Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz написав:Что же их в Чернигов или Винницу не переводят - всяко дешевле получится по стоимости жизни
Условий для работы нет!
Не знаю как нам, арендодателям, но для таких людей, которых судьба ударила, а запаса прочности нет, можно предусмотреть, например, такую программу от государства: есть много недостроев, в том числе со степенью готовности свыше 80-90%%. Для завершения строительства не хватило денег. Причем львиная доля недостающих денег приходится на статью "Ввод в эксплуатацию", что подразумевает некоторые платежи и огромное расчехление чинушам. Силовым решением можно продавить достройку и ввод в эксплуатацию за счет госпрограмм. На условиях временного проживания нуждающихся переселенцев. Все равно в ближайшие пару лет на таких объектах ничего делаться не будет. Жить там будет "не фонтан", но как говориться "на безрыбье и сам раком станешь". У меня был опыт проживания пару лет в квартире без отделки - ничего страшного. Выгодно всем, кроме арендодателей, потому как несколько снизится спрос на рынке аренды.
rjkz написав:У меня был опыт проживания пару лет в квартире без отделки - ничего страшного. Выгодно всем, кроме арендодателей, потому как несколько снизится спрос на рынке аренды.
Думаю, ввод в эксплуатацию нескольких домов не повлияет на общую ситуацию с арендой КРЖН.
Жить в квартире без отделки - это круто!)))
Я в общежитиях прожил больше 10 лет в свое время. Тоже терпеть можно, если по молодости и без детей))))
йцукен написав:http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/elitnye-appartamenty-m-osokorki-3-min-IDb6dWH.html#f38fa3e7d3;promoted Ылитный ітольянский самый дешевый шлак из эпика суют за 15к
Если не обращать внимание на район, этот шлак, лучше чем 80% квартир в Киеве.
только вот цена хуже чем у 99% квартир, а так да, действительно лучше
йцукен написав:http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/elitnye-appartamenty-m-osokorki-3-min-IDb6dWH.html#f38fa3e7d3;promoted Ылитный ітольянский самый дешевый шлак из эпика суют за 15к
Если не обращать внимание на район, этот шлак, лучше чем 80% квартир в Киеве.
только вот цена хуже чем у 99% квартир, а так да, действительно лучше
Подождите. Вы назвали состояние в этой квартиры "ітольянский самый дешевый шлак". Так какими словами Вы опишите состояние 80% квартир состояние которых ещё хуже?
В Украине с помощью экспертов из Грузии был запущен модельный офис для упрощения регистрации недвижимости. Об этом сообщил министр юстиции Павел Петренко.
В процесс регистрации недвижимости было введено новшество, согласно которому человек, который регистрирует недвижимость, не подает никаких письменных заявок и не заполняет ни одного формуляра.
По словам Петренко, нужен только паспорт и договор купли-продажи квартиры, с которым можно обратиться в модельный офис, где данные будут внесены в программу и автоматически будут сформированы заявки и запустится процесс регистрации.
Как отметил министр, этот модельный офис проработал в Украине два месяца и показал хорошие результаты.
Один офис за это время обслужил примерно 5,5 тысяч граждан, а количество возвращенных документов и отказов уменьшилось в разы – с 80% до 10%.
"Поэтому такие же офисы были открыты в Днепропетровске, Львове, Харькове, Виннице, Черкассах и Чернигове", – сказал Петренко.
"По результатам года, я думаю, после анализа работы этой модели на территориях, мы внедрим ее на территории всей Украины", – подытожил министр.
UA написав:Подождите. Вы назвали состояние в этой квартиры "ітольянский самый дешевый шлак". Так какими словами Вы опишите состояние 80% квартир состояние которых ещё хуже?
если бы вы внимательно читали мои посты, особенно в этой теме, вы бы заметили что я называл 80% квартир хлевами для бригад строителей.
Рынок недвижимости Киева может оживить миграция элит - мнение Рынок недвижимости Киева может оживить миграция элит - мнение После успешного завершения парламентской избирательной кампании можно ожидать активизации рынка столичной недвижимости. Это связано с формированием новых органов власти и существенным обновлением состава Верховной Рады, что повлечет за собой переезд в Киев не только многих вновь избранных депутатов, но и членов их семей, и инфраструктуры приближенных к ним компаний. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК “Park Stone” Дмитрий Шостя.
“Наибольшего ажиотажа можно ожидать в секторе жилья эконом-класса и класса “комфорт плюс”. Квартиры в таких домах будут пользоваться спросом как среди собственно вновь прибывших представителей властной верхушки, так и среди лиц, которые будут готовы сдать такое жилье им в аренду. Традиционным для поствыборного периода является и расширение жилплощади “околовластных” клиентов за счет продажи существующей квартиры во вторичном жилфонде либо приобретения дополнительных квадратных метров”, — говорит эксперт.
По его словам, на общем фоне стагнации рынка большого всплеска спрос со стороны представителей “новых элит” не даст. Более того, не исключено что ввиду различных антикоррупционных инициатив старт “чиновничьих распродаж” несколько отложится во времени. Однако уже сегодня в отделы продаж обращаются как посредники, так и представители непосредственно будущих покупателей, подыскивающих комфортное, но при этом не слишком вычурное жилье для некиевлян с достатком “средний плюс-плюс”, трудящихся в госсекторе или планирующих занять там должности в ближайшее время.
В целом же по рынку, отмечает Д. Шостя, структура и качество спроса практически неизменны: все так же популярны одно- и двухкомнатные квартиры в спальных районах, а абсолютное большинство сегодняшних покупателей готовы заплатить за жилье сразу 100% стоимости. “Таких сделок — более 90% в сентябре — октябре”, — констатирует эксперт.
Существенно прибавил в весе и такой фактор стимулирования продаж недвижимости как недоверие к банкам. “Насколько это возможно в условиях нынешних ограничений НБУ, клиенты пытаются снять деньги с депозитов и перевложить в недвижимость”, — поясняет эксперт.
rjkz написав:Что же их в Чернигов или Винницу не переводят - всяко дешевле получится по стоимости жизни
Додано: Сер 29 жов, 2014 23:31
