rjkz написав:Когда АDBOKAT взял в ГЛ, мне тоже сначала показалась очень удачной покупка, но учитывая то, что в последствии произошло, это уже как минимум спорно.
а я сразу знал что это реальное гуано
|
|
Додано: Суб 13 гру, 2014 01:15
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -а я сразу знал что это реальное гуано
Додано: Суб 13 гру, 2014 02:03
Re: Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве -посмотрел индексы м2бомбер, посмотрел обьявы и глянул сландо и появилось мнение, что рылы пытаются загнать рынок на понижение т.к. беженцы закончились + цены задраны = отсутствие сделок.
по моим наблюдениям, есть резкие перекосы в предложениях, где-то цены/качество почти соответствует моему варианту, где-то дикий перекос в цене аж до уровня печерска августа.
Додано: Суб 13 гру, 2014 04:32
Не. 1.Меня наличность как таковая не сильно интересует. Это тупо продажа на упавшем рынке. Не вариант. 2.В случае продал-купил все операции проводятся в правовом поле через счет, а со счета выносить можно долго. 3. Боюсь, что если баксы лягут в тумбу, то будет большой соблазн купить не в Украине. Есть еще один довод против "продать" - я не хочу продавать именно эту квартиру, а то что хотел бы продать сейчас не продастся.
Додано: Суб 13 гру, 2014 10:35
rjkz по поводу продажи, знакомый продаёт квартиру, сегмент бизнес (после строителей), просмотров 0, при том, что ценник выставил совсем гуманный, при этом констатирует, что владельцы соседних квартир выставляют ещё ниже ценники (походу ниже цены приобретения). Время покупать-да, но никак не продавать
про доллар...мне кажется, что слово уже совсем ругательное, никто фиксировать в долларе ничего не хочет и не будет. То, что ещё год назад сдавалось за 8000грн, сегодня не может сдаваться за 18000  а амортизация ремонта и мебели, ну это реально проблемы хозяев (сейчас). Короче, сейчас в самом невыгодном положении оказались арендодатели сегмента бизнес
Додано: Суб 13 гру, 2014 11:45
Так! Час купляти "бюджетні" квартири біля метро по мінімальній ціні! Особливо - наступним літом! Тому не варто з цим сегментом було морочитись!
Rjkz, не варто нічого продавати! Здавайте як є за цінами, що дають! Час і нерви теж дорого коштують! А на перспективу - так, є сенс купити "хрущ" біля метро, зробити недорогий ремонт (до 5 000 доларів) - і здавати його. Чи 2-3 таких "хруща"  ))))
Додано: Суб 13 гру, 2014 12:03
Брысь, нищеброд! _______________ Що стосується переселенців з Донбасу - цікавий матеріал: "Миллионный город может без проблем принять порядка 100 000 переселенцев. В Киеве – около 3,5 млн. Значит, он в состоянии принять как минимум 350 тысяч. Да, есть определенная нагрузка, особенно на социальную инфраструктуру – транспорт, медицину, образование. Но речь не идет о проблемах Киева, речь идет о проблемах переселенцев в Киеве, пишет социолог Элла Либанова в блогах "Нового времени". Большинство из переселенцев горожане, поэтому им сложно переехать в деревню: они не знают сельской жизни. В Донецкой области всего 3% сельского населения, о чем тут говорить. Но Киев к тому же несколько особый город. Поэтому одно дело, когда приезжают люди, имеющие опыт работы в сфере услуг, неважно, какой именно, и другое дело – когда приезжают промышленные рабочие. В Киеве не так много промышленности, а то, что есть – там нет вакансий. Основные проблемы переселенцы связаны именно с этим. Вторая проблема переселенцев – поиск жилья. В Киеве жилье найти можно, но дорого. И те заработки, которые в основном предлагаются в столице, этих расходов не покрывают. Из примеров - мои знакомые нашли себе работу в Киеве, а квартиру снимают в Чернигове и каждый день ездят полтора часа в одну сторону. Впрочем, киевляне зачастую ездят не меньше. В других городах, которые чаще всего выбирают переселенцы – Днепропетровске, Харькове и Запорожье – есть свои проблемы. В Запорожье