Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Frant написав:Хто-небудь купляв квартиру по довіренності?Які проблеми можуть виникнути?
Так. Тєорєтично можуть бути проблєми, алє для початку трєба розуміти мотивацію продавця та по можливості пєрєвиряти всі ризики. У цьому випадку нє зайвим будє залучити юриста котрий розуміется в цій справі.
Ця квартира продається по довіреності:
Особа, на яку виписано довіреність, не має справки з психдіспансеру і не хоче її брати.
Квартира, до речі, знята з продажу. Вірогідно, якщо надумають продавати, то виставлять ринкову ціну, а не ціну хрущовки в тому районі)))
airmax78 написав:Процента 1,5-2% максимум. Скорее всего еще меньше.
это если по Украине, а в Киеве?
По Украине, думаю, это вообще сотые доли процента. Чтобы приблизительно понять соотношение достаточно чуть пошариться по сайтам банков: раздел имущество на продажу и сравнить это с количеством объектов на продажу на рынке.
Можна вирахувати простіше 1 Беремо розмір іпотечних кредитів - 65.2 млрд грн При цьому памятаємо , що іпотечні кредити це не тільки житлова нерухомість а й комерційна+земля З іншого боку , так як нас мало цікавить суперточність , то знаючи що всього в Україні приблизно 1,1 млрд м2 житлової нерухомості - отримаємо що максимум 1% під заставою 2 По Києву можна прикинути те саме Іпотечних кредитів - приблизно 15 млрд грн Всього житлової нерухомості - приблизно 85 млн м2 Середня вартість м2 - приблизно 15000 грн ітого 15 млрд/(85 млн * 15 000) * 100%=1,2%
Все ближе тот момент, когда магическая формула 300-500-700 и "аренда за комунальные" станет реальностью. Все это конечно носит вероятностный характер, но цели заданы, маяки выставлены. Стратегия Хомяка/Успешного Продавана 2014-2020 _продолжает_ неотвратимо работать.
С Нового года для граждан предлагается ввести 30% налог с суммы покупки товаров, стоимость которых превышает 12 810 грн, если они не смогут доказать легитимность происхождения своего дохода. Для того, чтоб налоговики имели возможность контролировать такие операции, с 1 января покупки на сумму выше 10 минимальных зарплат (вышеупомянутых 12 810 грн) смогут осуществляться только по безналичному расчету и при наличии паспорта и кода. Торговые предприятия будут передавать информацию о таких покупках налоговым органам, на основании которой последние смогут рассчитывать сумму налога
Первый написав:Кажись у кого нічого не було уже й не буде
С Нового года для граждан предлагается ввести 30% налог с суммы покупки товаров, стоимость которых превышает 12 810 грн, если они не смогут доказать легитимность происхождения своего дохода. Для того, чтоб налоговики имели возможность контролировать такие операции, с 1 января покупки на сумму выше 10 минимальных зарплат (вышеупомянутых 12 810 грн) смогут осуществляться только по безналичному расчету и при наличии паспорта и кода. Торговые предприятия будут передавать информацию о таких покупках налоговым органам, на основании которой последние смогут рассчитывать сумму налога
за каждый метр хаты теперь нужно отчитываться, это каким таким праведным трудом народ заработал , если будет покупать в ОП ой, не могу, у большинства зарплаты в конвертах, как же бедненькие будут отчитываться как купили Айфон при мизерной зарплате, год родимые копили
Востаннє редагувалось kievlyanka в П'ят 05 гру, 2014 22:08, всього редагувалось 1 раз.
Первый написав:Кажись у кого нічого не було уже й не буде С Нового года для граждан предлагается ввести 30% налог с суммы покупки товаров, стоимость которых превышает 12 810 грн, если они не смогут доказать легитимность происхождения своего дохода. Для того, чтоб налоговики имели возможность контролировать такие операции, с 1 января покупки на сумму выше 10 минимальных зарплат (вышеупомянутых 12 810 грн) смогут осуществляться только по безналичному расчету и при наличии паспорта и кода. Торговые предприятия будут передавать информацию о таких покупках налоговым органам, на основании которой последние смогут рассчитывать сумму налога
Хочете найпростіше рішення проблеми ? Продажа по 1 м2 або Продажа в кредит І під-варіант Реєструєте себе як приватного підприємця на єдиному , виплачуєте Соцвнесок і плату по єдиному - десь в межах 7200-10000 грн в рік і вуа-ля - покказуєте дохід від діяльності десь 750 000 грн Як Вам таке ?
Прохожий написав:
за каждый метр хаты теперь нужно отчитываться, это каким таким праведным трудом народ заработал 
