Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Я вот тоже прихожу к мнению что с учётки 4e4ensxe идёт манипулирование - не указаны ни объекты ни время "удачных" покупок.

лето 2009 покупка убитой гостинки за 45 к май 2012 года продажа гостинки за 65 к покупка двушки на гайдай за 80к с брокерским (писал на форме оду благовесту) лето 2014 продажа двушки 90к и покупка четерехкомнатной на сталинграда в конце, в период осень 08- май 09 жил в аренде, до этого продал на бажана 12 двушку

В маю 12-го года какой-то меценат приобрел гостинку по цене двухкомнатного хруща?)))
Про двушку на Зои Гайдай не скажу, хотя шансы продать летом 14-го дороже лета 12-го стремятся к ниже нуля... мало данных (площади, дом и т.д.), но первая продажа позабавила))).
Вам надо фельетоны писать или тексты Петросяну))).

[1]

если бы рынок был мертв

еслиб было реально зайти в банк и купить даже жалкие 10к зелени... пусть даже и частями

йцукен
конкретный вопрос
пересичный купил двушку на сквозняках- это его пасив
что в данном случае его актив?
или у него сейчас нет активов?

нету у него активов.
но у него есть имущество примерной стоимстью в № грн, которая периодически меняется в обе стороны но ему от этого ни холодно, ни жарко.
он работает и получает ЗП, на которую все это содержит.
вот когда он ее сдатс с целью получаения прибыли, а сам передет в аренду, вот тогда квартира станет активом, а аренда пассивом.
Возьмите банковскую отчетность и поймете о чем я.
это все равно что взять депозит но не выдать его в кредит - он станет пассивом и будет наносить убытки.
а когда мы выдадим депозит в кредит, тогда мы получим актив в виде кредита и пассив в виде депозита.

Як все запущено....
Є затрати витрачені на купівлю
Є отримане майно
Є виграш між орендою такого ж майна і комунальними виплатами за своє
Є виграш в плані стабільності ( ніхто не заставить виходячи з своїх інтересів звільнити це майно)

Таким чином є набір параметрів кожен з яких покращує або погіршує загальну ситуацію.

В маю 12-го года какой-то меценат приобрел гостинку по цене двухкомнатного хруща?)))

да да да! цена сделки 65к, я про это писал здесь уже!

[1]

В маю 12-го года какой-то меценат приобрел гостинку по цене двухкомнатного хруща?)))

да да да! цена сделки 65к, я про это писал здесь уже!

Ну раз писали - значит точно правда))).
Фирташу наверно нужно было где-то пару ночей перекантоваться)))

[1]

йцукен
конкретный вопрос
пересичный купил двушку на сквозняках- это его пасив
что в данном случае его актив?
или у него сейчас нет активов?

пересичный купил двушку на сквозняках- это его пасив

Вас за такое понимание уволили из большой четвёрки?
Актив, пассив-категории юридических лиц и предпринимателей, цель которых-получение прибыли. Для учителя, врача, сантехника и даже директора предприятия квартира-просто имущество.
Называть квартиру простого гражданина, проживающего в ней, пассивом-это жесть.

[1]

да да да! цена сделки 65к, я про это писал здесь уже!

возле лукьяновки?

а как у вас рост 45--->65 нарисовался, ремонт?

[1]

Называть квартиру простого гражданина, проживающего в ней, пассивом-это жесть.

а если назвать капиталом?

[1]

да да да! цена сделки 65к, я про это писал здесь уже!

возле лукьяновки?

а как у вас рост 45--->65 нарисовался, ремонт?

Матрица!
Кстати, зря в виртуале решили за 65 отдать. В Матрице и за 800 с руками бы оторвали)))

Вас за такое понимание уволили из большой четвёрки?

н

Актив, пассив-категории юридических лиц и предпринимателей, цель которых-получение прибыли. Для учителя, врача, сантехника и даже директора предприятия квартира-просто имущество.
Называть квартиру простого гражданина, проживающего в ней, пассивом-это жесть.

это был вопрос в контексте! не вырывайте я НЕУТВЕРЖДАЮ что недвига это пассив, это был вопрос
недвижимое имущество является активом для его собственника
расходы связанные на содержание этого актива есть пассивы