3002 написав:КРЖН девал не отыграл (и скорее всего и не отыграет), а как насчет ревальвации, ЕСЛИ она будет отыграет ли её КРЖН. Что то мне подсказывает, что отыграет ещё в большей степень нежели в случае с девалом и жилье станет ещё более недоступным
Вы верите в ревальвацию? на основании чего?
История показала, что небольшой откат может быть: весной 2009 бакс был по 8,50, в свободной продаже, потом скатился до 7,8, где пробыл 1,5-2 года. Немного, 8% всего. Но от курса 27,5 откат на 8% -это 25.3. Может и ниже.
Вообще то в декабре 2008 на волне истерии догнали почти до 10. Но тогда не было войны, в этом принципиальная разница процессов, на данный момент курс очень сильно зависит от действий ввх...
Как по мне то ещё один пример как шаромыги и хапуги сдерживают наполнение рынка предложением - земля выданная под строительство в 2014 начала "осваиваться" лишь в 2014 .
Относительно земельного участка по проспекту Победы, 71-А
Согласно с соответствующим соглашением между пользователем земельным участком и Холдинговой компанией, ПАО «ХК «Киевгорстрой» является исполнителем и инвестором строительно-монтажных работ на земельном участке по адресу проспект Победы, 71-А.
21.10.2004 года Киевский совет принял Решение № 603/2013 о передаче ООО «Торговый дом «Станкостроительный концерн» в аренду земельного участка площадью 0,72 га для строительства жилого дома с подземным паркингом и нежилыми помещениями на просп. Победы, 71-а в Святошинском районе г. Киева сроком пользования на 5 лет.
29.04.2011 года Киевский городской совет принял Решение № 640/4078 о возобновлении договора аренды земельного участка сроком пользования до 01.01.2015 года.
В соответствии со ст. 33 Закона Украины «Об аренде земли» арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды земли на новой срок.
Арендатор должным образом и добросовестно пользуется указанным земельным участком, своевременно платит арендную плату.
01.08.2014 года (более чем за три месяца до окончания действия настоящего договора аренды земельного участка) арендатором подано ходатайство о возобновлении договора аренды земельного участка. Указанное ходатайство зарегистрировано в Департаменте земельных ресурсов за № КОП-0239.
На земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий арендатору на праве частной собственности.
Арендатор имеет согласованный со всеми компетентными учреждениями проект строительства жилого дома. Проектом предусмотрено строительство квартир небольшого размера, доступных для широкого круга покупателей. Этажность проекта - 16 этажей.
При согласовании проекта строительства проводились публичные слушания.
30.12.2008 года Инспекцией Государственного архитектурно-строительного контроля в. Киеве выдано разрешение на выполнение строительных работ №1086-Св/с по строительству жилого дома с подземным паркингом. Разрешение на выполнение строительных работ на сегодня является действительным.
Такимобразом проведение строительно-монтажных работ на земельном участке по адресу ул. Победы, 71-А является абсолютно законным.
budivelnik написав:А тепер ще раз до структури собівартості 1 Ви будете стверджувати що заробітна плата секретарки , чи будь-якого іншого працівника фірми виплачується з доходу і не вноситься в затрати ? 2 Ви ризикнете стверджувати що затрати на офіс так само як і будь-які інші адміністративні затрати організації - не вносяться в затрати ?
Будивельник затраты и себестоимость это разные вещи ПОЙМИ ЭТО!!!!! в затраты Вы можете включать разную дребедень, типа зарплаты своей секретарши, и ручки паркер купленной за счет своего ЧП. но в себистоимсоть кв. м. ВЫ включить это не имеете права!
До виробничої собівартості продукції (робіт, послуг) включаються: прямі матеріальні витрати; прямі витрати на оплату праці; інші прямі витрати;
Прикалываетесь. Собівартість реалізованої продукцию (робіт, послуг) складається з виробничої собівартості продукції (робіт, послуг), яка була реалізована протягом звітного періоду, нерозподілених постійних загальновиробничих витрат та наднормативних виробничих витрат.
По факту: зарплату секретаря можно включить. Ручка "Паркер" так как не малоценка, будет амортизировать и включаться в себестоимость согласно норм амортизации . Там правда другие приколы, с обычными ценами и "фиктивными сделками" Холява с Паркером вряд ли пройдет. Проще на аренде техники затраты накрутить.
