Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Отдельная котельная на 4-ри квартиры на цокольном этаже.

ДБН В.2.5-20-2001 6.41 Обособленные помещения для размещения отопительного оборудования суммарной тепловой мощно-стью свыше 30 до 200 кВт и помещения в подвалах жилых зданий, принадлежащих гражданам на правах личной собственности для размещения отопительного оборудования, должны...

1.что должны?
2. а хто сказав, що належить громадянам як особиста власність? може там колективна, ОСББ якийсь, чи власника будинку чи ще кого
Наскільки знаю, в цоколь взагалі не дають газ.

Приветствую!
Кто может оьветить о реальной продаваемой стоимости таунхаузов по Киеву?
Есть знатоки?
Я просчитал примерную выходную стоимость 1м2 в таунхаузе и у меня вышло 400$ за метр.
Есть ли смысл строить или есть возможность купить уже готовый.
Готовых по таким ценам не вмтречал.
То что уже построено строилось ещё до 2013-го, поэтому стоит дорого, так как многие продавцы считают таунхауз элитным жильём.
У кого какие мысли и информация имеется?
Буду рад обсудить.

и начать нужно с покупки 16 соток земли в Жулянах за 75 000 долларов

Т.о. 120м2 таунхауза обойдутся в 48тыс$
Считаю это нормальной ценой.
Вот вам и вход на КРЖН)))

у кого какое мнение?
Это адекватная цена для таунхауза на окраине Киева?

400 долларов метр, это грабёж.... 250 и не больше

Какие 400? 200 уе или 1600 грн - 30 %по Йцукену. Если нужно дешевле - разнорабочие с вокзала.

зы... офи6еваю со сквозняков... школа славянка- первоклашек 6 класов по 42 ребенка...
И это без ввода в експлуатацию КГС ГИГАНСКОГО комплекса на Драгоманова. А туда еще и Традиция Интергала...
думаю в этом квартале, после реализации всех комплексов, будет жить население сопоставимое с Ирпенем...

А шаромыги то из Укрбуда сдали еще один дом - на Горького. И не знаю как там внутри, но внешне, надо отдать должное, сделали очень зачетно - я, честно говоря, в шоке.
Ценники там, правда, теперь от 30к за метр.

стоит дорого, так как многие продавцы считают таунхауз элитным жильём.

Найэлитнейшее...А самые-самые элитные в 99% случаях построены в таких помидорах, что чтоб добраться надо включать пониженную передачу,блокировку дифа и поднимать машину пневмой в самый верх чтоб не потонула в болоте при подъезде к элитному жилью.

Какие 400? 200 уе или 1600 грн - 30 %по Йцукену. Если нужно дешевле - разнорабочие с вокзала.

зы... офи6еваю со сквозняков... школа славянка- первоклашек 6 класов по 42 ребенка...
И это без ввода в експлуатацию КГС ГИГАНСКОГО комплекса на Драгоманова. А туда еще и Традиция Интергала...
думаю в этом квартале, после реализации всех комплексов, будет жить население сопоставимое с Ирпенем...

я жил прямо возле словянской гимназии над стадионом.... тогда уже проблема была в школу попасть

Какие 400? 200 уе или 1600 грн - 30 %по Йцукену. Если нужно дешевле - разнорабочие с вокзала.

зы... офи6еваю со сквозняков... школа славянка- первоклашек 6 класов по 42 ребенка...
И это без ввода в експлуатацию КГС ГИГАНСКОГО комплекса на Драгоманова. А туда еще и Традиция Интергала...
думаю в этом квартале, после реализации всех комплексов, будет жить население сопоставимое с Ирпенем...

я жил прямо возле словянской гимназии над стадионом.... тогда уже проблема была в школу попасть

Были в гостях. У друзей в этом году ребенок в школу пошел....
проехал район где начал строить традицию Интергал. Соседи - впечатляющий комплекс от КГС...
Кажись будет район самой плотной застройки в Украине....

Приветствую!
Кто может оьветить о реальной продаваемой стоимости таунхаузов по Киеву?
Есть знатоки?
Я просчитал примерную выходную стоимость 1м2 в таунхаузе и у меня вышло 400$ за метр.
Есть ли смысл строить или есть возможность купить уже готовый.

и начать нужно с покупки 16 соток земли в Жулянах за 75 000 долларов

Да Жуляны привёл как пример.
Я же говорю о бюджетном жилье.
А где ещё можно купить недорогую и пригодную для строительства землю?
Я бы и в Бортничах купил.
Или вы думаете что таунхауз в 120м2 за 50тыс$ никто бы ни купил? Пусть даже в Жулянах!?
Или лучше съехать в однушку в Британский квартал на окраине тех же Жулян?
Интересно мнение форума.

стоит дорого, так как многие продавцы считают таунхауз элитным жильём.

Найэлитнейшее...А самые-самые элитные в 99% случаях построены в таких помидорах, что чтоб добраться надо включать пониженную передачу,блокировку дифа и поднимать машину пневмой в самый верх чтоб не потонула в болоте при подъезде к элитному жилью.

Ага!)
Вот и я говорю, кто видел элитные таунхаузы. Все таунхаузы изначально строили бюджетно те у кого небыло денег на свой отдельный дом.
Танхауз это не совсем дом, но уже и не квартира.
Считаю что никакой элитности в нем нет.
Это вариант для дюдей которым тесно в квартире, но и на плкупку + содержание дома они не готовы.
Ну как то так.