Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Можно и у перекупщиков (у "своих" с отдела продаж ДБК) в гривне купить однушки, но будет чуть дороже.. зато за гривну)) объявлений на лун.юа море.
Думаю дешевле уже не будет.

Ещё один "думальщик" .

У нас тут уже пожалуй с десяток "думальщиков" - "думы" которых были в действительности с точностью до наоборот.

Обоснуйте почему -"дешевле уже не будет."?

nadan писал(а):

Потому что сейчас доллар вырос слишком стремительно, НБУ будет его удерживать, и он немного просядет. В это же время, например этот дом ("Сырецкий Бояр", ул. Рижская, 73а - "ДБК-4") будет в гривне дорожать понемногу в связи с приближением даты ввода в эксплуатацию. Вот и уже не факт что будет ПА700[/quote]

zahar_ писал(а):

Как-то неубедительно у Вас.
А если доллар ещё просядет на 10% , а "в гривне дорожать понемногу" на 2-3% ?
Тогда ведь общая долларовая цена ещё просядет, а ваше "думаю" -"дешевле уже не будет."- окажется пшиком?[/quote]

nadan

Если доллар еще просядет, то тогда точно дешевле в долларе не будет)))
Вы наверное имели ввиду, что гривна просядет))

Уже есть цены на первичке по 700$ : двушки 13 375 грн., трешки 13 125 - 13 375 грн. Есть наличие. Застройщик ДБК-4. Дом построен, на этапе сдачи, правый берег! Налетай на горячие пирожки)) конечно для тех кто в баксе.
dbk4.com.ua/ua/94
dbk4.com.ua/ua/projects/rizhskaya

ДБК-лошары. В начале года было по 1200 баксов на недострой, а как пришло время сдавать дом, выставили по 700 баксов.
Как так??? Это же недвижимость!!! в Киеве!!! не понимаю.

Видимо руководство ДБК псетило, наконец, объект в момент, когда там проезжал товарняк. И поняло, что там строить жилой дом было нельзя.

Только рядом там есть и 9-этажки и частный сектор.. их тоже нельзя было строить лет так 20-30 назад? ЖД не мешало?.. рядом метро и станция городской электрички «Сырец» - это плохо?
У ДБК все ценники еще в гривне, так не странно. И на другие объекты тоже стоит посмотреть... Прайс ДБК-4 dbk4.com.ua/ua/94

Киевгорстрой так-то быстрее поднял ценники в гривне, а тут видимо тормозы.. ну ладно еще начальные этапы строительства, а тут на этапе сдачи...
Наверное стоит рискнуть, пока еще не поздно.

zahar_
Да и застройщик может подтянуть быстренько цены к доллару, уж слишком дешево выходит по сравнению с другими новостройки недалеко от метро (7мин.) и правый берег. А сейчас пока застройщик еще не очнулся от скачка валют выгодно покупать. О других новостроях я молчу. Я "думальщик" об этом доме))

надо не только думать, надо приехать ночкой и послушать товарняки, проезжающие рядом

Во-во. Только хотел сказать об этом.... А ещё сам дом стоит в яме и там всегда будет сырость.... что меня лично опечалило ещё больше, чем товарняки.

[1]

ребята, сейчас все настолько нестабильно что надо не только в прайсы смотреть, а и звонить... чтобы не строить воздушных замков как говорится

При курсе 24 и выше, на улицах Киева начнут раздаваться короткие автоматные очереди...Так что будьте осторожнее со своими желаниями

...и особенно со своими нахомяченными наличными, луганских в Киеве особенно трепетно любят...

интересно, как это в Лугандоне можно было заработать кучу денег, чтобы хватило на квартиру в Киеве, может этот крутой перец нам поведает?

[1]

интересно, как это в Лугандоне можно было заработать кучу денег, чтобы хватило на квартиру в Киеве

как думаете, в лугандоне есть автосалоны мерсов, бумеров и поршей? любая из этих авто дороже квартиры в киеве... Значит таки можно заработать

ребята, сейчас все настолько нестабильно что надо не только в прайсы смотреть, а и звонить... чтобы не строить воздушных замков как говорится

Звонили, есть в наличии! Немного есть двушек (высокие этажи) в секции которая не в строну ЖД, а та которая в сторону ЖД выбор этажей хороший. А у перекупщиков приближенных к отделу продаж есть и однушки даже, тоже в гривне.. но немного дороже!
Только думаю что сдача в этом году врятли будет (как обещает застройщик), наверное начало 2015 года .. после праздников. Хотя может и успеют.

У других застройщиков (правый берег), которые были мною промониторины, есть в наличии только на начальном этапе строительства, а там где завершающий этап уже ничего нет((.. ну есть перекупщики.. большинство зафиксировали все в долларе.

большинство зафиксировали все в долларе.

Это смешно ) . По курсу доллара наверное ?