Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

о вот что меня в сталинках, даже пафосных, раздражает: с улицы фасад симпатичный. Заходишь во двор - минимализм на уровне тюремного барака.

Квинтэссенция "совка"))) Кому все, кому ничего, а кому - хрен через плечо. Так и с недвижимостью при сталинском социализме)))) Миллионы рабов, ютящихся в подвалах, бараках и лачугах - и небольшой процент избранных, имеющих полноценное собственное жилье))))

Что да - то да.
Дом, о котором идет речь очень сильно отличался от ВСЕХ домов того места - насколько я знаю, в нем не было коммуналок, а во всех сталинках того пятачка они есть до сих пор.
А какие там есть убитые халупы по соседству - один печально знаменитый дом на соседней улице чего стоит.

В этом доме, как и в подавляющем большинстве домов совпериода очень маленькая кухня - 8-9м2, зато потолки 3-3,2м, ЗАЛА(ТМ) метров 25 с эркером, да и остальные комнаты не миниатюрные.

А че Вы все вперлись в эти сталинки со всеми их "прелестями"?
Что за комплексы?

Потолки 3,2, ЗАЛА(ТМ) метров 45(с бильярдом ), общая площадь 3к 170м2, 3 квартиры на этаже, дом 16 этажей, в доме квартиры имеют мин 2 человека известных все стране, дом построен в этом веке. Какие сталинки?

[2]

Хочется пожить по буржуазному...

А че Вы все вперлись в эти сталинки со всеми их "прелестями"?
Что за комплексы?

Потому что они не так уж и плохи. По комплексу параметров. Даже с учетом современных реалий. Если отремонтировать, конечно)))) Новострою они в любом случае уступают по обитаемости и комфорту проживания - лифт в пятиэтажку не поставишь))). Но "сталинки" интересны тем, что они построены в узловых ("пуповых" ТМ) местах - возле метро, к примеру. Аналогичный по расположению новострой - стоит очень дорого.
___________

Кстати, кто должен в квартирах под аренду улучшать теплоизоляцию?
Заделывать щели в окнах, клеить пороллон и т.п.?
Квартиранты, ходившие на просмотры многих квартир, массово жалуются на огромные щели в рамах)))
Вода в стакане, поставленном на подоконник, зимой замерзает)))

Кто должен решать эту проблему? Ведь не во всех квартирах стоят металлопластиковые окна. Кстати, даже в евроокнах со временем герметизирующая резина - может отходить, образуя щель.

Делов-то: купить самоклеющегося пороллона, белого оконного скотча, нарезать старую тряпку полосками - и за 2 часа позатыкать щели. Кто это должен делать???

и за 2 часа позатыкать щели. Кто это должен делать

ТОт кому это мешает, в чем проблема поднять ..опу, купить утеплитель/паралон, самоклейку на окна и за 30 мин всё качественно сделать. Всё удовольствие 40-50 грн. и пол часа вермени.

и за 2 часа позатыкать щели. Кто это должен делать

ТОт кому это мешает, в чем проблема поднять ..опу, купить утеплитель/паралон, самоклейку на окна и за 30 мин всё качественно сделать. Всё удовольствие 40-50 грн. и пол часа вермени.

Кто - по вашему - это должен делать? Собственник жилья или квартиранты?


Я считаю, что собственник. До вселения квартирантов. ))))
Но и квартиранты могут подсуетиться, если хотят в тепле зимовать. А не жаловаться, что зимой вода в стакане на подоконнике замерзает Ведь - реальные лентяи)))

Frant
На самом деле вопрос и выеденного яйца не стОит...Дует подними дупу и заклей, ни тебе особых капитоловложений ни усилий..А так прозвони собственнику квартиры, договорись об удобном для обоих времени...и т.д.
По моему абсолютный мараз, да и чем раньше сделаешь, тем меньше дуть будет

а самом деле вопрос и выеденного яйца не стОит...Дует подними дупу и заклей, ни тебе особых капитоловложений ни усилий.

На самом деле большинство квартирантов - еще те лентяи.))) Они считают - раз платят ежемесячно 4000-5000 грн - значит, окна должны быть утеплены))) Они будут годами арендовать квартиру, в которой щели под окнами такие, что карандаш можно просунуть из квартиры на улицу . И палец об пальцем не ударят. Будут только ныть - "Вай, как нам холодно! Хозяин, ставьте новые батареи! И побольше!")))

..А так прозвони собственнику квартиры, договорись об удобном для обоих времени...и т.д.

Вы предлагаете собственнику квартиры приходить к квартирантам и заклеивать им окна?????
Может, еще и дупу им вытереть заодно???

Вы предлагаете собственнику квартиры приходить к квартирантам и заклеивать им окна

Я скорее всего умилился самой идеи этого загона

Вы предлагаете собственнику квартиры приходить к квартирантам и заклеивать им окна

Я скорее всего умилился самой идеи этого загона

Если бы вы общались с ними почаще - особенно в период просмотров - было бы еще больше причин для ржачки)))
Люди приходят и предлагают провести дополнительные провода от электросчетчика к электрокамину, требуют замены батарей с чугунных на модерновые, хотят убрать текущий Инет и провести Инет от какого-то своего провайдера, желают повесить бельевые веревки на закрытом балконе и т.п.)))))