сложностей меньше, а вот Харьков и Днепропетровск – все-таки приграничные города, там сейчас также сложилась не самая благоприятная атмосфера, поэтому им там тяжело в первую очередь психологически. Что касается психологического аспекта – переселенцев, которые не могут простить Украину и винят нас в своих бедах, очень много. Чтобы эта обида стерлась, должно пройти определенное время, которое будет измеряться не неделями и даже не месяцами. И дело даже не в том, правы переселенцы или нет. Эти люди в одночасье потеряли все. У них был социальный статус, работа, жилье, какое-то имущество – и все это внезапно испарилось. Я убеждена, что люди, в общем-то, везде одинаковы. Но жители Донбасса очень долго пребывали под прессом – информационным, психологическим. Я рассчитываю на то, что, вырвавшись из-под этого информационного пресса, переселенцы поймут, что не все так однозначно. Очень многое зависит от того, как быстро они сумеют найти работу, удастся ли им приспособиться. Ведь если мама с детьми и больным родственником живет в общежитии коридорного типа, где все соседи – тоже переселенцы, не сумевшие устроиться и недовольные всем – конечно, ей будет трудно изменить свое отношение: они будут подогревать злость и обиду друг друга. Большинство психологов считают, что расселять переселенцев нужно компактно, чтобы они помогали и поддерживали друг друга, но я не уверена, что это лучший выход. Да, помогать они будут, но одновременно будут и накручивать друг друга. Трудно сказать, что важнее. Государственные программы помогают настолько, насколько хватает денег. Большего они сделать не могут: страна и так бедная, да и происходящее на Востоке вносит свою лепту. Приходится очень трудно, но я не склонна обвинять во всем государство: ошибки есть, но откровенно плохих решений я не вижу. С моей точки зрения, могло бы помочь создание при местных органах власти комиссии с представителями местного самоуправления, волонтерами и обязательно - самими переселенцами, чтобы они не чувствовали себя пассивными объектами государственной политики, чтобы они были максимально вовлечены в процесс обустройства. Не так важно, кто из них будет сажать дерево, а кто – помогать соседям. Важно, чтобы они осознали все значение этого участия. Их нельзя отстранять от общественной жизни, ведь это станет очень серьезной ошибкой. Ведь без усилий общества, без помощи волонтеров у нас действительно случилась бы гуманитарная катастрофа. А сейчас ее нет. В тяжелом положении находится около 600 тысяч людей; 300-400 тысяч нашли себя. Примерно 600 000 людей очень тяжело. Но катастрофы нет. Этих людей нужно пытаться трудоустроить, адаптировать и не давать им вариться в собственном соку."
Додано: Суб 13 гру, 2014 12:06
Сдача сейчас - таки да, навар с яиц. Продать на упавшем рынке - глупость. Почему морочу голову? Морочу голову форумчанам? Так мы здесь как раз и общаемся для этого... в некотором роде. Скорей сдавать при таких раскладах - это морочить голову. Я тут смотрю некоторые советуют в деньги выйти... А что появились пути обойти ограничение по выносу 150 тыщ в день? Я что-то упустил?
Додано: Суб 13 гру, 2014 12:08
Не зважайте))) Скільки людей - стільки й думок! ______________
Ось чому в Києві не всі жалують донецьких: "В помещениях КП «Киевпастранса» живут семьи переселенцев с Донбасса, но работать на предприятии не хотят. Об этом во время пресс-конференции сообщил генеральный директор КП «Киевпастранс» Сергей Майзель, передает УНН. «В наших помещениях живут семьи переселенцев, мы предлагаем им рабочие места. У нас есть различные рабочие места: кондукторов, водителей, механиков, слесарей. Процентов 3 только пошли работать, а все остальные не хотят идти. Они получают льготы, трижды в день их кормим. Но этот переходный период не может длиться вечно», — сказал С.Майзель."
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
