Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/2-komnatnaya-dom-u-m-vyrlitsa-bazhana-9-IDaY4Vf.html#fcbcff062f;promoted

кошмар.
и не стыдно требовать 550 за это овно

Нормальная цена, как для такого.
Не стоит забывать про "150м от метро".
На сегодняшний день гораздо хуже квартиры "уходят" за такие деньги.
Правда есть и намного лучше объекты за такие-же деньги. Рынок расставит все по местам, будет лучше предложение - оно и сыграет, будет неудовлетворенный спрос - уйдет и эта хата.
Да и деньги-то ... меньше 400 баксов по реальному курсу - было-бы смешно, если-бы не было так грустно. В смысле обесценивания национальной валюты.

Нормальная цена, как для такого.
Не стоит забывать про "150м от метро".

Подписываюсь)))
Вполне пригодное для квартирантов жилье по адекватной цене.
Помимо близости к метро - район сам по себе не дешевый.

Мне не нравятся темные цвета стен в квартирах, но "на вкус и цвет товарища нет")))

Нормальная цена, как для такого.
Не стоит забывать про "150м от метро".

Подписываюсь)))
Вполне пригодное для квартирантов жилье по адекватной цене.
Помимо близости к метро - район сам по себе не дешевый.

Мне не нравятся темные цвета стен в квартирах, но "на вкус и цвет товарища нет")))

Единственное что - фоты не информативные.
Можно, конечно, предположить, что остальное там еще хуже, но может и нет.
Фоток 6-8 можно было-бы залить.
Я бы так сказал - квартира на свои деньги, а лучшее должно быть дороже.
Но это с позиции арендодателя.
У арендаторов, естественно, другая точка зрения.
Она заключается в том, что в хорошем доме, в хорошем месте, с хорошим ремонтом квартира должна сдаваться за такие деньги, которые им не жаль отдать (что-то порядка стоимости недельного похода в супермаркет), а все что хуже должно идти с доплатой арендодателя за охрану никомуненужногобетона.
На примере моих знакомых, к арендодателям таких арендаторов "родственники приезжают" чаще.

rjkz Есть 4 фото.
Отсутствуют снимки ванной и сортира.
Но можно догадаться, что уровень там средний.
В общем, за свою цену квартира сдастся.

rjkz сколько месяцев в году стоит твоя квартира и как часто меняются квартиранты?

не, вы оба точно вложились в 2008..
такую ахинею нести.

В 2008 я не вложился, а влошился - признаю. Но не в квартиру, а в другой вид недвижимости и там попал. Не безвозвратно, но попал.
Можешь даже постебаться с меня - я прощу.

rjkz сколько месяцев в году стоит твоя квартира и как часто меняются квартиранты?

Последние жили более 4-х лет, квартиру приводил в порядок и делал апгрейд мебели и техники 3 недели и за 18 дней нашел арендатора, который меня устроил. Те, которые готовы были снимать появились со второго просмотра, но они мне не понравились.
Или интересует вся история от момента создания мира?

все остальные квартиры что я смотрю тоже стоят минимум неделю в

1) зачем ты смотришь другие квартиры? Хозяин уже хочет тебя вытурить?

2) каким образом ты мониторишь время экспозиции других квартир? Не будучи рылом или хозяином - это сложно. Да и зачем тебе надо знать что-либо про квартиры, которые ты НЕ будешь арендовать?

Йцукен, так ты рЫл????

не, вы оба точно вложились в 2008..
такую ахинею нести.

"Собака гавкає, а пан їде!"

Спрос есть, и среднесегментные квартиры сдаются по рыночным ценам с минимальным простоем - не более недели за год.

Так что не горюй за хомяков)))

не трынди, моя простояла минимум 2 недели до момента ее сдачи.
все остальные квартиры что я смотрю тоже стоят минимум неделю в момент пика набега беженцев, сейчас стоят дольше.

Дешевые квартиры ВСЕГДА в экспозиции находились недолго. Все зависело от активности арендодателя в продвижении хаты. Мне рассказали про бабульку, которая искала на свою квартиру арендаторов, спрашивая у своих "подружек" "может кому надо снять квартиру?", ни об уровне цен, ни о реалиях аренды она не в курсе.
Средний сегмент простаивает в экспозиции чуть дольше, но и смена арендаторов в нем реже.
В этом году, что нехарактерно, из-за высокого, по понятным причинам, спроса, пик начался раньше и пока еще не закончился .

пик начался раньше и пока еще не закончился .

Даже так? Значит, миграция среднего класса из Лугандондии в Киев и др. крупные города до сих пор идет полным ходом.
Впрочем, а что им остается? Жить с чего?
Уголь кушать не будешь, да и квартиру не всегда им можно обогреть.
Да и неохота в мерзлой земле рыть окопы для наркоманов-"апалченцев".