. Выйдут на пенсию – платить не будут и начнется проблема – куда их выселять”, – говорится в еще одном популярном комментарии.
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз
2Прокомментировать
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз В Белоруссии, как и в России, пытаются развивать рынок арендного соцжилья, где квартиры можно снять в разы дешевле его рыночной цены. В Минске программа пользуется большой популярностью – арендные квартиры не успевают строить, чтобы обеспечить всех желающих туда переехать. Как рассказывает сайт Tut.by, строить арендное жилье в Белоруссии начали два года назад. В Минске за шесть месяцев этого года построили 388 арендных квартир. До конца этого года запланировано сдать еще 171 квартиру. Но уже сейчас можно сказать, что и запланированных 559 квартир для столицы будет мало – спрос на арендное жилье очень высокий. Что не удивительно: плата за арендную однушку, например, в минском микрорайоне Малиновка, составляет около 100 долларов. По сравнению с рынком частной аренды, где за однокомнатную квартиру в месяц требуют 300-350 долларов, арендное жилье бесспорно выигрывает. Теоретически получить арендную квартиру могут все. Но с массой оговорок. Например, в общей массе нуждающихся выделяют первоочередников – им автоматически выдается четыре из десяти новых арендных квартир. К первоочередникам относятся судьи, прокурорские работники, молодые специалисты, чиновники, которых переводят на работу в Минск, военнослужащие, ученые, профессорско-преподавательский состав и работники культуры. К остальным 60% относятся “обычные” нуждающиеся. Но, например, проживающие в общежитиях, которых одно время тоже обещали обеспечить жильем на приоритетных условиях, в первоочередники не попали. Сейчас рынок государственного арендного жилья в Белоруссии небольшой. Но к концу 2016 года по планам правительства, в стране должно быть построено не менее 1 миллиона кв. метров такого жилья. То есть около 16,5 тысячи квартир. Однако подсчеты показывают, что даже если они будут построены, то у тех, кто простоял на очереди меньше 20 лет и не работает прокурором, судьей или профессором, шансов на получение арендного жилья практически нет, отмечает Tut.by. Между тем под статьей белорусского интернет-издания развернулась оживленная дискуссия местных пользователей о том, кому такие квартир стоит предоставлять. “Эта статья – хорошая реклама для молодых специалистов, хочешь квартиру в аренду недорого – иди в милицию, в судьи, прокуроры…”, – пишет один из комментаторов. “Я бы арендное жилье давал молодым семьям с детьми. Пока ребенок подрастет до школы – смотришь они бы квартиру уже и свою построили. А давать людям которые не шевелились 20 лет – смысла нет. Выйдут на пенсию – платить не будут и начнется проблема – куда их выселять”, – говорится в еще одном популярном комментарии.
Когда у нас такое будет?
Когда рак на Раде свистнет и поднимет красный флаг.
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз
2Прокомментировать
В Минске выстроилась длинная очередь за арендными квартирами от государства: цены ниже рыночных в 3-5 раз В Белоруссии, как и в России, пытаются развивать рынок арендного соцжилья, где квартиры можно снять в разы дешевле его рыночной цены. В Минске программа пользуется большой популярностью – арендные квартиры не успевают строить, чтобы обеспечить всех желающих туда переехать. Как рассказывает сайт Tut.by, строить арендное жилье в Белоруссии начали два года назад. В Минске за шесть месяцев этого года построили 388 арендных квартир. До конца этого года запланировано сдать еще 171 квартиру. Но уже сейчас можно сказать, что и запланированных 559 квартир для столицы будет мало – спрос на арендное жилье очень высокий. Что не удивительно: плата за арендную однушку, например, в минском микрорайоне Малиновка, составляет около 100 долларов. По сравнению с рынком частной аренды, где за однокомнатную квартиру в месяц требуют 300-350 долларов, арендное жилье бесспорно выигрывает. Теоретически получить арендную квартиру могут все. Но с массой оговорок. Например, в общей массе нуждающихся выделяют первоочередников – им автоматически выдается четыре из десяти новых арендных квартир. К первоочередникам относятся судьи, прокурорские работники, молодые специалисты, чиновники, которых переводят на работу в Минск, военнослужащие, ученые, профессорско-преподавательский состав и работники культуры. К остальным 60% относятся “обычные” нуждающиеся. Но, например, проживающие в общежитиях, которых одно время тоже обещали обеспечить жильем на приоритетных условиях, в первоочередники не попали. Сейчас рынок государственного арендного жилья в Белоруссии небольшой. Но к концу 2016 года по планам правительства, в стране должно быть построено не менее 1 миллиона кв. метров такого жилья. То есть около 16,5 тысячи квартир. Однако подсчеты показывают, что даже если они будут построены, то у тех, кто простоял на очереди меньше 20 лет и не работает прокурором, судьей или профессором, шансов на получение арендного жилья практически нет, отмечает Tut.by. Между тем под статьей белорусского интернет-издания развернулась оживленная дискуссия местных пользователей о том, кому такие квартир стоит предоставлять. “Эта статья – хорошая реклама для молодых специалистов, хочешь квартиру в аренду недорого – иди в милицию, в судьи, прокуроры…”, – пишет один из комментаторов. “Я бы арендное жилье давал молодым семьям с детьми. Пока ребенок подрастет до школы – смотришь они бы квартиру уже и свою построили. А давать людям которые не шевелились 20 лет – смысла нет. Выйдут на пенсию – платить не будут и начнется проблема – куда их выселять”, – говорится в еще одном популярном комментарии.
никогда, в США когда-то давным-давно такое хотели сделать, в итоге все начали специально приьедняться чтобы получить льготное жилье. Это переросло в проэкты массовой застройки а-ля наши жилмассивы, что вылелось в разгул ниггерской преступности и превратилось в полное гетто.
rjkz написав:Я исходил из того, что возле меня 2к хрущи сдаются
Додано: П'ят 03 жов, 2014 19:02
