Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

снова тарифы будут расти, какие новые квартиры??? главное, чем платить


СМИ: тарифы на газ и отопление вырастут с 1 апреля

Украинцев призывают готовиться к очередному скачку цен на "коммуналку".
Тарифы на газ и отопление в Украине могут повысить уже с апреля. Об этом со ссылкой на источники, знакомые с деталями переговоров с МВФ, пишет ZN.ua.

Как сообщает издание, фонд требовал от украинской стороны повышения тарифов уже с 1 марта. Но украинской стороне якобы удалось отсрочить этот момент еще на месяц. При этом вводить адресное субсидирование пока не будут. Причина состоит в том, что чиновники не успели создать государственную систему предоставления такой помощи и контроля соответствующих расходов.

Сообщается, что ранее предлагалось исходить из среднегодовой платы за газ, которая сейчас составляет 3600 гривен. Для тех, кто укладывается в эту сумму, тарифы должны повышаться незначительно. Для остальных цена вопроса серьезно ударит по кошельку. При этом по данным источников, МВФ требовал уменьшить порог до 2640 гривен.

А вы в курсе что сейчас за отопление даже в многоквартирных домах ЖК Клубный на Тампере платится только в отопительный сезон?

снова тарифы будут расти, какие новые квартиры??? главное, чем платить


СМИ: тарифы на газ и отопление вырастут с 1 апреля

Украинцев призывают готовиться к очередному скачку цен на "коммуналку".
Тарифы на газ и отопление в Украине могут повысить уже с апреля. Об этом со ссылкой на источники, знакомые с деталями переговоров с МВФ, пишет ZN.ua.

Как сообщает издание, фонд требовал от украинской стороны повышения тарифов уже с 1 марта. Но украинской стороне якобы удалось отсрочить этот момент еще на месяц. При этом вводить адресное субсидирование пока не будут. Причина состоит в том, что чиновники не успели создать государственную систему предоставления такой помощи и контроля соответствующих расходов.

Сообщается, что ранее предлагалось исходить из среднегодовой платы за газ, которая сейчас составляет 3600 гривен. Для тех, кто укладывается в эту сумму, тарифы должны повышаться незначительно. Для остальных цена вопроса серьезно ударит по кошельку. При этом по данным источников, МВФ требовал уменьшить порог до 2640 гривен.

А вы в курсе что сейчас за отопление даже в многоквартирных домах ЖК Клубный на Тампере платится только в отопительный сезон?

значит сюрпризом будет цена на газ, а также горячую воду в клубном доме на Тампере даже после окончания отопительного сезона, или в летние месяца в вашему доме моются только холодной водой или греют воду в тазиках, а может и на костре готовят пищу?

О а как же методА файслесс об уровне подсчёта инвестиций? Помнится вы меня упрекали в невежестве когда я не принимал во внимание виртуальное изменение цены на объект?

Метода как была так и осталась. Но как я писал выше 3002, это метод оценки доходности инвестиции на момент. При этом даже чтобы говорить о оценочной убыточности вложения, нужно еще подтвердить рыночную стоимость объекта, а ввиду довольно узкого сегмента и кране малого числа аналогов, сделать это затруднительно.

Ничего не затруднительно. Цены предложений на аналогичные объекты есть практически всегда.

И я вам говорил при оценке инвестиции в 2к панельку на Чавдар/Ващенко реально оценивать "выхлоп" от инвестиции можно только после её продажи.

Но Вы тогда настаивали включать "виртуальную цену роста объекта" в реальную оценку уровня инвестиции .

И про рост:

http://fotohost.org/images/a18e9b79-550kB.jpg

Объекты уко это моветон при обсуждении.

Оценочно, но вот по факту это закрепится исключительно при продаже.

Почему это оценочно? Очень даже нет. Стоимость его квартиры равна ровным счетом не больше той суммы которую ему готовы дать покупатели. И это фактическая стоимости жилья по состоянию на сегодня, т.е. сегодня он уже потерял (грубо говоря он мог сегодня купить аналогичное жилье по цене на 20-50 куе меньше)
А если следовать вашей логике, то можно купить квартиру в полуразваленном доме и потом когда он развалится говорить о том, что никакого убытка не было т.к. квартира не была продана, сл-но это "оценочное" снижение стоимости активов

Когда был на променаде решил понаблюдать чего там строят на Сагайдака и Комбинатной.

Пока что там новостройки торчат "как три тополя на Плющихе" и вокруг ипеня ещё те.

Может когда-то там и будет "вторая Оболонь" но сейчас там новостройки выглядят не презентабельно.

Особо обратил внимание на объект Укрбуд ЖК Садовый. Навскидку его доджны были сдать вроде в 2013. На текущий момент там видна "жизнь" только 2 секциях из 6.

Да ещё рядом УКРБУД тулит "вторая очередь" и на некоторых плоскостях визуально вроде есть наружения - растояние между стенами домов меньше 50 метров.

Интересно. Сколько будет стоить доллар при введении военного положения....
И как достроят воздух....
И какая доходность будет грн или дол депо в выеби банке...

Интересно. Сколько будет стоить доллар при введении военного положения....

Сейчас пока надо - "день простоять, да в ночь продержатся" - дабы нацик вова пукин угомонился под Дебальцево и Мариуполем.

Флаймана я подкалываю только по одной причине: не будучи специалистом ни в финансах, ни в банковской сфере, попав уже в двух банках из, наверное, трех или четырех, в которых он размещался, он продолжает тут учить людей, которые гораздо лучше его разбираются в этих вопросах, что и как им делать. То же самое - йцукен.

Ну и на сколько флаймен попал? на 200 кгрн? А вы на 20-50 куе, т.е. миннимум на 500 кгрн? И кто после этого должен кого учить?

Счастье флаймана, что ему нечего особо размещать было. А то, если бы у флаймана в овнобанках застряла сумма сопоставимая со стоимостью моей квартиры - боюсь что не было бы уже никакого флаймана.

Флаймана я подкалываю только по одной причине: не будучи специалистом ни в финансах, ни в банковской сфере, попав уже в двух банках из, наверное, трех или четырех, в которых он размещался, он продолжает тут учить людей, которые гораздо лучше его разбираются в этих вопросах, что и как им делать. То же самое - йцукен.

Ну и на сколько флаймен попал? на 200 кгрн? А вы на 20-50 куе, т.е. миннимум на 500 кгрн? И кто после этого должен кого учить?

Завжди пропонував
Порівнюйте все в порівняльних величинах.
Тобто
Або гривню з гривнею , або долар з доларом і в обох випадках однакові суми.
Тому давайте створимо табличку
дата_____________айрмакс_________________________флаймен
01-01-2013_____170 000 доларів=1,7 млн грн______овнобанки=1,7 млн грн
01-01-2015_____120 000 доларів=3 млн грн________1,7 + 2 х 25%=2,5 млн грн

І хто тут виграв і хто програв
ПС
При цьому , я вважаю що навіть сьогодні вартість квартири не впала на 30% у валюті , в той самий час витягнути 2,5 млн з овнобанків - це взагалі питання фантастики а не реалій....