В "жирные" годы все считают от обратного. Могу продать по 1000, думаю как уйти от налогов. В плохие годы себестоимость (полная )может быть выше продаж. И тут работает рынок, конкуренция и.т.д. Можешь продать по 100(выше не берут), или умудрись снизить затраты , или помри. Зы:" затраты и себестоимость это разные вещи ПОЙМИ ЭТО!!!!!" Это пять!!! Жжете.
Прохожий написав:на данный момент курс очень сильно зависит от действий ввх...
и от действий нашего правительства!
А правительство то в ударе!
"Люди отримають платіжки, оцінять нові тарифи і влітку утеплять стіни, поміняють котли, щоб підготуватися до майбутньої зими. З квітня також введемо систему субсидій. За нашими оцінками, їх отримуватиме дві треті населення", - сказав Демчишин.
Даа....... хороша прививка русским от изменения власти в стране. Рейтинг х...ла превысит 99,9 процентов...
2/3 страны сделать неимущими..... это просто пи**.
Crop написав:По факту: зарплату секретаря можно включить. Ручка "Паркер" так как не малоценка, будет амортизировать и включаться в себестоимость согласно норм амортизации . Там правда другие приколы, с обычными ценами и "фиктивными сделками" Холява с Паркером вряд ли пройдет. Проще на аренде техники затраты накрутить.
В "жирные" годы все считают от обратного. Могу продать по 1000, думаю как уйти от налогов. В плохие годы себестоимость (полная )может быть выше продаж. И тут работает рынок, конкуренция и.т.д. Можешь продать по 100(выше не берут), или умудрись снизить затраты , или помри. Зы:" затраты и себестоимость это разные вещи ПОЙМИ ЭТО!!!!!" Это пять!!! Жжете.
Себестоимость это ПРЯМЫЕ затраты на производство! простыми словами: без прораба дом не построишь, по этому его зарплата лежит в себестоимости жилья, а вот без секретарши дом построят. Есть разница в prime cost и expenses. большинство наших великих бухгалтеров не знают этой разницы поэтому и пихают в себестоимость все что не попадя
DEFINITION OF 'PRIME COST' A business's expenses for the materials and labor it uses in production. Prime cost is a way of measuring the total cost of the production inputs needed to create a given output. By analyzing its prime costs, a company can determine how much it must charge for its finished product in order to make a profit. By lowering its prime costs, a company can increase its profit margin and/or undercut its competitors' prices.
Crop написав:4e4ensxe Разницу между производственной себестоимостью и себестоимостью товаров и услуг(полной) понимаете? Вы положение выкладывали, там это есть.
понимаю, и знаю как бухгалтера пихают в себестоимость все что не попадя:
17. Витрати, пов’язані з операційною діяльністю, які не включаються до собівартості реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг), поділяються на адміністративні витрати, витрати на збут та інші операційні витрати. 18. До адміністративних витрат відносяться такі загальногосподарські витрати, спрямовані на обслуговування та управління підприємством: загальні корпоративні витрати (організаційні витрати, витрати на проведення річних зборів, представницькі витрати тощо); витрати на службові відрядження і утримання апарату управління підприємством та іншого загальногосподарського персоналу; витрати на утримання основних засобів, інших матеріальних необоротних активів загальногосподарського використання (операційна оренда, страхування майна, амортизація, ремонт, опалення, освітлення, водопостачання, водовідведення, охорона); винагороди за професійні послуги (юридичні, аудиторські, з оцінки майна тощо); витрати на зв’язок (поштові, телеграфні, телефонні, телекс, факс тощо); амортизація нематеріальних активів загальногосподарського використання; витрати на врегулювання спорів у судових органах; податки, збори та інші передбачені законодавством обов’язкові платежі (крім податків, зборів та обов’язкових платежів, що включаються до виробничої собівартості продукції, робіт, послуг); плата за розрахунково-касове обслуговування та інші послуги банків, а також витрати, пов’язані з купівлею-продажем валюти; інші витрати загальногосподарського призначення.
Прохожий написав:на данный момент курс очень сильно зависит от действий ввх...
и от действий нашего правительства!
А правительство то в ударе!
"Люди отримають платіжки, оцінять нові тарифи і влітку утеплять стіни, поміняють котли, щоб підготуватися до майбутньої зими. З квітня також введемо систему субсидій. За нашими оцінками, їх отримуватиме дві треті населення", - сказав Демчишин.
Даа....... хороша прививка русским от изменения власти в стране. Рейтинг х...ла превысит 99,9 процентов...
2/3 страны сделать неимущими..... это просто пи**.
Ага, а с подорожавшим бензином будут бороться покупкой электромобилей.
Serg-ik написав:
