Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
flyman написав:Щоб не падали - тре перезапустити економіку. Щоб почали рости - тре щоб економіка давала кілька років підряд 10%+ росту і масово зайшов інвестор. А це 5+ років, не раніше. Рік пройшов, нова влада лише погіршила ситуацію, таке враження, що там дауни а або саботажники або злодії і бариги.
перезапустити економіку, це як? а якщо не +10? Інвестор куди зайшов?
zahar_ написав:Тут есть такая деталЯ как взаимосвязь готовых объектов первички и вторички на КРЖН. Чтобы 1к хрущ в массе своей стал 10 тыс. долл надо чтобы чтобы готовая 1к певичка в массе своей резко просела. Пока этого не наблюдается.
Захар, попит, це бажання підкріплене грошима. А так маємо для бажаючих взяти іпотеку: 1) грошей нема 2) іпотеки нема Хто має гроші в тумбочці вклади в РН немає бажання Як результат - мізерні обороти на РН.
Обороты малые - но шаромыги и объёмы предоложения можно сказать резко снижают для удержания цен на первичке КРЖН: уменьшают ввод готового жилья, растягивают строительство вместо полтора-два года ставят сроки строительства три года.
Пока ОКРЖН только старается двигать вниз вторичку КРЖН. Но будет ли повышать объёмы строительства ОКРЖН в течении года-двух и опускать цены в долларах в разы чтобы 1к хрущ на Борщаговке стал 10 тыс. долл?
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 05 гру, 2014 14:22, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав:Щоб не падали - тре перезапустити економіку.
перезапустити економіку, це як?
Шановний, Ви хочете проконсультуватись з проблем економіки у гуру, який у 40 років орендує кімнату в Закиївських Іпенях? Думаєте, його поради чогось варті?
zahar_ написав:Обороты малые - но шаромыги и объёмы предоложения можно сказать резко снижают для удержания цен на первичке КРЖН: уменьшают ввод готового жилья, растягивают строительство вместо полтора-два года ставят сроки строительства три года.
Подитожим. по правильному, производитель в условиях снижения спроса на его продукцию обязан увеличить производство!
zahar_ написав:Обороты малые - но шаромыги и объёмы предоложения можно сказать резко снижают для удержания цен на первичке КРЖН: уменьшают ввод готового жилья, растягивают строительство вместо полтора-два года ставят сроки строительства три года.
Подитожим. по правильному, производитель в условиях снижения спроса на его продукцию обязан увеличить производство!
Интересно, в какой бурсе этого учат?
А где учат забывчивых которые забывают о мутных схемах выдачи участков под застройку, о сговоре шаромыг и хапуг на первичке КРЖН и практически отсутствии реальной конкуренции?
Faceless написав:Тож не бачити вам на КРН хрущів по 10 куе.
Я думаю, що повноцінних хрущів вони й по 20 000 не побачать.
Кину "обвалішкам" кістку. А то щось вони голодні)))) "Налєтай - падєшевєло!" Ніхто не хоче купити "сталінку"-двушку (біля метро, середній поверх, з пристойним євроремонтом) 50 м2 за 55 000 доларів? За ціною хрущовки!
Faceless написав:Тож не бачити вам на КРН хрущів по 10 куе.
Я думаю, що повноцінних хрущів вони й по 20 000 не побачать.
Кину "обвалішкам" кістку. А то щось вони голодні)))) "Налєтай - падєшевєло!" Ніхто не хоче купити "сталінку"-двушку (біля метро, середній поверх, з пристойним євроремонтом) 50 м2 за 55 000 доларів? За ціною хрущовки!