Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

ну и конечно центр.

Согласен. Только вот цены на недвижимость там совсем не детские))) Проше найти под аренду что-то подешевле в прицентральных районах.

но есть новострои интересней и по цене и по локации. НеТ.

Мекка арендаторов - метро Дорогожичи?)))))

Популярность некоторых районов аренды вызывает удивление и м.Дорогожичи и вся Оболонь и тп.
Но ни там ни там лично я бы не стал брать, потому как жизнь научила, что сегодня оно так, а завтра эдак. Надо брать с таким расчетом, чтобы не исключать возможность собственного проживания в районе(квартире). По крайней мере я этим руководствуюсь.

Конечно не стоит пренебрегать подворачивающимися "по случаю" вариантами, но это тоже может иногда сыграть невеселую шутку. Так, купленная по интересной цене квартира может быть совсем неинтересна в аренде и тогда ее лучше просто перепродать.

Но ни там ни там лично я бы не стал брать, потому как жизнь научила, что сегодня оно так, а завтра эдак. Надо брать с таким расчетом, чтобы не исключать возможность собственного проживания в районе(квартире

Под аренду, очевидно, надо покупать жилье недалеко от места проживания. Это очень удобно....

Популярность некоторых районов аренды вызывает удивление и вся Оболонь и тп.
Но ни там ни там лично я бы не стал брать, потому как жизнь научила, что сегодня оно так, а завтра эдак. Надо брать с таким расчетом, чтобы не исключать возможность собственного проживания в районе(квартире).

В общем, на вкус и цвет, я в свою очередь успел пожить в разных районах столицы, Оболонь, на удивление, оказалась самой подходящей для меня, проблемка только выбраться с утра на авто, на метре проблем вообще нет. В принципе цены на недвигу показывают такой себе тренд, где получше, где похуже, ценники соответствующие (и на аренду в том числе).

Под аренду, очевидно, надо покупать жилье недалеко от места проживания. Это очень удобно....

смотря кто где проживает

Популярность некоторых районов аренды вызывает удивление и м.Дорогожичи и вся Оболонь и тп.

С Дорогожичми всё более менее понятно - удобная транспортная развязка почти по всему правобережью + близость ко всем трем веткам метро.
Оболонь - лучший спальник города.

Уважаемые метры арендного дела!
Что по Вашему мнению более востребовано: 1 комнатная или студия.
Данные по квартире- метро .Др.Народов, 44 метра, кухня 11, комната 18, окна от пола до потолка, видовая.
Беглый мониторинг показал, что за студии с адским дизайном просят больше, чем за аналогичные по площади и месторасположению однушки. Дают ли арендаторы больше?
Основной минус студии - запахи кухни распространяются по всей квартире. Что ещё?

но есть новострои интересней и по цене и по локации. НеТ.

Мекка арендаторов - метро Дорогожичи?)))))

Да то -"каждый кулик своё болото хвалит".

1к и в хрущике на Пражской нормально сдаются.

но есть новострои интересней и по цене и по локации. НеТ.

Мекка арендаторов - метро Дорогожичи?)))))

Да то -"каждый кулик своё болото хвалит".

1к и в хрущике на Пражской нормально сдаются.

Нормально, но недорого.

Основной минус студии - запахи кухни распространяются по всей квартире. Что ещё?

По идее, она рассчитана на двух человек, не более.
Внутрикомнатных дверей нет. Поэтому квартиранты с ребенком не будут в такое селиться.

Дают ли арендаторы больше?

Трудно сказать. Чем выше цена - тем труднее находить квартирантов, тем дольше простои.

Что по Вашему мнению более востребовано: 1 комнатная или студия.

естественно, первый вариант.
Студия рассчитана на какую-то полубезумную богему, которую не смущают кухонные запахи и отсутствие возможности для уединения))))

Основной минус студии - запахи кухни распространяются по всей квартире. Что ещё?

По идее, она рассчитана на двух человек, не более.Внутрикомнатных дверей нет. Поэтому квартиранты с ребенком не будут в такое селиться.

Думаю, пара с ребенком, предпочтет за те же деньги, дом и район попроще, но двушку или трешку.
Что студия, что однушка для одного- двух жильцов.

Студия рассчитана на какую-то полубезумную богему, которую не смущают кухонные запахи и отсутствие возможности для уединения))))

Все дорогое жилье рассчитано на особую публику.