flyman написав:Згідно нормативів Мінбуду, чи як там воно зараз називається, собівартість 1м2 в Києві визначається близько 8000 грн, а в провінції і того менше.
а чего это в провинции себестоимость меньше?, только не надо про стоимость земли писать тут.
Гыгы. А при чем стоимость земли к нормативной стоимости квадрата Минрега? Человек Алень не знает че пишет, и Вы туда же?. Если да, то рекомендую почитать что есть стоимость строительства по Минрегу
Востаннє редагувалось Первый в Вів 17 лют, 2015 11:54, всього редагувалось 1 раз.
flyman написав: в сінтібрє вона буде толкаться на борді за 150 000 грн готова квартирка з ключами на блюдечку з голубою кайомочкою, при курсі 20..25 грн за уе.
а заре хай смочкуть повітря, яке продають.
Флайман вы хоть сами верите в то что пишете??? 150 к грн за готовую квартиру в сентябре? ВЫ наивный?? Расскажите мне формулу по которой в стране ВСЕ дорожает(проезд, питание, услуги), а квартиры дешевеют. Забудьте про снижение цены в гривнах!!! не обманывайте самого себя.
А с чего им в гривне расти на вторичном рынке жилья, если ЗП в гривне, как максимум такие же, а в большинстве случаев гораздо меньше. Другое дело первичка, рост себестоимости и соответственно цены - это понятно, собственно как и с продуктами питания. Сами подумайте старый хрущ за пору лямов гривен, который через десяток другой лет пойдет по швам это как миннимум необоснованная хотелка
1. Мы вобще то о первичке и говорили 2. Старый хрущ еще переживет вас с нами. 3. Если растет первичка--то растет и вторичка.
Первый написав:Гыгы. А при чем стоимость земли к нормативной стоимости квадрата Минрега? Человек Алень не знает че пишет, и Вы туда же?. Если да, то рекомендую почитать что есть стоимость строительства по Минрегу
я спросил почему в Киеве себестоимость дороже, а про землю, сразу предупредил, что бы не писал чушь.
flyman написав:Згідно нормативів Мінбуду, чи як там воно зараз називається, собівартість 1м2 в Києві визначається близько 8000 грн, а в провінції і того менше.
а чего это в провинции себестоимость меньше?, только не надо про стоимость земли писать тут.
Первый написав: Зы. Вы действительно не понимаете разницу в сроках полезного использования авто и квартиры?
Надеюсь я понимаю правильно: срок полезного использования авто-не более 10 лет, после чего резко растут расходы на ремонт и авто дешевле выбросить, чем ремонтировать. Срок полезного использования квартиры в хорошо построенном доме -не менее 70 лет ( есть примеры 100 лет и более). Вывод: квартира должна стоить в 7-10 раз больше машины. Верно?
Не знаю. Есть у папы жигули капейка. стоит уже лет надцать. кажись 80 года производства. куплены БУ в 86 за 9 тыс рублей (дороже от тогдашней цены новых). Кооперативная хата двуха в Кийове стоила 5 тыс рублей.
4e4ensxe написав:почему в Киеве себестоимость дороже
Думаю из-за более дорогой рабочей силы.
пускай, зарплата строителя в Полтаве будет на 30% дешевле, но стройматериалы, аренда спецтехникики, услуги геологии и геодезии, +- такие же. так что себестоимость будет почти такой же, ну может на 10% дешевле.
Первый написав:Гыгы. А при чем стоимость земли к нормативной стоимости квадрата Минрега? Человек Алень не знает че пишет, и Вы туда же?. Если да, то рекомендую почитать что есть стоимость строительства по Минрегу
я спросил почему в Киеве себестоимость дороже, а про землю, сразу предупредил, что бы не писал чушь.
з/п в кийове в разы выше черновцов. Как-то так. Учим матчасть.
Н А К А З
27.09.2005 N 174
Витрати, пов'язані з додатковими технічними та економічними умовами розвитку регіонів (звільнення й інженерна підготовка майданчика, компенсація витрат попереднім власникам земельної ділянки, спорудження позамайданчикових інженерних мереж, відрахування на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури населених пунктів, відрахування на розвиток пожежної служби, передання місцевим органам самоврядування частки споруджуваного житла тощо), показниками не враховуються.
ДБН.
Хотя че нам стоит дом построить. Нарисуем будем жить!
Додано: Вів 17 лют, 2015 11:53
