Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Frant

За счет подвала

А то, что в квартире холодно зимой и жарко летом плюс вонь с кухни - не есть хорошо.

да нифига там не холодно зимой. Там топят так шо аж окна зимой приоткрытые стоят. Глянь на ручки - всем окнам УЖЕ звизда пришла, не закрываются нормально. А из за чего?Того шо вечно приоткрытые. Летом вряд ли (так как кондюк висит, жаба задавит холод выпускать), а вот зимой, дармовое тепло - всегда пожалуйста. Сам такой был. Мы жили на втором этаже девятиэтажки в центре Донецка, толщина стены была ну сантиметров может быть 20! Так вот зимой с ума сходили от жарищи. Батареии аж трещали, так топили сильно.

а вот зимой, дармовое тепло - всегда пожалуйста.

Биг, в Киеве до войны - на всех этажах такое было. По крайней мере, в кирпичных зданиях.
Пора привыкать к европейским меркам))) У немцев зимой в квартирах держат +16С - ибо отопление дорогое))))
Сейчас вот расплачиваемся за то тепло)))

Можно сделать высокие потолки

каким образом???? Пол опустить в подвал????)))

у меня один из магазинов был на первом этаже хруща. Так вот, несколько лет назад, после того как нас затопила бабка сверху, начали делать ремонт. Ну и взяли полностью раскуячили пол, опустили на полметра. Вопервых вход стал без подъёма по ступенькам, а прямо с улицы (для пенсов круто), а во вторых - помещение стало значительно выше. Халява, ой!


(сгорел этот магазин пару месев назад )

(сгорел этот магазин пару месев назад )

даже не верится. Какой-то сюрреализм. Но ведь так оно и есть...

Но полы я не буду опускать.
Да и вообще - сейчас проще купить готовую квартирку с ремонтом под аренду за недорого, чем самому париться))) Все эти ремонты - они все-таки мучительны)))

а вот зимой, дармовое тепло - всегда пожалуйста.

Биг, в Киеве до войны - на всех этажах такое было. По крайней мере, в кирпичных зданиях.
Пора привыкать к европейским меркам))) У немцев зимой в квартирах держат +16С - ибо отопление дорогое))))
Сейчас вот расплачиваемся за то тепло)))

да я ж не против. У меня стоит котёл Беретта, мне пофигу

да я ж не против. У меня стоит котёл Беретта, мне пофигу

У меня никакого котла или электрообогрева нет, но в квартире +21С. За счет того, что она в середине кирпичного здания, и окна/двери максимально теплоизолированы. Так что две недели еще смогу перебиться)))

да я ж не против. У меня стоит котёл Беретта, мне пофигу

У меня никакого котла или электрообогрева нет, но в квартире +21С. За счет того, что она в середине кирпичного здания, и окна/двери максимально теплоизолированы. Так что две недели еще смогу перебиться)))

у меня квартира с краю кирпичного здания (три квартиры на этаж), но стены как в сталинке толщиной и ещё снаружи пенопластом были сразу сделаны. Новостройка, лет 10 ей. В доме 15 квартир, один подъезд.

но стены как в сталинке толщиной и ещё снаружи пенопластом были сразу сделаны.

я посмотрю - может, и себе пенопластом стены теплоизолирую. Эта зима покажет - ибо удовольствие недешевое, надо альпинистов нанимать.

Прикольный мультик про ватных рашистов. Правда, ограничение 18+))))
http://www.youtube.com/watch?v=aW7-fPfDnOQ#t=64

Любопытная квартирка. Под аренду была бы ничего, но цена продажи зашкаливает))))

http://parklane.ua/object/184570100

Rjkz и Биг539, можете оценить уровень ремонта?

Как по мне, гипсокартонные потолки в хрущевке - это глупость, ибо они съедают
0.2 м высоты из "хрущевских" 2.3 м.
Даже в "сталинке" лучше положить беспесчанку, чем гипсокартон - как по мне.

Увы, обшить стены пенопластом снаружи хозяева НЕ додумались, хоть квартира - торцевая панелька, а делов всего-то на 600-700 долларов. Батарея на кухне крохотная - зимой дубарь. Студия. Перегородок между комнатами нет - кухонные запахи будут слышны всюду)))
Но плитка в ванной красивая - надо запомнить сочетание цветов))

В общем, жилище для БОГАТЫХ лохов)))

Цена заоблачная как для хруща на Левом берегу.
Дизайнерское решение заслуживает внимания - нечто подобное было в передаче "один за 100 годин", но уровень ремонта совсем не фонтан - но чего ожидать в панельной хрущевке на Левом?
За дизайн (как для хруща) - 8 баллов из 10. И это дизайн для аренды или продажи. себе - нет.
За качество используемых материалов - 4 балла. Опять-же не забываем, что это хрущ.
За качество выполнения работ - 3 балла из 10. За потолок, на котором видны стыки гипсокартона надо бить ногами, хотя в вестибюле приемного рецепшена Хилтона (Хилтон Лонг Бич - 5 звезд), можно сказать "лицо отеля", в Хургаде такой позор тоже присутствует.
В общем, квартира - эдакий затюнингованый в гаражах жигуль, который пытаются толкнуть по цене нового мерседеса (цена 25348грн за метр). Еще и торцевая, еще и 1-й этаж.
ССылку отправил своим знакомым, которые в подобной квартире делают вялотекущий ремонт.
Но покупать такую в таком месте и за такие деньги - ни-ни.
Я думаю, что 2к хрущ 1-й этаж и торец реально купить за "40-" куе, ремонт забацать такой за тысяч 10-15 (как на продажу)- итого 35-40 куе чистого навара.