Что то лично меня эта новость как то напрягла...
|
|
Додано: Чет 04 гру, 2014 15:42
Re: Веталя сказал что в Киеве отключений э/э не будет никогдВостаннє редагувалось Прохожий в Чет 04 гру, 2014 15:42, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Чет 04 гру, 2014 15:42
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
странно конечно... моглиб хоть на пару часов отрубать, шоб постепенно прывыкали и кумекали
Додано: Чет 04 гру, 2014 15:52
Нервишки слабые? Можно было бы вырубать, местами. Надо только определить -где: в ночных клубах и кабаках потому что без этого можно обойтись или в жилых домах, потому что там тариф 25 копеек, а не гривна с хвостом.
Додано: Чет 04 гру, 2014 15:58
Да вроде с нервишками все в порядке. Забыл смайлик прилепить 
Додано: Чет 04 гру, 2014 16:04
Так я же не заставляю никого продавать и строить не заставляю. Пусть продавцы снимают с продажи, а строители ничего не строят, если цены не устраивают. Но почему-то продаётся в Зелёном острове-2 трёшка по 1 220 у.е. за метр: это нижняя планка в баксах по ценникам сентября-октября 2013 г., когда было от 9500 грн за метр? она же по 1 200
Додано: Чет 04 гру, 2014 16:18
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Так в чем вопрос? 105куе нет? Прикольно что ковальская даже не удосужилась оштукатурить г.вноблоки в квартире, бинес епть 
Додано: Чет 04 гру, 2014 16:20
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
кто на падающем рынке покупает? подождем пока просядет до 50куе
Додано: Чет 04 гру, 2014 16:23
Ахренеть решения!!! Окно упирается в потолок(экономия на перемычках), перегородки такие что и телек страшновато повесить(интересно между квартирами такие же перегородки?), короче все для удешевления как и мечтали члены клуба ПА500!!! Налетайте, шара, на 2эт ПА1000 за 3к!
Додано: Чет 04 гру, 2014 16:25
центре Киева закрываются обувные магазины
-------------------------------------------------------------------------------- В центре Киева закрываются обувные магазины Компания Emanuele Gelmetti до конца года закроет 10 магазинов в столице Украины, сообщает ритейлер на своем сайте. Остатки коллекции распродают со значительными скидками. «Мы не прекращаем работу в Украине, просто сворачиваем сеть. Остаются магазины в Ocean Plaza и в «Мануфактуре». Сайт после Нового года будет работать в другом формате», — сообщили в компании. В частности, будут закрыты магазины Air Step по ул. Богдана Хмельницкого, 10, проспекту Победы, 45 и ул. Нижний Вал, 23. Также магазины Emanuele Gelmetti по ул. Богдана Хмельницкого, 10, ул. Красноармейской, 57/3, ул. Овручской, 18 (ТРЦ Promenada Center) и ул. Красноармейской, 27 и точка Sweet Years по ул. Красноармейской, 57/3. В этом году центральные улицы столицы уже покинули ряд fashion-операторов, например, Marks & Spencer, GAP, Adidas, Helen Marlen Accessori, Patrick Hellmann, Dsquared2, и некоторые рестораны: «Планета Суши» и Soocre. Из обувщиков — ушел бренд Minelli. «Самая высокая вакантность в стрит-ритейле была зафиксирована на улицах Архитектора Городецкого (на уровне 33%), Заньковецкой (26%) и Крещатике (12%), которые прежде являлись основными локациями для открытия флагманских точек и отличались отсутствием свободных помещений под аренду», — комментирует ситуацию руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина. При этом эксперты отмечают, что стрит-ритейл сейчас переживает кризис не только в Украине. «Это общемировая тенденция: уход торговли с улиц в ТРЦ. Просто в Украине она более остро проявляется», — сказал партнер Украинской торговой гильдии Виталий Бойко. Он поясняет эту тенденцию общим стремлением к экономии. «Покупка перестала быть эмоциональным, спонтанным действием, снижается зависимость от брендов, человек точно знает, что ему нужно. А в ТРЦ у него больше выбор среди многих марок одной ценовой категории. Так что для брендов магазины в ТРЦ сейчас показывают в разы лучший результат, чем стрит-ритейл», — говорит Бойко. Центр опустеет Однако с закрытием перечисленных магазинов вакантность в центре Киева снова увеличится (сейчас она достигает 20%). И вероятность, что до Нового года или хотя бы к весне хозяева помещений найдут новых арендаторов очень низка, хотя ставки аренды существенно снизились. Например, на Крещатике, ул.Городецкого, Пассаже они в сентябре-октябре были на уровне 130-150 у.е. за квадратный метр, а сейчас, по оценкам экспертов, упали до 80 у.е. На прилегающих к центру улицах – Бассейной, Б.Красноармейской, Хмельницкого, бульваре Шевченко, Леси Украинки ставки не превышают 50-70 у.е. «Ставки в центре упали почти вдвое в долларе, то есть зафиксированы в гривне по состоянию на начало осени. И хозяева помещений готовы идти на уступки дальше, однако реальных претендентов нет», — подчеркнул Виталий Бойко. Теоретически место магазинов могли бы занять рестораны и кафе, у которых ситуация с окупаемостью чуть лучше. «Они могли бы генерировать поток, однако большинство торговых площадей в центре города находятся в исторических зданиях. Некоторые просто нельзя реконструировать под объекты питания, в других цена реконструкции слишком велика», — поясняет Бойко. Но сложнее всего найти новых арендаторов оказалось на освободившиеся площадки на ул. Городецкого и в Пассаж. «Это престижные места, однако иностранные ритейлеры опасаются рассматривать их, поскольку слишком близко к Майдану, рядом с местом гибели людей», — объяснила Анна Чуботина. А вот одна из пустующих площадок на Красноармейской в первом полугодии 2015 может получить нового арендатора. «Идут переговоры, мы не можем разглашать имени», — не призналась она.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
